皐月マンション第2大分大手町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩12分 JR日豊本線/西大分駅 徒歩15分
所在地(住所)大分県大分市大手町1丁目2-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年9月
総戸数125戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積16.59m² ~ 75.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大洋
施工会社竹中工務店
管理会社ファビルス

皐月マンション第2大分大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 皐月マンション第2大分大手町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい皐月マンション第2大分大手町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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皐月マンション第2大分大手町の売却ガイド

皐月マンション第2大分大手町は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数125戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには皐月マンション第2大分大手町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

皐月マンション第2大分大手町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩12分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩12分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

皐月マンション第2大分大手町に関するよくある質問

皐月マンション第2大分大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。皐月マンション第2大分大手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

皐月マンション第2大分大手町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が皐月マンション第2大分大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

皐月マンション第2大分大手町はどのような物件ですか?

皐月マンション第2大分大手町は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩12分。築1978年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。皐月マンション第2大分大手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
生活に必要な施設が、徒歩や自転車で5〜10分のエリアにひと通り揃っている。JR大分駅(アミュプラザ)、コンパルホール、大分市役所、県庁、大分中央郵便局、大分銀行本店が大変近い。医療機関も中村病院、今村病院や、産婦人科、その他クリニックも多く、幼稚園、小中学校も近い。こどもから高齢者まで安心して生活できる。騒音に関しても大分市中心部に関わらず、中央町や府内町とくらべて大変静かである。気候が良ければ大分川の土手を散歩するのがおすすめ。また城址公園の花見も良い。
立地に関しては特にないと思う。マンション内の駐車スペースには限りがあり、別途確保の必要がありそう。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車はかなり、空いてることがかなりあった
商業施設は少しとおく、利便性はややわるい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
暴走族なども、出ることはなく、治安は良い
しいてあげるならば、夜間、虫がややおおい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観のデザインは、明るく、素晴らしく感じた
しいてあげるならば、監視カメラはやや少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は、日光が、しっかり入って、最高だった
しいてあげるならば、生活音はたまにする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街などは近くにあって、利便性はたかい
しいてあげるならば、魚屋がもう少し欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの福祉サービスはかなり、充実していた
しいてあげるならば、お祭りなどがあると嬉しい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】数年前に駅がとても大きく、綺麗になりとても利用しやすくなりました。お店もたくさんあるので買い物によく利用しています。なんでも揃うのでとても便利です。繁華街からも歩いていける距離なところもとてもよいです。
【大分駅に対する口コミ】買い物などで車で行く場合は、土日はとくに駅内の駐車場がすぐ満車になることが困ることです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分駅から便利な湯布院行きです! ゆっくり山をみながら走ります、レトロ感ある車内で、風情がありわくわくしますよ! 帰りも湯布院駅から大分駅まで一本道でとても便利に旅気分を味わえ、楽しい旅気分になるでしょう!
【大分駅に対する口コミ】電車は少し古いかな、あと、結構車内もゆれがあり、酔う人は酔うかもしれませんね、ほかはない!
2024年04月 メリット
交通利便性
やっぱり交通の速さは便利ですよねーでも色々とデメリットもありそう
雨の日などは傘やカバンなどが人についてとても汚くなるのでいやです
生活利便施設の充実
一旦休憩ってこともできますしみんなが使えるって言う面ではとてもいいかもしれません
逆に言うとそれがデメリットにもなります!人が溜まり邪魔になることもあるんです
飲食店の充実
自分が好きな店にいって食べることができてとてもいいと思う
でも店内で喧嘩などが起きると対処が面倒なので嫌だと思う
暮らし・子育て環境の充実
今の社会では色々見直されてきて結構福祉介護が整ってきているので良い!
でもまだまだだなって思うこともたくさんあるのでこれからも改善が必要だなと思う!
治安
治安という言葉を聞いていい意味も悪い意味も想像できる!
やはり治安が悪いところは行きたくないし、そういう治安を作っていきたい
コストパフォーマンス
やはり何事にもコストパフォーマンス「コスパ」が求められてくる!今の社会は値段が大切だと感じる
コスパだけをみていくと他の裏の面などは知ることができない!
交通利便性
快速がとまる。主要駅。ショッピングができる。バス乗り場が近い。タクシー乗り場もある。
終電の時間が早く、車両が少ないため、通勤通学のときにいっぱいになる。
生活利便施設の充実
買い物ができる。ショッピングもできる。近くに薬局もある。
子ども向けのコーナーがあれば、もっと賑わいそう。
飲食店の充実
カフェやランチ、ディナーをできる飲食店が周囲にたくさんある。
グローバリティにかける。日本の料理やどこでも食べれる料理が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数や学校の数が多い。エレベーターもあり手すりもしっかりある。
保育園自体はあるが、子どもが多いため待機児童が出ている。
治安
比較的静かで、トラブルなど少ないイメージ。
イベントになると盛り上がり、酔っ払いや羽目を外す人が出てくる。
コストパフォーマンス
食事をするところは比較的安い気がする。家族で美味しく食事ができる。
服などが割高な気がする。1階に高いショッピングスペースが多く近寄りにくい。
交通利便性
数年前に改装されとても綺麗な駅になりました!駅ビルも併設されてあるのでショッピングや飲食店なども利用でき電車利用者以外でも駅に行く機会が増えたと思います。
利用者が増えた分駐車場はすぐに停めれず立体駐車場の五階以上利用になり平日でもわりと混んでいます。
生活利便施設の充実
電車利用者以外の人達も利用できる施設が多くあり映画館も併設されておりデートなどショッピングにも適した駅ビルがあるので若い人を中心に利用者が多いようです。
若者向け施設という印象があり、中高年の方々にはニーズが弱いなという印象がある感じです。
飲食店の充実
居酒屋や食事処が多くあり客層によって選べる店がそれぞれある印象。
全体的に少し高めの料金設定が多い印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊ぶスペース屋上に少しある。子どもが好きな水遊び?のような噴水スペースも地上にある。
雨の日は両方利用しにくく室内子どもが遊べる施設を有料でも作ってみてはと思う。例えばボーネルンドなど。
治安
悪いと感じることがなかった印象を受けます。
色んな人が利用しているのでもしかしたら不快な出来事にあうこともあるかもしれない。
コストパフォーマンス
車利用では駐車場料金もかかるが一定の料金利用すれば割引制度もある。
駐車場料金がかかるので時間に気を付けないといけない。、

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。