富国パルメゾン別府弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/亀川駅 徒歩15分
所在地(住所)大分県別府市亀川四の湯町4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年2月
総戸数48戸
専有面積77.57m² ~ 106.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富国住建
管理会社第一ビル管理

富国パルメゾン別府弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県別府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県別府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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富国パルメゾン別府弐番館の売却ガイド

富国パルメゾン別府弐番館は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は亀川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには富国パルメゾン別府弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富国パルメゾン別府弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀川駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/亀川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

富国パルメゾン別府弐番館に関するよくある質問

富国パルメゾン別府弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富国パルメゾン別府弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富国パルメゾン別府弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が富国パルメゾン別府弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富国パルメゾン別府弐番館はどのような物件ですか?

富国パルメゾン別府弐番館は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀川駅徒歩15分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富国パルメゾン別府弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀川駅に対する口コミ】ソニックも止まります。比較的新しい駅でバリアフリーです。トイレも身障者用があったらオムツ交換台もあります。静かで綺麗で治安もよく住みやすいと感じています。
【亀川駅に対する口コミ】駐車場がないことくらいでしょうか…特に思い浮かびません。家賃がやや高めなのと周辺にスーパーがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀川駅に対する口コミ】すぐ隣にファミリーマートがあって便利です。駅の近くに交番があるためか治安はいいと感じています。
【亀川駅に対する口コミ】駅内に売店や自販機はありません。下に降りればあります。周辺にお店がないので街灯は少なめです。人通りも多く車も通るのであまり気になりませんが…
買い物・飲食店充実度 ★★
【亀川駅に対する口コミ】隣にファミリーマートがあるのでそこでご飯を買えます。
【亀川駅に対する口コミ】すぐ近くに周辺に飲食店はありません…すぐ近くのコインランドリーの併設のたこ焼き屋、少し歩いてラーメン屋があるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【亀川駅に対する口コミ】近くに公園があります。バリアフリーでエレベーターもあり身障者トイレ設置、おむつ替えシートもあるのでベビーカーで駅内を通って公園に行けたらできて便利です。
【亀川駅に対する口コミ】公園が一ヶ所あるくらいで他に施設はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀川駅に対する口コミ】以前は古くて使いにくい駅というイメージがありましたが、リニューアルしてとても綺麗で使いやすいです。ロータリーも広く、送迎もしやすいですし、エレベーターもあります。待合室もあるので快適に電車を待つことができます。
【亀川駅に対する口コミ】立地的に難しいかもしれないが、レンタサイクルなどがあると嬉しいと思いました。
2025年11月 メリット
交通利便性
ソニックが止まるからよい近くにコンビニもあってよい
電車の本数が少ないから不便改札が閉まるのが早い
交通利便性
別府市の主要駅の別府駅まで3分程度、大分駅まで15分程度で移動出来る。
電車の本数があまり多くなく、25分に1回間隔程で来るため1つ乗り過ごすと予定に間に合わなくなる。
生活利便施設の充実
温泉が所々にあるため日々の疲れを温泉に入って癒す事が出来る。
本屋やアパレル関連のお店は近くに無いため車が電車に乗って移動しなければならない。
飲食店の充実
有名なカフェや焼肉屋さんなどがありリーズナブルなお店が多い。
ファミリーレストランが1つしかなく混雑しているためあまりおすすめ出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校などがわりと近くに密集している。
児童施設が多いわりに公園など子どもが遊べる場所が無い。
治安
駅のすぐ隣に交番があり酔っ払いなどもおらず治安が良い。
飲屋などの歓楽街などは特に無いため隣の別府駅まで移動がいる。
コストパフォーマンス
駅近のわりに家賃相場も低くいためコストパフォーマンスが良い。
強いて挙げれば高級住宅街や高級マンションは無い。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。