白金武蔵野マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩4分 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区白金1丁目25-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1970年7月
総戸数96戸
小学校区域三光小学校
中学校区域朝日中学校
専有面積14.84m² ~ 83.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社永谷商事
施工会社間組
管理会社永谷建物管理

白金武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白金武蔵野マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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白金武蔵野マンションの売却ガイド

白金武蔵野マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数96戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白金武蔵野マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白金武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 三光小学校
  • 中学校区: 朝日中学校

白金武蔵野マンションに関するよくある質問

白金武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白金武蔵野マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白金武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が白金武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白金武蔵野マンションはどのような物件ですか?

白金武蔵野マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩4分。築1970年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白金武蔵野マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄2路線の始発駅から徒歩3分。ビジターの若者が少ないので快適に駅が利用できる。
特に感じないが、最寄駅を聞かれた時などに、必ずと言っていいほど「良い所にお住まいですね」と言われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富裕層が多い事もあり、街が綺麗で比較的品の良い人たちが暮らしている。
ジャージや無精髭などの、ラフすぎる格好で出歩きにくい。国道が近いので、深夜などサイレンの音は良く聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い物件ではあるが、それ故の味や趣がある。
個人的にはレトロな外観は好みであるが、まわりに次々と新しいマンションなどが建設されてゆくので、見る人によっては公団に見えるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁が特に頑丈そうであり、地震などの際も安心感がある。
古い物件だからか、年中メンテナンスしている印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
手軽な飲食店やファーストフード店はないものの、100均から高級スーパーまで至近距離に揃っている。
カジュアルで気軽に利用できる飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理人さんが常駐しているので安心感があり、真正面に氷川神社がある事にも安心感を覚える。公共施設や病院などは不便なく、さすが港区という感じがする。
特にないが、雰囲気的に品よく行儀の良い街なので、男性はサンダルなどでは気軽に歩きづらい。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分で白金高輪陽当たりがとてもいいです。
古い、リノベしてるけど、古いエレベーターが一機だけで遅い
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅に近いので交通の便がとても良い
古い建物なので大きい地震が起こったらどうなるかわからない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
