神戸パークシティB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年7月
総戸数168戸
小学校区域港島小学校
中学校区域港島小学校
専有面積65.01m² ~ 119.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

神戸パークシティB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。神戸パークシティB棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中埠頭駅周辺の需要を重視しています。神戸パークシティB棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数168戸という点が安心材料になりました。神戸パークシティB棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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神戸パークシティB棟の売却ガイド

神戸パークシティB棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数168戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中埠頭駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには神戸パークシティB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

神戸パークシティB棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中埠頭駅まで徒歩3分
  • ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩3分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 港島小学校
  • 中学校区: 港島小学校

神戸パークシティB棟に関するよくある質問

神戸パークシティB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸パークシティB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸パークシティB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が神戸パークシティB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸パークシティB棟はどのような物件ですか?

神戸パークシティB棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中埠頭駅徒歩3分。築1984年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸パークシティB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【みなとじま駅に対する口コミ】三宮まで、すぐに到着出来ますので通勤や通学にも便利です。電車は時間に注意すれば空いているため、快適です。住宅街に非常に近い立地の駅です。治安も良い地域ですので、安全に暮らせるメリットもあります。地域自体に街灯が多いため、明るい道を帰宅出来ます。
【みなとじま駅に対する口コミ】交通費が高い事がデメリットです。また、飲食店が少ない地域でもあります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく最寄り駅が近くて便利だし、他の駅からも近い
特に問題なく使っていたが、夜は静かで少し怖い
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、バスの発着もある。三宮駅からのアクセスが良い。
大学が近くにあるため、ラッシュ時は駅が非常に混雑する。ポートライナーの電車内も混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
駅前に生活用品が一通り揃っているコンビニやスーパーがある。小規模だが雑貨などが揃うショッピングセンターがある。
強いて挙げればアパレルなど衣類を取り扱うお店が少ない点が気になる。
飲食店の充実
周辺の大学内にリーズナブルな学生食堂がある。キッチンカーの出店がある。ポートアイランド内では比較的飲食店の多いエリア。
飲食店の種類は少なく、選択肢が限られる。夜遅くまで開いている飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ポートアイランド内に学校が多くある。住宅街の中に公園などが多く設置されており、子供が遊べる施設は充実している。駅周辺の施設や駅構内も積極的にバリアフリーを取り入れているエリア。
強いて挙げれば、保育園や幼稚園などの保育施設がみなとじま駅からは少し離れた位置にしかない点が気になる。
治安
駅周辺も綺麗で、街灯も多くて歩きやすい。住宅街は静かで治安が良い。
強いて挙げれば、大学生が多いため駅周辺は人が多く騒がしいところが気になる。
コストパフォーマンス
ポートライナーに乗れば神戸市の中心部にすぐに出られる利便性の良さ、住みやすい土地でコストパフォーマンスは良いエリア。
単身向けの賃貸は少なく、家賃もお手頃とは言いづらい。

