神戸パークシティC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年7月
総戸数132戸
小学校区域義務教育学校港島学園
中学校区域義務教育学校港島学園
専有面積65.01m² ~ 113.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

神戸パークシティC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。神戸パークシティC棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 65〜113m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。神戸パークシティC棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと65〜113m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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神戸パークシティC棟の売却ガイド

神戸パークシティC棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数132戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中埠頭駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには神戸パークシティC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

神戸パークシティC棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中埠頭駅まで徒歩3分
  • ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩3分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 義務教育学校港島学園
  • 中学校区: 義務教育学校港島学園

神戸パークシティC棟に関するよくある質問

神戸パークシティC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸パークシティC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸パークシティC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が神戸パークシティC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸パークシティC棟はどのような物件ですか?

神戸パークシティC棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中埠頭駅徒歩3分。築1984年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸パークシティC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から約5分で、快適に利用できます。坂道もなくお年寄り、お子様にも優しいです。
駅周辺に商業施設、飲食店等は無く人影も時間によればあまりないので、女性等はポートライナー港島駅で下車し人気のある道を利用するようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
団地の中心部から離れており、周りに高い建物等も少ないので 開放感があります。
少し買い物施設から離れたところにあります。最寄駅周辺に人気があまりないようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックもあり、廊下、エントランスがマンションの中心にありますので、外部からの視線は完璧に遮断されています。
マンション内のエレベーター利用、お部屋までの行き方が少し複雑で分かりにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、前は港島中学校のグランドの人工芝が見えます。建物周辺の圧迫感がなく解放的です。ベランダも比較的広いですので、使いやすいです。
一つ人一つのお部屋が、小さめですので部屋数は少なく1つのお部屋を広く使いたい方には使いにくい間取りかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近くに、ほかほか亭があります。徒歩5分ほどでIKEAさんがあります。生活品、食料品はポートライナー港島駅で下車するとダイエーがあり、その近くにトーホーもあります。団地の中心地から少し離れていますが、充分徒歩で利用できる範囲です。建物下には内科の開業医があります。又すぐ横の建物下に 中華料理店、美容院、焼肉屋、お弁当屋さん、塾、郵便局が入っています。
商業施設から離れているので、買い物は少し不便さがあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北側に港島中学校、港島幼稚園、その横に港島小学校があり通学5分以内でとても近いです。旧市民病院にポートアイランド病院があり、総合病院で待ち時間も非常に少なくおすすめです。市民病院も徒歩15分ほどの位置にあり、医療関係、学校関係は大変便利な立地です。
保育園、幼稚園共に入所しやすい状況だと思います。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りも良く、お値打ちなマンションだと思います。
収納が少ないのと、床がフローリングでなく、絨毯である事。
2024年03月 メリット
交通利便性
みなとじま駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。三宮方面始発は5時29分、終電は23時54分、神戸空港方面始発は5時48分、終電は0時24分です。みなとじま駅から三宮駅まで約12分です。また1日の乗降客数は8030人です。駅前には神姫バスのバス停があります。朝晩は2、3分に1本、昼間も5分に1本ほど列車が到着します。
朝晩のラッシュ時は、やや混雑するのがデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのトーホー、グルメシティなどがあります。また公共施設は兵庫県社会保険診療報酬支払基金、神戸市職員会館みなとじま会館があります。医療施設は、ポートアイランド病院、歯科、小児科、内科、外科などのクリニック、医院があります。
書店やレンタルビデオ店など、楽しめるお店が見当たらないがデメリットといえます。
飲食店の充実
食堂、ビュッフェ、イタリアンレストラン、すし店、串揚げ屋、カフェ、ファミレスのビッグボーイ、鉄板焼き屋、学生食堂、うどん屋、バー、中華料理屋、日本料理店、弁当屋、ダイニングバーなどがあります。
吉野家、マクドナルドなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、神戸市立港島幼稚園、みなとじまCOCORO保育園、みなと幼稚園などがあります。学校は、神戸市立義務教育学校港島学園があります。大学のキャンパスが多く、神戸学院大学、神戸女子大学、神戸女子短期大学、神戸薬科大学などがあります。また神戸学院大学附属中学校高等学校 もあります。駅にはエスカレーター、エレベーター、多目的トイレ、AEDなどが設置されています。
特に見当たりませんが、高校の数が少ない気がします。
治安
海が近い住宅街とオフィス街でモダンな都市であり、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。歓楽街などもなく酔っ払いを見かけることもないです。
夜間は人通りも少ないので、女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
みなとじま駅周辺の家賃相場は、2LDKで7.58万円、1DKで5.1万円ほどです。三宮に近く、落ち着いた住宅街でスーパーやコンビニもあり住みやすいです。
家賃がやや高めなのが、デメリットといえます。

