2022年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
県内では最も施設が充実している大分駅が最寄りであるため、交通や飲食･ショッピングに困ることはありません。市内中心部は急勾配な坂道も無く、レンタサイクルも盛んなので小回りの効く自転車が便利です。また100円バスの巡回ルートも程近く、自動車無しでも生活に不自由はしていません。
強いて挙げるなら大分県という地方県であるため、主要な駅とはいえ都心部のような最先端のショップ等は入っておらず、新規店舗のオープンも盛んではありません。私個人は必要充分に感じていますが、トレンドに敏感な人はもどかしいかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅から建物までは主要な道路であるためコンビニや街頭もあり、建物自体も大通りかつ消防署に面しているため、治安の面で不安を覚えることは少ないです。城址公園などの自然を感じられるスポットも近く、春や秋の歩きやすい季節には気軽に散歩が楽しめるのも嬉しいです。
道路を挟んだ斜向かいに消防署があるため、昼夜を問わず不意にサイレンが鳴り響きます。慣れれば気にならなくなってきますが、音に敏感な人や低い階層は要注意です。また、近隣に飲食店があるため害虫対策は必須です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
平日9〜17時は1階に管理人さんがいらっしゃるので、あまりお世話になる機会は少ないとはいえ安心感があります。エレベーターは2機で、極端に待たされたり複数人で乗り合わせることも少ないです。自転車を所有していますが、無料の駐輪場があり助かっています。
オートロックや宅配ボックスは無く、セキュリティ面で充実した物件というよりは、必要最低限の設備でコストパフォーマンスに優れた物件という印象です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
北向きのワンルームですが日中は充分な明るさを確保出来ており、結露によるカビ等もなく綺麗な状態で入居できました。鉄筋コンクリートなので両隣の部屋からの音などはほとんど聞こえず、吊り戸棚のあるキッチン収納は単身には充分すぎるほどでした。2口コンロが置けるスペースがあるのも良いです。
壁紙の下が直ぐにコンクリートなのか、画鋲や釘は一切刺さらないので壁掛けの家具や収納は追加するのが難しいかと思います。押し入れやクローゼット等の衣類の収納もありませんので、入居時には別途購入しました。浴槽は比較的広いですが、ユニットバスなので常時換気が必須です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
大通りを挟んだ向かいにセブンイレブン･少し先にマルショク(スーパー)やローソンがあり日常的な買い物は徒歩圏で済みます。駅前まで足を伸ばせばマツモトキヨシ等のドラッグストア、反対方向には駅と同程度の距離でドン・キホーテがあるので物価や品揃えも問題を感じません。
強いて挙げるならファミリーマートも近くにあれば、主要なコンビニ3店舗の比較や買い回りがしやすいなとは感じます。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
前述の通り消防署が大通りを挟んだ斜向かいにあり、市役所や県庁も徒歩圏内･警察署も程近い位置にあり、近隣の防災や防犯に関しては安心感があります。長浜神社が近く、先日は近隣道路を歩行者天国にしてのお祭りが行われました。
近隣でのお祭り自体は楽しいのですが、マンションの出入口でたむろする人が多くマナーの悪さが目立ちました。