石清水ビューハイツC棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府八幡市八幡北浦8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年8月
総戸数262戸
専有面積59.13m² ~ 88.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社帝人殖産
施工会社長谷川工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

石清水ビューハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石清水八幡宮駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。京阪本線が使える石清水ビューハイツC棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、石清水ビューハイツC棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 7階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。石清水ビューハイツC棟は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府八幡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府八幡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府八幡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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石清水ビューハイツC棟の売却ガイド

石清水ビューハイツC棟は京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数262戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石清水八幡宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには石清水ビューハイツC棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡市のマンション売却市場

八幡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

石清水ビューハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数262戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

男山団地をはじめとする大規模住宅地があり、計画的に整備された街並みが特徴です。京阪沿線で大阪中心部へのアクセスが良く、住宅価格は京都市内より手頃です。自然に恵まれた背割堤や三川合流域など、子どもの遊び場や散策スポットも豊富です。

交通アクセス

  • 石清水八幡宮駅まで徒歩11分
  • 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 八幡市立さくら小学校
  • 美濃山小学校
  • 南山小学校

周辺施設

  • 石清水八幡宮は国宝の本殿を持つ日本三大八幡宮の一つで
  • 男山山上に鎮座しています
  • 背割堤は約1.4kmにわたる桜並木で関西屈指の花見スポットとして有名で
  • 松花堂庭園は松花堂弁当の由来となった文化施設です

石清水ビューハイツC棟に関するよくある質問

石清水ビューハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石清水ビューハイツC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石清水ビューハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が石清水ビューハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石清水ビューハイツC棟はどのような物件ですか?

石清水ビューハイツC棟は京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石清水八幡宮駅徒歩11分。築1977年、総戸数262戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八幡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八幡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石清水ビューハイツC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八幡市の住みやすさは?

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。 石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

八幡市の交通アクセスは?

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

八幡市の子育て環境は?

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】京阪本線の八幡駅は、大阪と京都の府境の京都側に位置します。大阪市内や京都市内への通勤・通学の便が良いのが最大のメリットです。 駅の北側は桂川、宇治川、木津川の3河川が合流して淀川となるエリアで、西側は石清水八幡宮のある男山で、住宅地は駅南東が中心となっています。 駅の近くにはスーパーのコノミヤがあり、日常の買い物にも不便はありません。
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】木津川が南東から駅の北側に流れ、駅の北側には3河川の合流地点が近く、近年の異常気象で、洪水等の懸念も少し感じられる点がデメリットと言えるでしょう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】 急行停車駅、駅の前はロータリーもあり、バス停の段差がなく乗り降りも便利である、石清水八幡宮の麓にあり、歴史情緒を感じられる駅 八幡宮本殿までを、結ぶケーブル駅が併設されているので、参拝の際は 徒歩でなくても可能。
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】 観光地である為、普段使いの駅としては、夜は店の終いが早く電灯が暗い印象をうける、パスの本数も少なく便利とは言い難い。
2023年07月 メリット
交通利便性
バス停、タクシー乗り場からすぐ側にあります。
昔からある駅なので、少し古いです。大雨の時は雨漏りしてる時もある。
生活利便施設の充実
石清水八幡宮がすぐ近くにある。桜の名所、背割堤にも徒歩でいける。
昔は近くにスーパーがあったが、現在はスーパーや娯楽施設など、近くにはない。
飲食店の充実
桜の季節にはたくさんのお弁当が駅横で販売される。
近くに飲食店はあまりない。歩いて10分程のところには居酒屋ありますが、遠い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。トイレも古いですが綺麗にされてます。洋式もあり。
スロープはないので、車椅子の方はエレベーター利用になります。
治安
駅近くに交番がありますので、安心です。変な人がいればこの前もすぐに警察官がかけつけてこられました。
桜の季節と年末年始は人がものすごいので、治安は少し気になりますが、警察も出てこられるので、そこまで心配はありません。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうではないでしょうか。駅から少し離れるとスーパーもありますし、住みやすいと思います。
駅から離れると、家賃は安くなりますが、バスは本数が少ない。

八幡市の暮らし情報ガイド

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。

交通アクセス

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅(祇園四条経由): 京阪本線で約30分
  • 大阪淀屋橋駅: 京阪本線特急で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路(八幡東IC・八幡京田辺IC)
  • 国道1号
  • 京滋バイパス(久御山IC近接)

子育て・教育

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「すくすくの杜」
放課後児童クラブ

教育の特徴

石清水八幡宮の歴史文化を活かした教育や、三川合流の自然を学ぶ環境教育が特色です。

生活利便情報

コストコ京都八幡倉庫店や大型ホームセンターがあり、買い物環境が充実しています。男山地域を中心に住宅地が広がっています。

商業施設

  • コストコ京都八幡倉庫店
  • ホームセンタームサシ京都八幡店
  • スーパーマツモト八幡店

医療

男山病院が地域の医療を担い、京都市や枚方市の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 石清水八幡宮
  • 背割堤
  • さくら公園

行政サービス

八幡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

治安

八幡警察署が市内の治安を担っています。地域の防犯パトロール活動も活発です。

自然環境

木津川・宇治川・桂川の三川合流地点の雄大な景観と、男山の緑に囲まれた環境です。

コミュニティ

石清水祭などの伝統行事が盛んで、背割堤の桜まつりは地域を挙げての一大イベントです。

防災情報

三川合流地点に位置するため、大雨時の浸水リスクがあります。市のハザードマップで確認できます。