真栄マンション第2泉楽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄築港線/大江駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年2月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立道徳小学校
中学校区域名古屋市立大江中学校
専有面積65.70m² ~ 76.32m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社真野産業
施工会社岐建木村
管理会社自主管理

真栄マンション第2泉楽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 真栄マンション第2泉楽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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真栄マンション第2泉楽の売却ガイド

真栄マンション第2泉楽は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大江駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには真栄マンション第2泉楽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真栄マンション第2泉楽を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大江駅まで徒歩13分
  • 名鉄築港線/大江駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立道徳小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大江中学校

真栄マンション第2泉楽に関するよくある質問

真栄マンション第2泉楽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真栄マンション第2泉楽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真栄マンション第2泉楽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が真栄マンション第2泉楽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真栄マンション第2泉楽はどのような物件ですか?

真栄マンション第2泉楽は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大江駅徒歩13分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真栄マンション第2泉楽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大江駅に対する口コミ】この辺りは工業都市の名残があることから今でも多くの人が利用する駅の規模の割には常に人が乗り降りする忙しい駅です。この辺りは大きな幹線道路に工場もあって連なるように商業施設やコンビニ、飲食店など多数ありますので生活に困ることはないでしょう。
▼【大江駅に対する口コミ】大江駅は非常に優れた駅なのですが小さいことと特急が止まらないのが玉に瑕です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲急行電車まで止まるところ。待ち合わせの電車があるので時間より早く行っても涼しく待てるところ。幼稚園の園児の絵を飾っているところ。エレベーターがついているところ。ホームまでの道に窓がついているので電車を窓から見られる。近くで花火があると見られる。
▼改札が2つあり初めて行くと間違えやすい。エスカレーターを改札から上に上がるところにもつけて欲しい。
生活利便施設の充実
▲病院は大きな病院も近くにある。スタバが近くにある。
▼服や本屋などはほとんどないため車がないと不便。しまむらはあるが専門店がいいひとには向かない。
飲食店の充実
▲チェーン店も個人店も結構ある。カフェもある。
▼カレー屋さん率が高い。インスタ映えなどする店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園と幼稚園は多い。スーパーはあるがショッピングモールは少し遠い。
▼駅に多目的トイレの設置がない。改札が広くない。
治安
▲駅周辺に消防署がある。病院が近くにある。美容院が多め。
▼裏道から帰るとあかりがあまりない。車が猛スピードで突っ込んでくる箇所がある。
コストパフォーマンス
▲駅まで歩きでも15分程度なのでそこまで不便では無い。
▼マンションが多いので車がないと少し不便だと思う。
交通利便性
▲急行が止まる。階段が広いためぶつかることがない。
▼強いて挙げるならばマナカの精算やチャージが駅から出る時は駅員さんに頼まないといけない。
生活利便施設の充実
▲コンビニがたくさんある。少し歩けばJRもある。
▼飲食店は少ない方だと思う。ランチに向いている店が少ない。
飲食店の充実
▲居酒屋がある。ガストがある。スターバックスがある。
▼ランチタイムなどで気軽に入れる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園はたくさんあるから子供が遊ぶ場所には困らない
▼坂道を超えないと大きなスーパーがないこと
治安
▲駅周辺は車通りも多いため夜は安心して通ることができる
▼夜になるとバイクで走っている人が数名いる
コストパフォーマンス
▲車や自転車がなくても比較的困らない。市内の中心地ほど人は多くないので静かめに暮らせる。
▼近くの坂を越えないと大きなスーパーはないので駅側に住んでいる人は車や電動自転車があった方がいい

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。