登戸清川シュロスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸新町450
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年11月
総戸数49戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積40.14m² ~ 84.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本国土興業
施工会社東急建設
管理会社小田急ハウジング

登戸清川シュロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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登戸清川シュロスの売却ガイド

登戸清川シュロスは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには登戸清川シュロスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

登戸清川シュロスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

登戸清川シュロスに関するよくある質問

登戸清川シュロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。登戸清川シュロスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

登戸清川シュロスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が登戸清川シュロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

登戸清川シュロスはどのような物件ですか?

登戸清川シュロスは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩4分。築1972年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。登戸清川シュロスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】今はショッピングモールは無いけど今後タワマンと共にできより良い住みやすい町です少し離れたところにある二ヶ領用水では桜がすごく綺麗です機会あれば行ってみてはいかがでしょう都会にも地方にもとても利便性がいいです。
▼【登戸駅に対する口コミ】工事が多く数年は騒音が多くなることです。横浜などの臨海部へのお出かけが時間がかかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】駅近にはマルエツやさわみつといったスーパーがあります警察のパトロールカーの音は全然聞こえないです
▼【登戸駅に対する口コミ】ファミレスなどは少し離れたところにあることです強いて言うなら監視カメラを増やしたりすること
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】少ないがとても美味しくいいお店です皆さんも行ってみては?
▼【登戸駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店はあまりなく少し離れたところにあること
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】スロープや幼稚園歩道なども製備されてて充実しています
▼【登戸駅に対する口コミ】もし踏切が多ければもっとスムーズに移動ができる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】快速急行が停まる駅。快速急行なら新宿駅まで20分弱で到着する。南武線も乗り入れており、立川駅や川崎駅にも1本で行ける為利便性は良い。駅周辺にはスーパーが3つある。多摩川もありまだ自然が多く残る街でもある。
▼【登戸駅に対する口コミ】小田急線は快速急行が非常に混んでおり、朝夕の通勤ラッシュ時は覚悟が必要。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲掃除が行き届いており、清潔感がある。ゴミ置き場もきれい。
▼エントランスが薄暗い。エレベーターホールへのアクセスが2通りあり、人によっては防犯面に少し不安を覚える。
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅近で便利。飲食店や病院などもそろっている。
▼しいて言えば、古い建物なので耐震が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲川沿いなので散歩も出来て、お花見も楽しめる
▼川沿いなだけに、虫とかが多そうな気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古いけど、外壁工事もしていて一見きれい。
▼道路が近いので車の音がうるさそうな気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲お店は充実していて生活するにはかなり便利。
▼しいて挙げれば、飲食店が多いので夜の人の出が心配。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園も小学校も中学校も近くにあるし教育には困らなそう。
▼しいて挙げれば、飲食店が多いのでこどもに悪影響がなければいいと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲小田急は快速急行が停まるので、とても便利です。新宿まで20分ほど。JR南武線もあるので川崎方面にも便利。
▼電車が混む事でしょうか。満員電車はどこでも同じかもしれませんが…。
生活利便施設の充実
▲区画整理を行い綺麗になりました。OKストアもできて便利。病院も綺麗なところができましたね。
▼おおきな商業施設はないので、ここに行けば大体揃うよね。というところはありません。区間整理した割には、パッとしない感あります。
飲食店の充実
▲ここ数年でいろいろ変わり、増えました。これからに期待です。
▼区画整理後に増えた割には、いまだパッとしない感あります。もう少しなんだかなあ…という気分になぜかされます。悪くもないんですけどね。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・幼稚園、学校、習い事も揃っているように思います。
▼あまりないのではないでしょうか。強いて言えば、落ち着いた大人しいタイプの人には合わない街かもしれません。
治安
▲駅前に交番があります。昔とは風景も変わり、当時と比べれば綺麗になりましたね。パチ屋も減ってきてます。
▼数年前に事件があったり変質者が出たなんて事はありました。まあ、どこでも変な人はいるでしょうけど。
コストパフォーマンス
▲数年前に住んでた頃は便利なわりに、家賃は安かったです。
▼区画整理をした側は新築ばかり、駅前にタワマンできるので、地価も上がり、家賃も上がるかなと思います。
交通利便性
▲南武線とのアクセスも良く、再開発によって駅周辺も栄えている。居酒屋やカフェなどで賑わっているが、治安もいい。
▼仕方がない点ではあるが、朝夕の通勤ラッシュ時は乗り換えの通路が混む。
生活利便施設の充実
▲カフェ、居酒屋などで賑わっている。都心へのアクセスが良いにもかかわらず、安い物件が多い。
▼現在は再開発の真っ最中なので、工事現場やそれによる騒音がやや目立つ。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなどで賑わっている。構内には蕎麦屋、ラーメン屋などもある。
▼ファミレスのような店は少ないので、個人的にはそれを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は多く、南武線、小田急線沿線の高校、大学へのアクセスもいい。
▼公園などの遊び場はもう少しあってもいいと感じる。
治安
▲治安に関して心配したことはない。街灯も多く、深夜に溜まり場になるような場所もほとんどない。
▼駅から少し離れた場所では、タバコのポイ捨てや路上喫煙が見受けられる。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスはいいが、土地や物価は安い。
▼タワマンの家賃がもう少し下がるといいと思う。
交通利便性
▲JRと小田急が近くにあるので何処へ行くにもとても便利です。
▼登戸駅の通勤ラッシュ時間はすごく混むので大変です。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや飲食店が多いので帰りがおそくなってしまってもすぐ立ち寄れるところがよいです。
▼デメリットはあまり浮かばないですが強いて挙げれば駅前のターミナルが混んでいて危ないところです。
飲食店の充実
▲駅を出てすぐのところにも多くの飲食店があり少し歩いた場所にもあるので良いです。
▼個人的な感想ですがよく行くマクドナルドが少し遠いです汗
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにはカリタス学校などがあるのでいいと思います。
▼近くにある公園は狭いので少し不便なのかなと思います。
治安
▲交番が駅の近くに2つもあるのが良いと思います。
▼夜は酔っ払っいが多くて絡まれるのが怖いです。
コストパフォーマンス
▲店が近くにあるので物価は高いですが住みやすさは良いと思います。
▼しょうがない事ですが物価が全体的に高い。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。