神戸パークシティC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.48万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.37 81.05 118.73 2014-02-18 3LDK 73.2㎡ 66.84万円/㎡2015-11-21 3LDK 73.2㎡ 75.87万円/㎡2016-04-15 3LDK 73.2㎡ 65.48万円/㎡2016-12-10 3LDK 73.2㎡ 71.35万円/㎡2016-12-28 3LDK 73.2㎡ 57.81万円/㎡2017-01-23 3LDK 73.2㎡ 67.29万円/㎡2017-11-24 3LDK 73.2㎡ 93.93万円/㎡2018-06-18 3LDK 73.2㎡ 89.42万円/㎡2018-07-02 3LDK 73.2㎡ 89.42万円/㎡2018-11-09 3LDK 73.2㎡ 66.84万円/㎡2019-05-28 3LDK 73.2㎡ 71.35万円/㎡2019-06-15 3LDK 73.2㎡ 71.35万円/㎡2019-07-31 3LDK 73.2㎡ 66.84万円/㎡2020-03-14 3LDK 73.2㎡ 66.84万円/㎡2020-06-14 3LDK 73.2㎡ 60.97万円/㎡2020-07-14 3LDK 73.2㎡ 71.35万円/㎡2020-08-29 3LDK 73.2㎡ 60.97万円/㎡2020-10-18 3LDK 73.3㎡ 71.26万円/㎡2020-10-19 3LDK 73.2㎡ 58.26万円/㎡2020-11-22 3LDK 73.2㎡ 75.87万円/㎡2020-12-29 3LDK 73.2㎡ 71.35万円/㎡2021-01-27 3LDK 73.2㎡ 79.03万円/㎡2021-02-23 3LDK 73.2㎡ 53.29万円/㎡2021-07-28 3LDK 73.2㎡ 79.03万円/㎡2021-11-08 3LDK 73.2㎡ 62.32万円/㎡2022-04-25 3LDK 73.2㎡ 79.03万円/㎡2022-06-06 3LDK 74.83㎡ 96.31万円/㎡2022-10-26 3LDK 73.2㎡ 79.03万円/㎡2022-12-25 3LDK 73.2㎡ 71.35万円/㎡2023-02-27 3LDK 73.2㎡ 76.77万円/㎡2023-04-27 3LDK 73.2㎡ 79.03万円/㎡2023-05-05 3LDK 74.83㎡ 83.94万円/㎡2023-08-01 3LDK 73.2㎡ 76.77万円/㎡2023-09-01 2LDK 74.83㎡ 79.52万円/㎡2023-10-29 3LDK 74.83㎡ 88.35万円/㎡2023-10-31 4LDK 113.2㎡ 66.58万円/㎡2023-10-31 3LDK 73.2㎡ 102.97万円/㎡2024-01-28 3LDK 73.2㎡ 89.42万円/㎡2024-02-04 2LDK 74.83㎡ 77.31万円/㎡2024-02-05 4LDK 113.2㎡ 63.66万円/㎡2024-05-06 4LDK 113.2㎡ 49.65万円/㎡2024-06-15 3LDK 73.2㎡ 89.42万円/㎡2024-07-03 2LDK 74.83㎡ 72.89万円/㎡2024-07-05 3LDK 73.2㎡ 107.48万円/㎡2024-09-15 2LDK 74.83㎡ 70.68万円/㎡2024-10-21 3LDK 73.2㎡ 102.97万円/㎡2024-10-26 3LDK 73.2㎡ 71.35万円/㎡2025-03-10 4LDK 113.2㎡ 81.18万円/㎡2025-05-22 4LDK 113.2㎡ 75.34万円/㎡2025-07-29 3LDK 73.2㎡ 80.84万円/㎡2025-08-25 3LDK 73.2㎡ 75.87万円/㎡2025-12-07 3LDK 73.2㎡ 80.84万円/㎡2025-12-17 3LDK 73.2㎡ 80.84万円/㎡2026-01-18 3LDK 73.2㎡ 80.84万円/㎡2026-02-26 3LDK 73.2㎡ 112.45万円/㎡2026-03-05 3LDK 73.2㎡ 75.87万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 7階 3LDK 73.2㎡ 75.87万円/㎡
2026-02-26 3階 3LDK 73.2㎡ 112.45万円/㎡
2026-01-18 4階 3LDK 73.2㎡ 80.84万円/㎡
2025-12-17 4階 3LDK 73.2㎡ 80.84万円/㎡
2025-12-07 3階 3LDK 73.2㎡ 80.84万円/㎡
2025-08-25 3階 3LDK 73.2㎡ 75.87万円/㎡
2025-07-29 4階 3LDK 73.2㎡ 80.84万円/㎡
2025-05-22 4階 4LDK 113.2㎡ 75.34万円/㎡
2025-03-10 4階 4LDK 113.2㎡ 81.18万円/㎡
2024-10-26 8階 3LDK 73.2㎡ 71.35万円/㎡
2024-10-21 5階 3LDK 73.2㎡ 102.97万円/㎡
2024-09-15 5階 2LDK 74.83㎡ 70.68万円/㎡
2024-07-05 5階 3LDK 73.2㎡ 107.48万円/㎡
2024-07-03 5階 2LDK 74.83㎡ 72.89万円/㎡
2024-06-15 9階 3LDK 73.2㎡ 89.42万円/㎡
2024-05-06 4階 4LDK 113.2㎡ 49.65万円/㎡
2024-02-05 4階 4LDK 113.2㎡ 63.66万円/㎡
2024-02-04 5階 2LDK 74.83㎡ 77.31万円/㎡
2024-01-28 9階 3LDK 73.2㎡ 89.42万円/㎡
2023-10-31 4階 4LDK 113.2㎡ 66.58万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。