シーサイド亀川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/亀川駅 徒歩3分
所在地(住所)大分県別府市亀川浜田町38-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年7月
総戸数30戸
土地権利所有権
管理会社大分コープ商事

シーサイド亀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーサイド亀川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーサイド亀川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県別府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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シーサイド亀川の売却ガイド

シーサイド亀川は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーサイド亀川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーサイド亀川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀川駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/亀川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シーサイド亀川に関するよくある質問

シーサイド亀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーサイド亀川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーサイド亀川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーサイド亀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーサイド亀川はどのような物件ですか?

シーサイド亀川は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀川駅徒歩3分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーサイド亀川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀川駅に対する口コミ】2駅隣が別府駅なのでそこから快速、特急と様々出ている 便数は限られるが特急ソニック、にちりんシーガイアも停車する バス、タクシー乗り場あり バスは2社あり、便数は多くはないが大分空港行、大分駅行もある別府市内で比較すると家賃は1~2万円安くなる
【亀川駅に対する口コミ】便数が少ない 2~3両編成の車両がほとんどでピーク時は座れない車がないと生活できない あまり新しい物件はない
立地・治安・周辺環境
【亀川駅に対する口コミ】徒歩圏内に1ヶ所ずつだがスーパー、小中学校、私立高校、短期大学がある駅前に交番がある 昼間はバス、タクシーなど必ずどれかは停まっているので人目がある
【亀川駅に対する口コミ】ほとんどが住宅なので、車がないと買い物などはほとんどどこにも行けない夜間の人気は少ない APUの外国人留学生が多い
買い物・飲食店充実度
【亀川駅に対する口コミ】小さな個人商店(たこ焼き屋さん、ラーメン屋さん)がある
【亀川駅に対する口コミ】駅周辺はほとんどが住宅なので食事できるところはない
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀川駅に対する口コミ】別府医療センター、スーパー、小中学校、私立高校、短期大学などが近くにある 2駅で主要駅(別府駅)なのでベッドタウンとして良い
【亀川駅に対する口コミ】車がないと生活しにくい 夜は明かりが少なくて暗い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀川駅に対する口コミ】博多と鹿児島を結ぶソニックが止まるため、福岡にも行きやすく、交通の便がよい タクシーも常に待機している コンビニが近い 駅員さんの愛想がとても 工事したてでとても綺麗 周りが栄えすぎず、落ち着いた雰囲気でとても落ち着く
【亀川駅に対する口コミ】階段が多く、アップダウンが激しいため疲れる 同じ電車でも時刻によってによって乗るホームが異なるため、分かりにくい
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀川駅に対する口コミ】この駅は別府市の最も端の駅ですが、地獄巡りなど別府の人気スポットの近くなので人通りも多く夜道はそこまで怖くありません。 お店も小さい所ならいくつかあり病院など施設も充実しています。 大分駅方面とも接続は良く、混雑は極端にはひどくありません。
【亀川駅に対する口コミ】周辺はゆるやかな坂が多く、歩きでは少し疲れる場合もあるかもしれません。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
ソニックが止まるからよい近くにコンビニもあってよい
電車の本数が少ないから不便改札が閉まるのが早い
交通利便性
電車の本数やバス乗り場は幅広くあります。
もう少し駐車場スペースがほしいと思いますね。
生活利便施設の充実
近くに病院やファミリーレストランなどあります。
少し移動しないといろいろないので車の移動が必要
飲食店の充実
近くに人気の温泉がありますので徒歩でもいけます
少し移動が必要なので車の移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに障害者施設などがあり、そのためバリアフリーなども充実しています
もう少しバリアフリーに力を入れたらもっとすごしやすくなると思います
治安
交番や警察の巡回も頻繁にあるので心強いです
夜は暗くて、電車の音もするので怖いですね!
コストパフォーマンス
家賃や土地代が安いので一人暮らしが多いイメージです
もう少し買い物ができるところがあったらいいです
交通利便性
特急が停まる。田舎であるが駅が大きめ。バリアフリー。
電車の本数が多く、一回乗り過ごすと2時間後のことがある。
生活利便施設の充実
バリアフリーのスーパーが多いイメージ。近くに大きな病院がある。
安いスーパーがあまりない。物価がたかめ。
飲食店の充実
近くにおしゃれで美味しいお気に入りのカフェがある。
お店が充実しておらず、移動には車が必要である。
暮らし・子育て環境の充実
公園が何個かあり、バリアフリーな施設が多い。
道が入り組んでおり、子供が遊ぶにはいいが見失いがち。
治安
優しい人が多い。駆け込みできるお店が多い。
夜は人通りがとても少なく街灯もおおくない。
コストパフォーマンス
近くに学校が多く、安いアパートは多くある。
道が一方通行など入り組んでいるところもあり、慣れないと車の運転が不安。
交通利便性
ソニックも止まります。比較的新しい駅でバリアフリーです。トイレも身障者用があったらオムツ交換台もあります。
駐車場がないことくらいでしょうか…特に思い浮かびません。
生活利便施設の充実
すぐ隣にファミリーマートがあって便利です。
駅内に売店や自販機はありません。下に降りればあります。
飲食店の充実
隣にファミリーマートがあるのでそこでご飯を買えます。
すぐ近くに周辺に飲食店はありません…すぐ近くのコインランドリーの併設のたこ焼き屋、少し歩いてラーメン屋があるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があります。バリアフリーでエレベーターもあり身障者トイレ設置、おむつ替えシートもあるのでベビーカーで駅内を通って公園に行けたらできて便利です。
公園が一ヶ所あるくらいで他に施設はありません。
治安
駅の近くに交番があるためか治安はいいと感じています。
周辺にお店がないので街灯は少なめです。人通りも多く車も通るのであまり気になりませんが…
コストパフォーマンス
静かで綺麗で治安もよく住みやすいと感じています。
家賃がやや高めなのと周辺にスーパーがありません。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。