真栄マンション泉楽の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄築港線/大江駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年2月
総戸数40戸
小学校区域名古屋市立道徳小学校
中学校区域名古屋市立大江中学校
専有面積63.18m² ~ 76.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社真野産業
施工会社岐建木村
管理会社東急コミュニティー

真栄マンション泉楽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 真栄マンション泉楽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、真栄マンション泉楽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、真栄マンション泉楽のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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真栄マンション泉楽の売却ガイド

真栄マンション泉楽は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大江駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには真栄マンション泉楽の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真栄マンション泉楽を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大江駅まで徒歩12分
  • 名鉄築港線/大江駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立道徳小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大江中学校

真栄マンション泉楽に関するよくある質問

真栄マンション泉楽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真栄マンション泉楽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真栄マンション泉楽の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が真栄マンション泉楽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真栄マンション泉楽はどのような物件ですか?

真栄マンション泉楽は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大江駅徒歩12分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真栄マンション泉楽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大江駅に対する口コミ】名古屋駅まで急行だと10分ちょっとで到着するので、名古屋や栄の繁華街へのアクセスは比較的良いです。ず セントレア空港へも乗り換えなしで行けます。 駅は比較的きれいです。 周辺は、街灯が多く夜でも明るいです。 大きな道路沿いにあるので、コンビニ、理髪店、スーパー、外食店も比較的多いです。 駐輪場は有料ですが、だからこそ整然と自転車が並んでいるのでどの時間でも利用しやすいです。
【大江駅に対する口コミ】ロータリーが小さいため、お迎えに行く時にもあまり早めに行って待っていると迷惑かなと思い気を使ってしまいます。その分、皆さんが長時間停車することもないので迎えに行って車が停めれないという事もありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
大江駅は、名古屋駅まで16分と便利な駅ですが、名鉄築港線への乗り換え駅なので朝夕の利用客が多い駅です。神宮方面行きは、5時42分が始発で終電が23時45分であり、常滑方面行きは5時21分の始発から0時9分の終電まで150本を超える列車が運行されています。大江駅は、三菱系列や東レ系列などの大企業の工場の従業員が多く利用する名鉄築港線の乗り換え駅なので、神宮方面行き・常滑方面行き共に急行と準急が停車する駅です。大江駅は、駅に東を南北に走る県道55線沿いに神宮15神宮東門から鳴尾車庫駅のバス停がすぐ目の前にあり、ロータリーにタクシー乗り場があります。
強いてあげるなら、名鉄築港線の朝夕の運行本数が少なく混雑度が非常に高く、始発の時間が遅く終電の時間が早い。
生活利便施設の充実
大江駅周辺には、デリカスイトアピタ名古屋南店やアオキスーパーなどの買い物施設が複数あり、アピタの周りにはビバホーム名古屋南店やしまむらなどもあります。
強いてあげるなら、救急病院や大きな病院が大同町や内田橋まで行かないとない。
飲食店の充実
大江駅周辺には、鳥貴族大江店や日本料理店鯛本家など数多くの飲食店があり、人気店南陽亭の流れを汲む焼肉炎神や揚げきしめん一八などの人気店があります。
強いてあげるなら、徒歩圏内に大型のファミリーレストランやファストフードがない。
暮らし・子育て環境の充実
大江駅周辺には、大江幼稚園や社会福祉法人大成福祉会大生幼稚園など幼稚園・保育園が複数あり、名古屋市立大生小学校や名古屋市立中学校など教育機関が充実しています。大江駅は、新しく駅舎が整備された際に車椅子対応エレベーターや車椅子対応トイレが完備され、身体障害者や小さな子供連れの方も使いやすい駅となっています。
強いてあげるなら、駅員無配置駅であり、車椅子対応チェアメイトもいないので車椅子の人の利用は心配です。
治安
大江駅周辺は、国道55号線沿なので街灯も多く夜間でも明るく、車だけでなく人の通りが多いので比較的治安が良い駅です。
大江駅は、1番近い交番が南警察署宝交番なのでトラブル時の対応が遅く、近隣に小さな飲み屋もあるので時期によっては酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
大江駅周辺の賃貸物件の相場は、ワンルームが4万6000円前後とされ、2DKが6万3000円前後と比較的低く設定されています。
強いてあげるなら、賃貸物件の数が少なく新築物件がほぼありません。
交通利便性
普通に準急が止まる点はいいと思う。名古屋までは電車一本で行ける。
駅付近にそこまで栄えた建物はないので、普通なら笠寺駅を使うべきである。そちらのほうが安い。
生活利便施設の充実
近くに救急病院は一件ある。また、近くには意外と食べ物屋は揃っている。
若者が楽しめるような施設は一件もない。ファミレスが一軒あるのみ。
飲食店の充実
近くにはカレー屋、居酒屋などがあり、意外と飲食店は充実している。
しいて言うならあまり栄えてはおらず、駅ビルなどの建物もないことがデメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがあるほか、近くに保育園が何軒かある。
遊べる公園などは近くにない。また、駅構内に多機能をトイレが存在しない。
治安
夜でもやっているお店が多いので、それが街灯の代わりになって明るく、治安は良い。
もし駅前に交番があればもっと良かったであろう。
コストパフォーマンス
家賃とその利便性に関してはバランスが取れていてコストパフォーマンスはいいと思う。
一軒家を建てるにはあまり向いていない土地であるとは思う。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。