石垣リッチハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 バス15分
所在地(住所)大分県別府市石垣西9丁目6-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年6月
総戸数16戸
小学校区域別府市立石垣小学校
中学校区域別府市立鶴見台中学校
専有面積49.88m² ~ 49.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

石垣リッチハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 石垣リッチハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、石垣リッチハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 石垣リッチハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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石垣リッチハイツの売却ガイド

石垣リッチハイツは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は別府駅です。

現在、URICOには石垣リッチハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

石垣リッチハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 別府駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立石垣小学校
  • 中学校区: 別府市立鶴見台中学校

石垣リッチハイツに関するよくある質問

石垣リッチハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石垣リッチハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石垣リッチハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が石垣リッチハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石垣リッチハイツはどのような物件ですか?

石垣リッチハイツは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石垣リッチハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【別府駅に対する口コミ】当然ながら別府市内の中心部へのアクセスに優れ、飲食店やカフェといった施設も最近増えてきました。 また別府警察署も近くにあるため、治安についてもそれほど悪くないと思われます。 バスも路線バスや隣の市へ行くバスの本数が充実しており、温泉などへの観光地のアクセスも悪くありません。
【別府駅に対する口コミ】ワンコインバスや別府市民に優しい取り組みがないため、車有木の生活になります。 またコンビニエンスストアは充実していますが、ドラッグストアや少し安い生活用品を求めたい場合、洋服や日用品といったお買い物は車がないと不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅からバスが出ていますので、通勤が便利です。
観光する際は車がないと不便なので評価3にしました。
生活利便施設の充実
スーパー、ドン・キホーテ、トキハが近いので買い物は便利ですが、
大きな病院が離れている為、通院は大変です。
飲食店の充実
飲食店は充実しているので、お気に入りのお店を見つけてください。
強いてあげればファミリー向けなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
電車通勤な場合、帰りに買い物ができるので便利です
最寄りの学校が遠いので、子供の足では通学がキツいですね。
治安
警察署がすぐ近くにあるので、治安は良いです。変な人も少ないです。
夜は走り屋?みたいな輩が出ることもありますので夜間の一人外出は注意です。
コストパフォーマンス
大分市に比べて安い印象です。中には温泉付き物件があるのが、良いですね。
少子高齢化なのでマンションは管理費が上がる可能性があります。
交通利便性
日本を代表する温泉地「別府温泉」最寄りの駅であり、駅構内には「足湯」も設置されている。徒歩1分以内で行ける立ち寄り湯もあり、多くの観光客で連日賑わっている。
大分空港に行くには鉄道が通っておらず、駅最寄りのバス停から空港リムジンバスにて移動するしかない
生活利便施設の充実
温泉はもちろんのこと、周辺には飲食店・スーパーマーケット・病院等の店舗や施設も多く立ち並んでいる
駅周辺は居酒屋系店舗も多く、夜まで賑わっているため人によっては騒音に感じることもある
飲食店の充実
地元料理や穴場の店など多くの飲食店がある。
お土産屋さん等は少なく、観光客がお土産等を買おうと思った時に少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校、大学、専門学校と一通り揃っている。
周辺に公園は様々あるが、駐車場が完備されていない公園もある。
治安
周辺には警察があり、自衛隊の基地も近くにある。
歓楽街のため、夜歩くには少し怖いと感じることもあるかも。通常時は外国人の出入りも多い。
コストパフォーマンス
お店や施設、住居も多く、観光地としては住むにはコストパフォーマンスはかなり高い。
公共浴場の整備に力を入れているのもあるためか、住民税が他の市町村に比べ少々高いと感じるかも。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。