白金だし、港区だし、近くに公園もあるし、商店街も近いし、とんかつ屋も近い
管轄が高輪警察なのでいざというときにはあてにならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最上階にの屋上に洗濯物w干すことができるこんなマンションそうそうない
オートロックがないしエレベーターは中がなんかへんなにおいがする
お部屋の仕様・設備
安く購入できればリノベーションができるのでそれはいいこと
へやによってはとっても設備が古いです ガス給湯器の排気が室外排気されていない
買い物・飲食店充実度
徒歩5分圏内にほぼすべての飲食店。スーパーマーケット、コンビニエンスストアが揃う
強いて挙げれば物の値段が基本的に高い祭りが多いので、うるさいと感じる人には不向き
暮らし・防災・子育て
芸能人もちらほらこの界隈で見かけることがあるので、雰囲気のいい場所だと思う 病院が多いので安心
とにかく建物が古いので震災に次は耐えられるかわからない
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
白金高輪駅まで、徒歩4分程度で近くて便利です。コンビニも駅までの通り沿いにあるので、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートとあります。
駅が小さいく1ホームに2路線なので、電車遅延など発生すると、なかなかホームまで降りられないことがあります。
2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ほとんどの出口にエスカレーターの設置があるので便利。大きな商業施設はないものの、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニは駅周辺にたくさんある。
大衆的なファーストフード店、ファミレスがもう少しあったら嬉しい。
交通利便性
出口が明確でわかりやすく、恵比寿や六本木へのアクセスが良い。混雑も少ないため、ストレスが少ない。
日比谷線以外の駅とは直結していないため、広尾に用があるときしか使うことができない。
生活利便施設の充実
病院が近くにあり、飲食店もあるため基本的な生活は送ることができる。
商業施設が少なく、スーパーも少ない。スーパーの価格もお高め。
飲食店の充実
ベーカリーやカフェがたくさんあり、昼間過ごすには充実して過ごすことができる。銭湯もありのんびりと界隈を楽しめる。
手軽な居酒屋が少ないため、六本木や恵比寿まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や娯楽施設が少ない分、人も少ないため子ども連れは周りを気にせずに過ごすことができる。病院も近いので何かあった時には便利。
公園がなく、エレベーターやおむつ変えスペースがない。ある程度自分で下調べして過ごさないといけない。
治安
居酒屋も少ないため、夜出歩く人は少ない。そのため夜も静かで治安は良いと思う。
強いてあげるならば、暗いため街灯が多いともっと安心できると思う。
コストパフォーマンス
物価や家賃は高いが、治安が良く、静かなため家族連れにも安心して過ごせる。
物価が高いため、飲食店やスーパーも高い。手軽なスーパーなどでの買い物ができないことがネック。
交通利便性
どこに行くか?によって便利のエリアが変わってくるが、広尾駅周辺はいろいろと便利。まず徒歩では恵比寿駅まで20分弱、白金まで15~20分、西麻布の交差点まで10~15分。六本木、麻布十番には100円チーバスで10~15分。さらに少し離れる周辺のJR各沿線駅にはバスがたくさん走っています。新橋、品川、浜松町、新宿、渋谷など。「地下鉄でいちいち地下まで潜るのは面倒という人はけっこうバスでも生活ができてします。タクシーのロータリーはない。ただし、広尾はタクシー利用者がとにかく多く、空車のタクシーが常に巡回しているのでつかまりやすい。最後に電車。メインは東京メトロ日比谷線。下りは恵比寿、中目黒~同駅乗り換えで東横線にアクセスし横浜方面まで行けてしまう。副都心線は渋谷方面をカバー。日比谷線上り方向は虎ノ門、六本木、霞が関、銀座と東京を代表する街を移動する。さらにそのまま東武線直通で北千住~埼玉県越谷方面までカバーしている。かなり便利。
特にデメリットはない。しいて上げればタクシー乗り場、ロータリーがないため、たくさんの人が手を挙げてタクシーを拾うためなかなかつかまらない時もある(それでも台数はかなり多め)
生活利便施設の充実
駅前広尾プラザの2階の本屋さんあり。天現寺の先には大型病院の広尾病院と北里病院に徒歩圏内。街にはクリニック、診療所、美容クリニックに歯医者などなどとにかくたくさんのクリニックが乱立し、小さな街ながら調剤薬局も複数ある。駅ビルはないがすぐ目の前に2階建ての商業施設がある。商店街は飲食店を中心に、写真系、雑貨屋さん、コンビニ、銭湯、パチンコ屋、花屋さん、ブランド品の買い取り屋さんなど多岐にわたる。交差点から有栖川公園に向かうとナショナル麻布という海外テイストのスーパーがあり、周辺にすむ外交関係の人をはじめたくさんいる外国の人たちの台所を支えています。ドラッグストアは駅周辺に3件あるので不便を感じたことはない。
