白金台桜苑マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩8分 JR山手線/目黒駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都港区白金台5丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年8月
総戸数23戸
小学校区域港区立白金の丘学園白金の丘小学校
中学校区域港区立白金の丘学園白金の丘中学校
専有面積35.58m² ~ 189.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本興和
施工会社辰建設
管理会社東急コミュニティー

白金台桜苑マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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白金台桜苑マンションの売却ガイド

白金台桜苑マンションは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白金台桜苑マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白金台桜苑マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立白金の丘学園白金の丘小学校
  • 中学校区: 港区立白金の丘学園白金の丘中学校

白金台桜苑マンションに関するよくある質問

白金台桜苑マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白金台桜苑マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白金台桜苑マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が白金台桜苑マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白金台桜苑マンションはどのような物件ですか?

白金台桜苑マンションは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩8分。築1979年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白金台桜苑マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅の作りがとてもシンプル。言わずもがなどこに行くにも近い。
【目黒駅に対する口コミ】エレベーターが1台しかないので混むことがある。
2024年07月 メリット
交通利便性
三田線の他に南北線もあるところが便利です。
南北線で白金台に来る時に乗り換えをしないといけない
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあるので生活には困らないと思います
ショッピングモールなどがないので、商業施設を増やして欲しいです
飲食店の充実
ファミレスやイタリアンレストランとかがある
飲食店の種類が少ないので増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
いきいきプラザがある。トイレの道がスロープになっている。
トイレの数が少ないこと。増やして欲しいです。
治安
地上出口付近は街灯があってそこまで暗くないです。
駅周辺はゴミも落ちてないし基本的に綺麗です。
コストパフォーマンス
他と比べて全体的に高いと思うけれどものを選べばそんなことはないです。
高級住宅街などは家賃が高くなってしまうと思います。
交通利便性
乗り換えもありアクセスしやすい。バスも電車も充実している。
最近電車乗車人数が増えたので少々混雑する。
生活利便施設の充実
駅ビルと直結しているので濡れずに買い物が出来る。スーパーもある。
駅ビルはあるけどお店の充実度で判断すると物足りなさを感じる。
飲食店の充実
オシャレなカフェ、食べ物屋さんはさすが都会たくさんあります。まだまだ知らないお店を発掘する楽しさがあります。
駅周辺で探すとなると少々難しい。駅から離れるとたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
環境がいいので子育てしやすいと思います。子供達の品もよく幼稚園、小学校も通わせやすいです。
遊ぶ所、遊園地的な物は近くにないのでそこは気になる点です。
治安
とてもいいです。人もせかせかしていないし輩がいないです。
駅周辺にお店がそこまでないので少し駅から離れてみると街の雰囲気や楽しみを見つけ出せると思います。
コストパフォーマンス
とにかく人が穏やかで住みやすいです。ゴミゴミしていないので静かに生活できます。
家賃や物価は高い。平均より高い。高収入の方はとてもいいと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。