白金台ハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金台駅 徒歩5分 JR山手線/目黒駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区白金台3丁目18-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1975年3月
総戸数4戸
小学校区域港区立白金小学校
中学校区域港区立高松中学校
専有面積48.54m² ~ 185.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社白石建設
管理会社住友不動産建物サービス

白金台ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 白金台ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

白金台ハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

白金台ハウスの売却ガイド

白金台ハウスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数4戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白金台ハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白金台ハウスを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩5分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立白金小学校
  • 中学校区: 港区立高松中学校

白金台ハウスに関するよくある質問

白金台ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白金台ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白金台ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が白金台ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白金台ハウスはどのような物件ですか?

白金台ハウスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩5分。築1975年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白金台ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲都営三田線の白金台駅には徒歩4分で、山手線の目黒駅まで徒歩15分ほどで、駅には駅ビルの「アトレ目黒 」があります。
▼店の多い目黒駅まで徒歩15分ほどかかり、目黒駅は山手線の駅なのでいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は「自然教育園」がある閑静な住宅街です。
▼マンションは通り沿いなので、夜などは騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オレンジタイルの外観の堂々とした佇まいのマンションで、有人管理で、隅々まで掃除が行き届いています。
▼オレンジタイルの外観は、ちょっと一昔前のイメージがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲通り沿いなので日当たりも良く、「自然教育園」を眺められる環境の部屋です。
▼通り沿いと言う事もあり、窓を開けていると、車の騒音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩15分ほどの目黒駅には「アトレ目黒」があり、駅近くには「東急ストア」があり、マンション前の通り沿いには「ドンキホーテ」と「いなげや」があります。
▼近くの白金台駅周辺にはあまり店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンション前には自然が一杯の「自然教育園」があります。
▼マンション内のコミュニケーションはあまり多い方ではないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】駅ビルも充実しており、食事買い物も必要十分にできます。ターミナル駅ではないので待ち合わせしてもゆったりと駅中で待つことができます。少し歩くと美術館や庭園もあり、都会の喧騒を忘れることもできるかもしれません。
▼【目黒駅に対する口コミ】都会にあるのに商業誘致に失敗した感が否めない。他の駅に比べ
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲分譲なので、借りていたお部屋はフルリノベされており、とても綺麗でした。
▼築年数がだいぶ経っているため、窓に網戸を設置することができないと言われました。また排水管が古いせいか、赤水が出ることがしばしばありました。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲路線数が多く、お出かけや通勤がスムーズでした
▼平日の朝と夜は車内が混み、窮屈な思いをしました
生活利便施設の充実
▲商業施設や商店街があり、買い物の際不自由しませんでした
▼庶民派スーパーは少ないので、増えると良いと思います
飲食店の充実
▲オシャレで美味しいお店があり、ランチを楽しめました
▼トレンドグルメは他の地域に比べると少なく、物足りなさもありました
暮らし・子育て環境の充実
▲教育関連施設、子育て環境が充実しています。緑豊かなスポットもあり、ゆっくり過ごせました。
▼公園がシンプルすぎるので、便利な設備ができると良いと思います
治安
▲駅前は整備されていてきれいです。人通りが多く賑やかでした。
▼駅から少し離れると人通りが少なくなり、心細いと思いました
コストパフォーマンス
▲条件を抑えると、バランスの取れたお得な物件が見つかりました
▼立地が良いこともあり、他エリアより物価は高めでした
交通利便性
▲目黒線から直通が出ている田園都市線からの直通、新横浜線からの直通がありアクセスが良い
▼白金台駅周辺に他線がないので横浜方面に行く際には少し不便を感じる
生活利便施設の充実
▲病院や郵便局が駅の近くにあり生活する上で重要な施設が整っている。
▼駅ビル等はない近くにファミレスはあるが数は多くない
飲食店の充実
▲駅の近くにおいしいご飯屋さんがある。駅近くのケーキ屋がおいしいです
▼お値段が高めのお店が多い住宅街も近くにあるため周辺駅(目黒、品川など)に比べるとお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、高校、大学があり平日には多くの学生が歩いている
▼強いてあげれば、坂があるのでベビーカーや赤ちゃんを連れて歩くのは少し大変かもしれません
治安
▲比較的静かな場所で過ごしやすいです。治安も良いと思います。
▼強いていうなら、駅を出てすぐの場所は自転車と歩行者が多く接触しそうなことがあるので注意が必要
コストパフォーマンス
▲落ち着いている場所なので住みやすく利便性の高さがメリット物価や家賃は高いが、環境も良いのでコストパフォーマンスは良いと思う
▼物価と家賃、土地の値段が高いことがデメリット
交通利便性
▲乗り換えもありアクセスしやすい。バスも電車も充実している。
▼最近電車乗車人数が増えたので少々混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅ビルと直結しているので濡れずに買い物が出来る。スーパーもある。
▼駅ビルはあるけどお店の充実度で判断すると物足りなさを感じる。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェ、食べ物屋さんはさすが都会たくさんあります。まだまだ知らないお店を発掘する楽しさがあります。
▼駅周辺で探すとなると少々難しい。駅から離れるとたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境がいいので子育てしやすいと思います。子供達の品もよく幼稚園、小学校も通わせやすいです。
▼遊ぶ所、遊園地的な物は近くにないのでそこは気になる点です。
治安
▲とてもいいです。人もせかせかしていないし輩がいないです。
▼駅周辺にお店がそこまでないので少し駅から離れてみると街の雰囲気や楽しみを見つけ出せると思います。
コストパフォーマンス
▲とにかく人が穏やかで住みやすいです。ゴミゴミしていないので静かに生活できます。
▼家賃や物価は高い。平均より高い。高収入の方はとてもいいと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。