白鷹甲子園マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩4分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園七番町17-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年10月
総戸数60戸
小学校区域鳴尾小学校
中学校区域鳴尾中学校
専有面積89.22m² ~ 116.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リーガル不動産
施工会社竹中工務店
管理会社グローバルコミュニティ

白鷹甲子園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園駅に近い甲子園七番町17-28の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、白鷹甲子園マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園七番町17-28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。白鷹甲子園マンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと89〜116m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

白鷹甲子園マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

白鷹甲子園マンションの売却ガイド

白鷹甲子園マンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数60戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白鷹甲子園マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白鷹甲子園マンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩4分
  • 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴尾小学校
  • 中学校区: 鳴尾中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

白鷹甲子園マンションに関するよくある質問

白鷹甲子園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白鷹甲子園マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白鷹甲子園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が白鷹甲子園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白鷹甲子園マンションはどのような物件ですか?

白鷹甲子園マンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩4分。築1986年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白鷹甲子園マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】出口が2か所あるので野球の日でも通りやすい商業施設や交通機関が多いので利便性が高いと思う
【甲子園駅に対する口コミ】野球観戦の帰りに電車を使うため電車にのれないことがある球場や商業施設があるのでポイ捨てなどが起こる可能性があると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】いろいろな商業施設があるので通いやすいです施設や球場があるのでたくさんの人がいるので犯罪は多発しにくいと思う
【甲子園駅に対する口コミ】強いていえば周囲があまりきれいてはないてす強いていえばたくさんの人がいるので変な人に絡まれる可能性があるかもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】いろいろな施設があるので充実していると思う
【甲子園駅に対する口コミ】もし、もう少し飲食店が増えればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★
【甲子園駅に対する口コミ】保育園や学校がたくさんあるのがいいと思う
【甲子園駅に対する口コミ】強いていえば待機児童が多いという話がある
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのコンビニまで1分、ららぽーと甲子園まで3分で非常に助かります。
甲子園駅周辺は夜遅くまで営業してる飲食店があまり少ないです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲子園駅に対する口コミ】・阪神タイガースの本拠地にも近く人でにぎわっている。 ・近くにららぽーと甲子園という大型ショッピングモールがあり 買い物や食事などとても便利。駅から徒歩5分という近さ ・銀行、コンビニ、マックなど駅徒歩5分以内にその他店も充実
【甲子園駅に対する口コミ】・阪神戦開催日はとても混雑する。 ・夏の甲子園の時も混雑して通勤、通学で使う人が困る。
2023年12月 メリット
交通利便性
大きく有名な駅なので、特急や快速もとまる。大阪梅田にも神戸方面にも1本で行ける。尼崎で乗り換えると奈良方面にも行けるのでとても便利。駅すぐにバス乗り場もある。
デメリットはあまり思いつかないが、強いて言うなら北方面には行けない。
生活利便施設の充実
駅すぐに大きなショッピングモールが2つ、最近さらに1つ飲食店などが入った施設もできた。様々な病院、美容院、飲食店も多くあり、大阪梅田、神戸三宮を除く阪神沿線の駅の中で1番便利と言っても過言ではない。
とても便利でデメリットはあまりないが、強いて言うなら安いスーパーが少ない。
飲食店の充実
ショッピングモールが2つあり、いずれも飲食店が多く入っている。低価格のファミレスや回転寿司、フードコートから、少し単価の高いオシャレな店、食べ放題まで何でもある。駅すぐには居酒屋も多くある。
オシャレなディナーができるような場所があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く綺麗。ショッピングモール内には大型の有料子供遊び場やプリスクールなどのお教室、習い事も多くある。
のびのびと遊べて自然に触れられるような広い公園は周辺にない。
治安
全国でも知名度が高い駅だけに、駅周辺もきちんと整備されており、綺麗。大型ショッピングモールがあり、若い世代や子育て世帯が集まるので、自然と治安は良くなる。
大きな駅なので居酒屋が多く、夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
ショッピングモールがたくさんあり、市内でいちばん便利な場所にも関わらず、西宮市内の少し北側の高級住宅地エリアに比べると土地や家賃が安い。
知名度が高い駅だけに、土地や家賃はかなり高い。
交通利便性
特急・急行など全ての電車が止まり、西口改札・東口改札・臨時改札があり、甲子園球場で野球がある時は臨時改札が利用出来ます。バス・タクシー乗り場があります。
甲子園球場で野球が開催される時間帯は、付近が混雑するので地元の人は避けています。
生活利便施設の充実
駅前にはコロワという商業施設、スターバックス、タイガースローソン、タイガースショップもあり、広場やベンチも整備され駅近辺だけでも十分楽しめる環境です。少し離れると、ららぽーと甲子園とキッザニア、甲子園プラス等の商業施設も充実しています。
やはり野球開催時は混み合い移動も大変です。
飲食店の充実
駅前にレストラン・居酒屋・喫茶店・ファーストフードが多く、タイガース吉野家やタイガースローソン等、他には無い雰囲気があります。
住宅街で地元の人も利用していますが、野球開催時は混雑するので利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
大阪と神戸の真ん中に位置し、山と海もある住宅街で公園や緑も充実していて幼稚園、保育所、小中高大の学校も多くあります。
東西の移動は電車で便利ですが、南北の移動はバスしかなく、自転車があると便利です。
治安
住宅街の為、通勤通学の利用者が多く、駅前にパチンコ屋さん等が無く、甲子園警察もあるので治安は良いと思います。
やはり野球開催時は他方から来られる人のマナー違反を見かけます。
コストパフォーマンス
大阪と神戸に20分以内270円で行ける便利さと、社宅や寮もある住宅街で考えると住みやすく、大学が多いので一人暮らしもしやすい家賃相場だと思います。
新旧住居が多く、築年数の差が気になります。

