皐月マンション第3大分の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西大分駅 徒歩15分 JR日豊本線/大分駅 バス6分
所在地(住所)大分県大分市長浜町1丁目11-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年3月
総戸数139戸
小学校区域大分市立長浜小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積18.96m² ~ 86.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大洋
施工会社松尾建設
管理会社ファビルス

皐月マンション第3大分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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皐月マンション第3大分の売却ガイド

皐月マンション第3大分は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数139戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西大分駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには皐月マンション第3大分の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

皐月マンション第3大分を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大分駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立長浜小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

皐月マンション第3大分に関するよくある質問

皐月マンション第3大分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。皐月マンション第3大分には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

皐月マンション第3大分の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が皐月マンション第3大分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

皐月マンション第3大分はどのような物件ですか?

皐月マンション第3大分は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大分駅徒歩15分。築1980年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。皐月マンション第3大分には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】私が中学生の頃には廃れていましたが(笑)、アミュプラザ大分が出来てすっかり都会的になりました!元フォーラスのOPAも出来て、飲食店が充実しました。定期的にイベントもあり家族世帯で充分楽しめます。以前は車で遠くのエリアにしかなかった映画館が駅内に入ったことが1番のメリットかもしれません。 百貨店トキハの周辺もお洒落で個性的な飲食店が並ぶレンガの路などあり、散歩も楽しめます。
▼【大分駅に対する口コミ】駅内が充実した分、商店街が寂しくなってきました…活性化できるイベントなどアクションしていくべきかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲大分県内で一番大きい駅(始発駅)です。みどりの窓口あり。北口にバスのロータリーあり。比較的新しいです。
▼強いてあげれば、大分の電車の本数が少ないところ
生活利便施設の充実
▲アミュプラザおおいたが併設されています。
▼強いて言えば病院が遠いのが気になります。
飲食店の充実
▲アミュプラザや、北口側の商店街に飲食店が多数あります。
▼南口側には飲食店があまりないので、強いてあげればそこが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲併設のアミュプラザにベビーシートなど充実しています。構内の階段にエスカレーターあり。
▼ベンチなどがもう少し多くなるとこどもが休みやすい
治安
▲駅前に交番があり、駅員が多いので相談しやすい
▼大分県の駅としては、人が多く混雑しているので治安が心配
コストパフォーマンス
▲街中で便利なので住みやすい。お店も多い。
▼土地の値段、家賃が高くて住むのにお金がかかる。
交通利便性
▲バスなどが多くとおっているため利便性がたかい
▼本数が都会に比べて少ない感じがする時がある。
生活利便施設の充実
▲田舎だからこんざつせずにのることができる
▼駅の停留所が少ない。また、ちょうどいいところにとまれない
飲食店の充実
▲地方の特産品を生かした美味しい店が多い。
▼店の数が少なかったり距離が遠かったりすることがかなり多い
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで生活する上でとても落ち着けるいい立地
▼店が遠かったり交通の便が悪いことが多い。
治安
▲静かで治安が悪いことはすくない。みんな優しい
▼たまに通るバイクの音などが響いてよく聞こえてしまう。
コストパフォーマンス
▲土地は安く商品も安く提供されていることが多い
▼強いて言えば都会から取り寄せるものなどは高いことがある
交通利便性
▲電車の降り口から改札までの距離が短く、移動しやすい
▼降りるときに人が多いと、混雑がしやすい。
生活利便施設の充実
▲楽しんで買い物が出来る店が駅の中にたくさんある
▼強いて言えば服のお店がほとんど占めている。
飲食店の充実
▲どこの階にも飲食店が多くあり、その種類も豊富
▼強いて言えば、フードコートがもう1ヵ所欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学校もあり、幼稚園などもたくさんある
▼強いて言えば、子どもが遊べるような場所が少ない
治安
▲駅の中や駅の周辺がとても綺麗に管理されている
▼夜になると治安が悪くなるとよく聞くので、そこが気になる
コストパフォーマンス
▲駅の周辺には比較的マンションが多くて良い
▼強いて言えば、駅の周辺なので、家賃が少し高い

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。