百合ヶ丘ガーデンハウス12街区の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年4月
総戸数68戸
専有面積79.20m² ~ 82.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鉄建建設
管理会社住友不動産建物サービス

百合ヶ丘ガーデンハウス12街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、百合ヶ丘ガーデンハウス12街区を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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百合ヶ丘ガーデンハウス12街区の売却ガイド

百合ヶ丘ガーデンハウス12街区は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数68戸、5階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには百合ヶ丘ガーデンハウス12街区の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

百合ヶ丘ガーデンハウス12街区を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

百合ヶ丘ガーデンハウス12街区に関するよくある質問

百合ヶ丘ガーデンハウス12街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。百合ヶ丘ガーデンハウス12街区には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

百合ヶ丘ガーデンハウス12街区の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が百合ヶ丘ガーデンハウス12街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

百合ヶ丘ガーデンハウス12街区はどのような物件ですか?

百合ヶ丘ガーデンハウス12街区は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。百合ヶ丘ガーデンハウス12街区には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
新百合ケ丘駅から一駅の割に賃貸料金がやすい。人が少ないので落ち着く。
駅周りに本当に何もない。スーパーすらない。
生活利便施設の充実
駅周りにドトールとオリジン弁当、ケンタッキーがある。
駅周りにスーパーが無いため買い物するにはとても不便。
飲食店の充実
ドトールとケンタッキーがあるため一応ランチ等は出来る。居酒屋も個人経営の場所ならちょこちょこある。
本当に飲食店が少ない。駅前すら少ないので隣の新百合ケ丘駅まで行ったほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあるため子育てにはちょうどいい。
駅周りから離れると坂ばかりなので自転車等は使いにくい。通学が大変かも。
治安
人が少ないので治安はいい方かと思われます。
むしろ人が少ないため深夜は真っ暗な道を帰らなければならない。
コストパフォーマンス
家賃自体はとても安いので金銭面には余裕が出る。
駅周りに何も無い上に坂道ばかりなので車やバイクが必須になる。
交通利便性
昔から今でも急行は止まりませんが、新宿から30分以内と比較的アクセスがいいです。通勤時の混雑状況も都心のJRほどではなく、小田急も満員電車にはなりますが、他の主要な線に比べると楽に感じました。
タクシー乗り場はないため、新百合ヶ丘まで出ないと利用できません。
生活利便施設の充実
駅前にゆりストアというスーパーがあり、少し歩けば三和もあるので、日常的な食品の買い出しには困りません。新百合ヶ丘に行くにも1駅なので生活するのに便利です。
夜間受付の救急病院がないので、新百合ヶ丘まで行く必要があります。衣料品を扱うお店がないので、新宿か新百合ヶ丘まで出ないと若い人が買えるようなお店がないです。
飲食店の充実
駅前にパン屋さんやいくつかチェーン店などがあるので利用しやすいです。
静かな環境なので、お酒を飲みたい時は利用できるお店が限られます。若い人が行くようなお店が少なく、あまり選べません。
暮らし・子育て環境の充実
車が少なく緑が多く、住宅街が広がっているので、小さなお子さんや学生にはいい環境で育つことができます。学校もいくつかあり、困りません。
山を切り崩して整地された土地なので起伏が多く、自転車の利用は不向きです。お店は昔の建物でエスカレーターが狭く、また急な階段も多いので、高齢者やお子さんは注意が必要です。
治安
酔っ払いがいなくて、昼間も夜も住みやすく、落ち着いた静かな環境です。駅前に交番もあるので安心して暮らせます。
夜は歩いている人があまりいません。街灯も少なく、昔からある林や竹藪などもまだ残っているので、女性の一人歩きは気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
小田急沿線ということと、新百合ヶ丘ほど高くはないので、一人暮らしのアルバイトの学生にも手が届いて住みやすいです。
分譲が主体で賃貸物件が少ないので、こだわりのある方だと物件探しが大変です。
交通利便性
急行を使えば短時間で新宿に一本で出ることができる。
満員電車になりやすく、通勤ラッシュは地獄。
生活利便施設の充実
住宅街のため静かで、新百合ヶ丘に出れば充実している。
コンビニがあるかないかぐらいなので、買い物は新百合ヶ丘になる。
飲食店の充実
コンビニがあり、何かあればそこで揃えることは可能。
新百合ヶ丘に出ないと飲食店はない。ただ出れば家族向けの住宅街なので何でもある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅が並んでいるのですごい静か、自然も多い。
坂道が多いのでバイクか車がないと住みにくい。
治安
家族で住んでいることが多いのか、特別事件等は聞かなかった。
街灯が少ないので夜歩くには不安がつきもの。
コストパフォーマンス
賃貸が圧倒的に安く駐車場も安いことが多い。
代わりに買い物のために電車や車で移動の必要があり不便。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。