白鷹甲子園マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価124.88万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.25 127.35 178.45 2014-09-05 4LDK 103.96㎡ 94.44万円/㎡2014-09-05 3SLDK 103.07㎡ 90.77万円/㎡2014-09-05 4SLDK 116.21㎡ 90.46万円/㎡2014-12-16 3SLDK 103.07㎡ 90.77万円/㎡2014-12-16 4LDK 103.96㎡ 88.08万円/㎡2014-12-16 4SLDK 116.21㎡ 84.77万円/㎡2015-01-15 4SLDK 116.21㎡ 84.77万円/㎡2015-01-29 4LDK 103.96㎡ 88.08万円/㎡2015-10-12 3SLDK 103.6㎡ 93.17万円/㎡2015-11-12 3SLDK 103.6㎡ 91.9万円/㎡2016-02-26 3LDK 93.26㎡ 119.81万円/㎡2017-03-11 4LDK 111.45㎡ 91.36万円/㎡2017-08-24 3SLDK 99.37㎡ 111.45万円/㎡2017-08-25 3SLDK 111.45㎡ 99.37万円/㎡2017-09-29 103.45㎡ 101.62万円/㎡2017-10-08 3SLDK 103.46㎡ 101.61万円/㎡2019-03-21 3LDK 92.99㎡ 105.94万円/㎡2020-04-25 99.37㎡ 111.45万円/㎡2020-08-07 3SLDK 114.27㎡ 115.14万円/㎡2022-06-28 3LDK 107.36㎡ 135.42万円/㎡2022-08-28 3LDK 93.98㎡ 150.55万円/㎡2022-12-02 3LDK 107.36㎡ 135.42万円/㎡2023-01-11 3LDK 107.36㎡ 132.34万円/㎡2023-02-03 3LDK 107.36㎡ 123.1万円/㎡2023-03-02 3LDK 92.07㎡ 150.08万円/㎡2023-03-07 3LDK 107.36㎡ 126.18万円/㎡2023-03-17 3LDK 107.36㎡ 120.03万円/㎡2023-04-04 3LDK 107.36㎡ 116.95万円/㎡2023-04-24 3LDK 103.45㎡ 139.96万円/㎡2023-11-11 3SLDK 111.17㎡ 124.3万円/㎡2024-03-16 3LDK 106.9㎡ 129.26万円/㎡2024-04-01 3LDK 106.9㎡ 135.45万円/㎡2024-05-12 3SLDK 111.17㎡ 124.3万円/㎡2024-11-01 4LDK 105.51㎡ 143.5万円/㎡2024-11-22 3LDK 99.37㎡ 145.71万円/㎡2024-12-08 3SLDK 106.9㎡ 135.45万円/㎡2025-01-13 3LDK 99.37㎡ 142.38万円/㎡2025-01-13 4LDK 105.51㎡ 143.5万円/㎡2025-01-18 3LDK 102.02㎡ 141.93万円/㎡2025-01-19 3LDK 107.36㎡ 134.87万円/㎡2025-04-30 2LDK 92.99㎡ 159.26万円/㎡2025-05-03 