社台パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社台3丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立猪高小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積74.51m² ~ 90.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

社台パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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社台パークホームズの売却ガイド

社台パークホームズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには社台パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

社台パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪高小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

社台パークホームズに関するよくある質問

社台パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。社台パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

社台パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が社台パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

社台パークホームズはどのような物件ですか?

社台パークホームズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩8分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。社台パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上社駅に対する口コミ】とても便利な路線にある駅なのですべての面において不自由なく暮らせると思います。安くておいしい居酒屋さんも多いですし、スーパーも何店舗かあるので主婦の皆さんの味方になってくれます。 雑貨屋もあって散歩が楽しいです
【上社駅に対する口コミ】最近人気のエリアなので少し家賃が高めに設定されています。
2024年03月 メリット
交通利便性
東山線なので、通勤時はすぐ電車がきます。栄にも名古屋駅にも乗り換えなしでいけます。
もしファストフード店があればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
歩けばパン屋、スーパー等もあります。基本的に静かです。
歩かないとなにもない印象。前後の一社か本郷の方が色々ある。
飲食店の充実
歩けばパン屋、居酒屋がある。もっと歩けば有名ベーグル屋さんもある。
歩かないと飲食店がない。居酒屋が多い。1人で入りずらい。ココイチさんはありました。
暮らし・子育て環境の充実
遊具のある公園や学校、保育園も見かけました。駅から歩けば大きな公園があります。スイミングスクールもあります。
スーパーが小さめ。車を持っていたらいいのかなと思います。
治安
警察署が近いのと、住宅街なので治安は悪くないかと。
駅から離れると街灯が少なく、人気も少ない。草ぼうぼうの場所があり、夜遅く1人歩きは怖い。坂もある。
コストパフォーマンス
利便性がよく家賃も高すぎない。物価もまあまあ。
車を持ってたら尚住みやすい場所かと。駐車場代は高いです。
交通利便性
通勤、帰宅ラッシュの時は2分に1本電車がきて、始発から2駅のところだから座れる確率が高い。駅には24時間やっているウエルシアもありとても便利。
名古屋方面から帰ってくる時は、星ヶ丘や一社で人が沢山降りるため、座れないことがある。
生活利便施設の充実
24時間営業のウエルシアがあり、近くにはスーパー、コンビニがある
ゆうちょのATMが無くなったので少し不便になった。
飲食店の充実
駅前にオシャレなカフェがある。また近くに定食屋がありそこが美味しい。その定食屋のお弁当もボリュームがあってすごい。
もう少しカフェが増えたらいいなと思う。また飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園も新しくできていて、公園も多いし良くなった。
車通りが多いので小さい子は気をつけないと行けない
治安
治安はいいと思う。たまに酔っ払いのおじさんがいる。
バスターミナルもついているので、人が多く色んな人がいる
コストパフォーマンス
土地の価格が高めだが住みやすい。学習面でも高いと聞く。
土地の価格が高い。名古屋駅など出かけようと思うと30分くらいかかってしまう。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。