神戸パークシティB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.61万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.35 86.67 121.99 2014-02-18 3LDK 79.7㎡ 65.54万円/㎡2014-02-18 2LDK 79.7㎡ 76.73万円/㎡2014-08-25 2SLDK 79.7㎡ 69.68万円/㎡2015-11-21 4LDK 81.33㎡ 76.42万円/㎡2016-01-22 3LDK 119.41㎡ 60.35万円/㎡2016-06-09 3LDK 79.7㎡ 57.24万円/㎡2016-06-09 4LDK 79.7㎡ 73.83万円/㎡2016-09-02 3LDK 79.7㎡ 57.65万円/㎡2016-10-13 4SLDK 117.1㎡ 86.95万円/㎡2017-01-11 4LDK 79.7㎡ 69.68万円/㎡2017-02-20 3LDK 79.7㎡ 76.73万円/㎡2017-04-14 4SLDK 117.1㎡ 86.95万円/㎡2017-05-26 4LDK 79.7㎡ 74.66万円/㎡2017-06-12 3LDK 79.7㎡ 62.22万円/㎡2017-07-08 4LDK 79.7㎡ 61.39万円/㎡2017-08-04 3LDK 79.7㎡ 72.59万円/㎡2017-10-20 4LDK 79.7㎡ 66.36万円/㎡2017-12-17 4LDK 79.7㎡ 65.54万円/㎡2017-12-19 4LDK 79.7㎡ 61.8万円/㎡2018-01-22 3LDK 79.7㎡ 72.59万円/㎡2018-03-15 4LDK 79.7㎡ 57.24万円/㎡2018-04-03 4LDK 79.7㎡ 62.22万円/㎡2018-06-04 3LDK 79.7㎡ 69.68万円/㎡2018-06-04 2LDK 79.7㎡ 68.44万円/㎡2018-11-26 4LDK 79.7㎡ 86.69万円/㎡2019-04-07 3LDK 79.7㎡ 57.24万円/㎡2019-07-15 3LDK 79.7㎡ 90.42万円/㎡2019-09-23 3LDK 79.7㎡ 78.72万円/㎡2019-12-03 3LDK 79.7㎡ 86.27万円/㎡2020-01-16 3LDK 79.7㎡ 74.58万円/㎡2020-04-04 4LDK 79.7㎡ 57.24万円/㎡2021-01-10 3LDK 79.7㎡ 84.95万円/㎡2021-04-06 4LDK 81.33㎡ 87.39万円/㎡2021-12-03 4LDK 81.33㎡ 75.2万円/㎡2022-05-04 4LDK 114.29㎡ 80.41万円/㎡2022-09-18 2LDK 79.7㎡ 69.68万円/㎡2022-10-08 3LDK 79.7㎡ 98.72万円/㎡2023-01-22 3LDK 79.7㎡ 94.57万円/㎡2023-04-29 3LDK 79.7㎡ 88.35万円/㎡2023-09-23 4LDK 79.7㎡ 73.83万円/㎡2023-10-02 3LDK 79.7㎡ 78.72万円/㎡2023-11-17 4LDK 81.33㎡ 68.29万円/㎡2024-01-27 3LDK 79.7㎡ 65.54万円/㎡2024-01-28 3LDK 79.7㎡ 109.92万円/㎡2024-02-12 3LDK 79.7㎡ 65.54万円/㎡2024-03-12 4LDK 81.33㎡ 85.28万円/㎡2024-03-12 4LDK 81.33㎡ 68.29万円/㎡2024-05-08 4LDK 79.7㎡ 64.29万円/㎡2024-06-06 3LDK 79.7㎡ 107.76万円/㎡2024-06-16 3LDK 79.7㎡ 69.68万円/㎡2024-07-29 3LDK 79.7㎡ 98.72万円/㎡2024-08-08 4LDK 79.7㎡ 61.39万円/㎡2024-08-08 3LDK 79.7㎡ 98.72万円/㎡2024-09-27 3LDK 79.7㎡ 103.28万円/㎡2024-09-29 4LDK 81.33㎡ 88.61万円/㎡2024-10-20 3LDK 79.7㎡ 94.57万円/㎡2024-12-29 3LDK 79.7㎡ 86.27万円/㎡2025-03-04 3LDK 79.7㎡ 57.24万円/㎡2025-04-11 3LDK 81.33㎡ 92.67万円/㎡2025-05-03 4LDK 79.7㎡ 103.28万円/㎡2025-05-09 3LDK 79.7㎡ 57.24万円/㎡2025-05-18 3LDK 79.7㎡ 111.58万円/㎡2025-05-20 3LDK 81.33㎡ 88.61万円/㎡2025-06-27 3LDK 81.33㎡ 86.58万円/㎡2025-11-03 3LDK 79.7㎡ 63.46万円/㎡2025-11-28 3LDK 79.7㎡ 111.95万円/㎡2025-12-30 3LDK 79.7㎡ 111.95万円/㎡2026-01-09 3LDK 79.7㎡ 116.1万円/㎡2026-01-16 4LDK 79.7㎡ 65.54万円/㎡2026-02-16 3LDK 79.7㎡ 116.1万円/㎡2026-03-05 3LDK 79.7㎡ 102.87万円/㎡2026-03-14 3LDK 79.7㎡ 95.36万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 4階 3LDK 79.7㎡ 95.36万円/㎡
2026-03-05 4階 3LDK 79.7㎡ 102.87万円/㎡
2026-02-16 11階 3LDK 79.7㎡ 116.1万円/㎡
2026-01-16 6階 4LDK 79.7㎡ 65.54万円/㎡
2026-01-09 11階 3LDK 79.7㎡ 116.1万円/㎡
2025-12-30 11階 3LDK 79.7㎡ 111.95万円/㎡
2025-11-28 11階 3LDK 79.7㎡ 111.95万円/㎡
2025-11-03 4階 3LDK 79.7㎡ 63.46万円/㎡
2025-06-27 3階 3LDK 81.33㎡ 86.58万円/㎡
2025-05-20 3階 3LDK 81.33㎡ 88.61万円/㎡
2025-05-18 8階 3LDK 79.7㎡ 111.58万円/㎡
2025-05-09 3階 3LDK 79.7㎡ 57.24万円/㎡
2025-05-03 12階 4LDK 79.7㎡ 103.28万円/㎡
2025-04-11 3階 3LDK 81.33㎡ 92.67万円/㎡
2025-03-04 8階 3LDK 79.7㎡ 57.24万円/㎡
2024-12-29 8階 3LDK 79.7㎡ 86.27万円/㎡
2024-10-20 7階 3LDK 79.7㎡ 94.57万円/㎡
2024-09-29 10階 4LDK 81.33㎡ 88.61万円/㎡
2024-09-27 12階 3LDK 79.7㎡ 103.28万円/㎡
2024-08-08 3階 4LDK 79.7㎡ 61.39万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。