3LDK 99.37㎡ 139.06万円/㎡2025-05-03 4LDK 105.51㎡ 137.23万円/㎡2025-05-27 3SLDK 111.17㎡ 133.81万円/㎡2025-05-31 3LDK 91.39㎡ 136.73万円/㎡2025-06-09 3SLDK 106.9㎡ 129.26万円/㎡2025-06-10 2LDK 92.99㎡ 129.76万円/㎡2025-07-14 3LDK 92.16㎡ 142.76万円/㎡2025-09-28 3LDK 107.36㎡ 128.71万円/㎡2025-10-25 3SLDK 92.16㎡ 135.59万円/㎡2025-11-04 4LDK 105.51㎡ 137.23万円/㎡2025-11-04 3LDK 99.37㎡ 139.06万円/㎡2025-11-24 3LDK 94.03㎡ 146.96万円/㎡2025-11-25 3LDK 102.02㎡ 135.45万円/㎡2025-12-01 3LDK 91.39㎡ 136.73万円/㎡2025-12-06 3SLDK 92.16㎡ 135.59万円/㎡2025-12-16 3LDK 92.99㎡ 169.93万円/㎡2026-01-16 3SLDK 106.9㎡ 129.26万円/㎡2026-02-01 3LDK 94.03㎡ 146.96万円/㎡2026-03-09 3LDK 94.03㎡ 146.96万円/㎡2026-03-10 3SLDK 92.16㎡ 135.59万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 3SLDK 92.16㎡ 135.59万円/㎡
2026-03-09 4階 3LDK 94.03㎡ 146.96万円/㎡
2026-02-01 4階 3LDK 94.03㎡ 146.96万円/㎡
2026-01-16 1階 3SLDK 106.9㎡ 129.26万円/㎡
2025-12-16 7階 3LDK 92.99㎡ 169.93万円/㎡
2025-12-06 5階 3SLDK 92.16㎡ 135.59万円/㎡
2025-12-01 5階 3LDK 91.39㎡ 136.73万円/㎡
2025-11-25 3階 3LDK 102.02㎡ 135.45万円/㎡
2025-11-24 4階 3LDK 94.03㎡ 146.96万円/㎡
2025-11-04 4階 4LDK 105.51㎡ 137.23万円/㎡
2025-11-04 4階 3LDK 99.37㎡ 139.06万円/㎡
2025-10-25 5階 3SLDK 92.16㎡ 135.59万円/㎡
2025-09-28 3階 3LDK 107.36㎡ 128.71万円/㎡
2025-07-14 5階 3LDK 92.16㎡ 142.76万円/㎡
2025-06-10 7階 2LDK 92.99㎡ 129.76万円/㎡
2025-06-09 3階 3SLDK 106.9㎡ 129.26万円/㎡
2025-05-31 5階 3LDK 91.39㎡ 136.73万円/㎡
2025-05-27 1階 3SLDK 111.17㎡ 133.81万円/㎡
2025-05-03 4階 3LDK 99.37㎡ 139.06万円/㎡
2025-05-03 4階 4LDK 105.51㎡ 137.23万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。