白金タワーテラス棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都港区白金1丁目17-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付8階建
築年月2005年11月
総戸数49戸
小学校区域区立白金の丘小学校
中学校区域区立白金の丘中学校
専有面積25.31m² ~ 91.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事三井物産オリックス・リアルエステート鹿島建設
施工会社鹿島建設長谷工コーポレーション新日本製鐵建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

白金タワーテラス棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白金タワーテラス棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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白金タワーテラス棟の売却ガイド

白金タワーテラス棟は東京都港区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白金タワーテラス棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白金タワーテラス棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白金の丘小学校
  • 中学校区: 区立白金の丘中学校

白金タワーテラス棟に関するよくある質問

白金タワーテラス棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白金タワーテラス棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白金タワーテラス棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が白金タワーテラス棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白金タワーテラス棟はどのような物件ですか?

白金タワーテラス棟は東京都港区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。白金高輪駅徒歩1分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白金タワーテラス棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周りに高い建物がないので、本物のオンリーワン高層マンションで、かつ、駅から雨に濡れない居住者ルートあり。 ここより良いマンションがみつからない。
うちの部屋特有の問題でしょうが、あまりに日当たりが良すぎて、夏にハンパなく暑い。 エアコン必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
適度に庶民的で、かつ、適度に高級。 地下にスーパーがあるので、野菜は新鮮なものを毎日買える。 まわりに意外と公園や緑が多くて、都心の穴場。
なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社が長谷工から三井に変わって倍ほど良くなった。 共用施設も妥当。 ピアノだのプールだの、使用頻度のわりにメンテコストのかかるものがない
以前、長谷工管理だったときは、地下通路にクイーンズが荷物を出したままで、「これって共用施設の私用じゃないの?」と不思議に思っていた。 その頃は地下通路が臭かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音が聞こえることは、ほぼない。 内装は上の階から最高級・高級・普通と3レベルに分かれている。 我が家は新築時に全面改装したけど、上層階ではそういう部屋も多いらしい。 従って、上層階では内装仕様は元の所有者次第です。
耐震だけど。免震のほうがベターだった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
地下にクイーンズあり。 高いといわれるが、自宅の冷蔵庫がエレベーターで下に降りればある、という便利さには換えられない。 2階にある美容室が便利すぎて、お気に入りの美容師さんがリタイアしてもずっと通い続けてしまう。
子供がいないので知らない。 ただ、この近辺は保育所が少なく、大変だとよく聞いている。 ちなみに四の橋にある保育園って庭が狭いと思ったけど、すぐ近くの公園で園児に運動させている。 四の橋商店街を、手を挙げて横断する子供たちがカルガモみたいで毎朝可愛い。
暮らし・防災・子育て
子供がいないので知らない。 ただ、この近辺は保育所が少なく、大変だとよく聞いている。 ちなみに四の橋にある保育園って庭が狭いと思ったけど、すぐ近くの公園で園児に運動させている。 四の橋商店街を、手を挙げて横断する子供たちがカルガモみたいで毎朝可愛い。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
断熱性、防音性は高いと思う。日照は潤沢とは言えないが暗いわけではなく優先度が高くない人なら文句なし玄関の壁面下駄箱が一面鏡で良い。足元照明もある。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どこに行くにも便利。都内はもちろん、神奈川、埼玉、千葉方面も地下鉄またはバスで山手線駅に行ける。最寄りは田町、目黒。高輪ゲートウェイも近い。また恵比寿、渋谷もバス、新宿は南北線からの乗り換えで15分くらい。
最近タワマンが増えて通勤時間帯の駅の混雑が増えたが、まあ元々が穴場なので今が普通かも。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下がクイーンズ伊勢丹なので大変便利です。
雨の日にタワー棟住人がエレベーターを使うので、なかなか来ないことがあります。 駅のホームからは意外と歩きます。玄関ドアから駅のホームまで10分ほどは見ておいた方がよいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
週末、夜間はたいへん静かなので暮らしやすいかと思います。
都心へ向かうタクシーは天候によっては争奪戦です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
お風呂、脱衣所が広々としていて使いやすかったです。
タワー棟の外観は公団っぽいといわれておりましたが、私は気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
タワーマンションはいろいろ見て回りましたが、廊下が広々としています。
天井付けのエアコンのお掃除に困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
クイーンズ伊勢丹が便利。 買い物に不自由するのはホームセンターまで少し遠いくらいですが、ネット購入で問題ないと思います。
強いて挙げれば安価なファミレスは要らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園も隣接しているので、小さい子が遊ぶのにちょうどよいと思います。
強いて言えば、某有名中学受験塾の定員いっぱいで入塾できないこと。
2022年04月 メリット
交通利便性
南北線と都営三田線の乗換駅で同一方向の乗り換えが便利です。
比較的新しくできた駅なので地下かなり深いところにあるのでホームにたどり着くのが少し大変です。
生活利便施設の充実
近くにマツキヨがあるのと出口のすぐそばにローソンがあるのでちょっとした日用品を購入することができます。
大きな道路に面しているので商店街などがないのでそこが不便です。
飲食店の充実
フランスで有名なエリックカイザーのパン屋があることが特徴です。
駅の出口付近には商店街などもないので飲食店が少ないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東海大学付属高輪高校などの有名私立の学校があるので子育てには便利な場所です。
駅が深いところにあるので、ベビーカーで移動する場合は少し大変です。
治安
近くに歓楽街などもないので基本的な治安はよいです。
人通りがさほど多くないので何かトラブルがあるときは困るかもしれません。
コストパフォーマンス
南北線や都営三田線両方が使えるのでかなり利便性は良いです。
高級住宅街のそばの駅なので家賃等は少し高めです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。