小さな街ですので足りないものは渋谷や恵比寿に行って用たす感じ。大きなテーマとしてはいわゆる街の大きなお安いスーパーまで少し距離がある。少し離れればライフ、マルエツプチ、肉のハナマサがあるが、スタート地点によってはけっこう距離があり不便。ナショナルAZABUと明治屋さんはやっぱり全体的にお高い。
飲食店の充実
5に限りなく近い4です。飲食店は結構充実しています。まずカフェがたくさんある。有栖川公園側には地元の人の朝の散歩の人で常ににぎわっているエスプレッソカフェ。商店街側にはスターバックス、ボンダイカフェ、ディーンアンドでルーカ、SAWAMURA、ブルーボトル、上島珈琲、など毎日のルーティーンで利用したくなるカフェがたくさん。さらにおしゃれなコンパクトな遊びに来た人に人気なカフェも充実。飲食店は焼肉、リンガーハット、インド料理、中華料理のひらしょう、中国料理ジャスミン、広尾カレー、ラーメン、ココイチ、気軽に入れるお寿司店、ベーカリー3件、そのほか、点々とお食事ができるお店がたくさんある。駅前のブルーボトルの入っているビルの2階3階はワンフロアーに複数の店舗が席を構え様々な料理をいただける。カヌレの人気店、コンビニもセブン、ローソン、ファミマ、ナチュラルローソン、さらにもう少し恵比寿方面もあげたら飲食店、外食店はかなり多い街といってもよいと思います。
特にデメリットではないが、何でもいいからひとつと言われれば、いわゆるチェーンのお安いお気軽食事店はない。吉野家、松屋、オリジン、大戸屋、マックやモス。ということでより多くの種類を求める方は恵比寿まであるくとよいと思います。とにかく思いつく飲食店はだいたいあります。
暮らし・子育て環境の充実
なんといってもすぐ近くに有栖川公園。都心のわりに緑の多い街だと思います。とにかく外国籍の方が圧倒的に多いのでインターナショナルな子育て世代にはとても充実している街です。ただ、日本の子育て世代がそもそも少ない街でもあるのでその分施設も少ないです。駅は西麻布方面の駅出口などは充実しています。エレベーター、エスカレーターはこちらの口にしかありません。
広尾駅は西麻布方面の駅出口方面には地上までエスカレーター、エレベーターがあると書きましたが、反対側、天現寺方面(商店街側)は地上まで階段しかありません。時折年長の方が途中で休みながら地上まで上がっていく姿を見かけます。あれだけはどうにかならないもんなんですかね。我々若い世代は足腰を鍛えるということで100歩譲ってよいと考えられますが、年長の方にはかなりつらい風景です。
治安
広尾駅周辺は治安がとにかくとてもいいです。近隣にたつマンションは管理人さんが24時間巡回している建物が多く、また、住宅街はとにかく地元の人が街をきれいに、街の治安をよくしようと積極的に活動されているのがわかります。もちろん100%安心とは決していってはいけないことですが、現状東京都内でもトップクラスに治安のよい街だと思います。
特にないですが、しいて上げると、夜になると広尾商店街の信号の下のベンチ周りでお酒を飲んでいるお勤め帰りの人や学生さんがいるんですが、最近、朝散歩していると、そのベンチ周辺に飲み散らかしや食べ散らかしのごみが捨てられています。これもひとつ「治安」の悪化の原因かと。
コストパフォーマンス
基準をどこに置くかにもよりますが、ところどころに昔ながらのアパートや都営住宅があり、上手に節約すればコスパはよくなると思います。
とはいえ、港区と渋谷区の境で、しかも人が遊びに訪れる街、やはり「住む」という視点から考えるとコスパはよくないと思います。言わずもがなですが、港区は全体的にコストが高いです(ちょっとずつ)。ちょっとずつ高いので月間、年間でトータルすると、他の街に比べかなりコスト高になるはずです。
交通利便性
割と色々なところに行ける。白金高輪から目黒や麻布に行けるので便利だと思う
しいていうならホームが狭いので人がたくさんいると大変
生活利便施設の充実
コンビニが多数ある。過ごしやすい環境だと思う
マックや商業施設がないため遊ぶには適していない。
飲食店の充実
サイゼリアとスターバックスがあるから便利
サイゼ以外なんもないのでどこで食べるか迷う
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに何校かあり、公園もある程度ある。
エレベーターがないがあまり必要性は感じない
治安
近くに交番があるはずなので治安はいいと思う
近くに喫煙所があるためたまに臭いなとおもうことがある
コストパフォーマンス
マンションも一軒家も多いため選び放題だと思う
港区のプラチナ通りが近いため値段が高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。