白金台シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金台駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区白金台3丁目15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1988年1月
総戸数18戸
小学校区域白金小学校
中学校区域高松中学校
専有面積28.03m² ~ 199.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

白金台シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 白金台シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 白金台シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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白金台シティハウスの売却ガイド

白金台シティハウスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白金台シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白金台シティハウスを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金小学校
  • 中学校区: 高松中学校

白金台シティハウスに関するよくある質問

白金台シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白金台シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白金台シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が白金台シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白金台シティハウスはどのような物件ですか?

白金台シティハウスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩2分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白金台シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白金台駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、そして都営三田線の2路線が通っています。JRがないことは少し不便ですが、改札までのコンコースもそれほど長くはなく、かつ乗り換えなしでいろんな駅にいけるためかなり便利で使い勝手がいい駅です。
【白金台駅に対する口コミ】夜22時以降、1番出口が封鎖されて2番出口からしか出入りができないのが大変不便です(当方1番出口使用のため)セキュリティーや管理上仕方ないのかもしれませんが頑張ってほしいです
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
南北線、三田線の利用が可能。朝のラッシュは混みますが、始発駅となる時もあるので、その際は座ることもできます。
6両編成、8両編成の両方が来るので、乗車位置には注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅近くに各種クリニックとドラッグストアがあります。
商業施設は充実していないので、まとまった買い物がしたい時は近隣の品川、五反田、恵比寿駅に行く事が多いです。
飲食店の充実
駅を出て徒歩10秒でメゾンカイザー本店があります。
ファーストフード店はなく、価格がリーズブルなお店はサイゼリヤぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で図書館があり、高輪中高生プラザという子育て広場スペースや学童、子供向け図書館、自習スペースもあります。広めの公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
魚藍坂、伊皿子坂など坂が多いので、ベビーカーではきつい時があります。
治安
閑静な住宅街で治安に不安を持った事はありません。
犬を飼っている人が多く、たまにペットの粗相の始末がきちんとされていない事があります。
コストパフォーマンス
渋谷、新宿、東京とどこへでもアクセスが良いです。
家賃高め、スーパーはピーコックやサミットなど庶民派なものもありますが、物価高めだと思います。
交通利便性
東京メトロ南北線と都営三田線が利用できます。六本木一丁目や飯田橋などのオフィス街へのアクセスはしやすいです。
主要駅へは乗換が必要で、20分ほどかかります。
生活利便施設の充実
「白金商店街」などの商店街もあり、個人経営のお店もあり、日用品の買い物には困りません。
駅周辺のお店での買い物は、食品、日用品ともに物価は高めです。
飲食店の充実
駅周辺は個人経営の飲食店がそこそこあります。隠れ家的名店や、スイーツの有名店などジャンルも多岐に渡ります。
気軽に入れるファミレスやチェーン店は少なめです。外食派の人は食費がかさみます。
暮らし・子育て環境の充実
港区のコミュニティーバス「ちぃばす」は全区間100円で利用できます。区内の移動に便利です。
お寺が多いので夜になると辺りが暗くなるため子供の一人歩きは危険に感じます。
治安
駅周辺の治安は基本的に良いです。白高町会を始めとした自治体や、警察によるパトロールが定期的に行われているからです。
治安を重視するなら品川駅に近いエリアは粗暴行為が起きているので避けるのがおすすめです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスに優れているため、どこに勤めていても比較的通勤しやすいでしょう。
都内屈指の高級住宅街のため、収入に余裕のある人しか住めません。
交通利便性
南北線と都営三田線、両方同じホームで通っているので便利です。
夜遅い時間(23時)になると、二つある改札のうち、白金台交差点側の改札が閉鎖してしまう。
生活利便施設の充実
スーパーも二つあり、ドンキホーテもあって利便性としては問題ありません。
しいてあげれば、格安スーパー的なものは少ない感じです。
飲食店の充実
近場にはおしゃれなスポットが多数あるので、ぶらっとするには困らないでしょう。
安価な定食屋、みたいなところはほとんどみかけません。
暮らし・子育て環境の充実
公園もいくつかあり、安全性も高いエリアです。
遊具が豊富にある公園はないかもしれません。
治安
街並みはきれいですし、治安にも不安を感じません。
小道が多いので暗い場所もありますが、不安には感じにくいでしょう。
コストパフォーマンス
タクシー移動、高級店での飲食が問題ない方にはとても良いでしょう。
土地代が高いエリアなので、どうしても生活コストはあがります。
交通利便性
南北線・都営三田線の2線が使える。少し歩けばJR山手線田町駅も利用可。都営バスを利用して、渋谷駅・恵比寿駅・品川駅・五反田駅まで1本で行ける。東急バス利用で、東京駅(丸の内口)まで1本で行ける。
バスを使いこなせないと不便(どの路線の停留所がどこにあって、何分間隔で出ているのか)都営バスと近隣の主要駅が繋がっているが、逆を言えば近隣の駅に行く交通手段がバスしかない。結局近場に行くには自転車が一番早い。タクシーは走っているが捕まらない。
生活利便施設の充実
コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど生活必需品を買うには困らないくらいの数がある。病院も、各科や子供専用クリニックなど充実している。救急対応の大きな病院も近隣に多くある。100均・ホームセンターがある。区役所の出張所が駅前にある。
商店街がビックリするほどさびれている。(利用頻度0)本屋・アパレルなど娯楽関係の店は皆無。公共施設の多くは隣駅の田町(三田)にあるので、少し遠い。(徒歩15~20分程度)
飲食店の充実
フレンチの名店 コート・ドールミシュラン掲載店 ラ・クレリエール アルゴリズム あき山 晴山など高級店は数多くまた、メゾンカイザーの本店やおおくのイタリアン・ビストロなどもある。
高い=美味しい安い=まずいを地で行くような土地。また、チェーン店などは皆無。駅前のサイゼリヤのみ。
暮らし・子育て環境の充実
学校は公立・私立共に充実している。駅の設備も問題なし。小さいながらも公園も各所に点在している。
交通量の多さは少し問題。また、待機児童問題も解決はされていない。
治安
駅にいくつかある出口によって治安は変わらず、どこも良好。大きな歓楽街、大型店の居酒屋などもないので、酔っ払いや、路上で大声を出す人などもほとんど見ない。駅前に交番はないが、深夜に女性が一人でジョギングする姿を見かけるくらいに、安全だと思う。深夜は交通量もだいぶ減る。
フードデリバリーの外国人が、電動自転車(E-BIKE)で歩道・車道関わらずスピードを出して走っている。フードデリバリーにかかわらずE-BIKEの暴走車は頻繁に見かける。電動キックスクーターも然り。
コストパフォーマンス
「白金」という名前が先行してる割には、築年数はいっているが比較的リーズナブルな物件も少なくない。
とはいえ、高い。とにかく高い。交通の利便性・商業施設の充実度などから考えてもコストパフォーマンスは最悪だと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。