サンシティ京町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩11分
所在地(住所)大分県別府市京町2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年1月
総戸数24戸
小学校区域別府市立別府中央小学校
中学校区域別府市立中部中学校
専有面積16.54m² ~ 26.95m²
土地権利所有権
管理会社大分コミュニティ

サンシティ京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ京町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンシティ京町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ京町の売却ガイド

サンシティ京町は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ京町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ京町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩11分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立別府中央小学校
  • 中学校区: 別府市立中部中学校

サンシティ京町に関するよくある質問

サンシティ京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ京町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ京町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ京町はどのような物件ですか?

サンシティ京町は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩11分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ京町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの別府駅から海側を下り 地元デパート、トキハまで降りて国道のバス乗ればバス停にその町名がついてるので便利だ。
別府駅まで歩くのが面倒で国道沿いのバスで、大分まで利用するが、いかんせんバス代がめちゃ高いのが気になる。 年寄りにはもう少し配慮した金額システムってないものだろうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海浜や国道に近い。国道沿いにはさまざまな飲食店あり。最短2分でファミレスやセカストあり。
強いて言えば目の前にあった『京町温泉』が閉鎖になった事 駅前か下る際は特に夜10過ぎはひったくりに注意 保安街頭がもっとちゃんとした間隔に設置されると安心して住めてよくなると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社が一応ある。大規模修繕工事が数年前終わったところ。
細かいことを言うと色々あるが管理会社の担当にもよると思う。努力はしているようだ。購入当初からみると管理会社のおかげできちんとと正常化されたと言ってもいい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
それぞれのオーナーの管理による。賃貸に出しっぱなしだと後で痛い目に遭う。時々は自眼で確認要
経年劣化は否めない。各々の管理点検補修工事により後々格差が出るだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
別府駅周辺は居酒屋飲食店が多い、若者に頑張って欲しい。 アパレルはゆめタウンやトキハがあるぐらい。
少しも垢抜けない。商店街は暗すぎる。温泉アピールも良いが商店街をもっとちゃんと綺麗にして欲しいし、 立命館の学生にアルバイトでもなんでもどんどん活躍の場を提供してあげて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
緑が多い 公園もよく手入れされている。 何かあれば駅うえの警察署まで駆け上がるしかない。 温泉祭り、農業祭は良いイベントだと思う。
強いて言えば市役所の建物がまるで大学病院のように立派である。働いてる人間の中身はどうか知らんが。 何かあった時の避難場所としては良いが、そんな訓練してるかは疑問。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミは網で囲まれカラス対策は万全かと思う。環境的にジョイフルやセカンドストリートが5分ほど歩いたところにある。生活に優しい環境がそこにあり、洋服やらちょっとした生活用品(食器など)安く手に入る。APUの留学生の居住者もいたりする。
主に単身者向きなので年配者には階段の上り下りは階段幅も狭くエレベーターがない点は厳しい。管理会社の清掃が行き届いているのか疑問。私物らしき壊れたビニール傘が共同スペースに散乱していてもずっと放置されている。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】駅構内からスーパーや商店街にアクセスできて買い物に便利。駅周辺にも飲食店やホテルが多く交通機関も沢山あるので 出張時にも便利だと思います。駅自体も複雑な造りが一切ないので迷うこともありません。簡素ですが利用しやすい駅だと思います。
【別府駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅のホームがもう少し奇麗だと良いなと思います。改札口とのギャップがあるのが少し残念です。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。