登戸パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年3月
総戸数43戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積70.55m² ~ 91.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社奥村組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

登戸パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、登戸パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 登戸パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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登戸パークホームズの売却ガイド

登戸パークホームズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには登戸パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

登戸パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

登戸パークホームズに関するよくある質問

登戸パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。登戸パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

登戸パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が登戸パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

登戸パークホームズはどのような物件ですか?

登戸パークホームズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩2分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。登戸パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩でも駅が近く、隣の向ヶ丘遊園駅にも近い。各駅停車も急行も両方とまるため助かる
小田急線は、比較的電車が、混雑しているのでそこは我慢ポイント。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても利便性がある。生活には充分なお店などが取り揃っている。
テーマパークなど若者が遊ぶ場所が少し、少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住宅街が多く住みやすい。ビルが高く、外装が綺麗。
しいてあげるならば、少しありきたりな外観。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装は綺麗で広々としていて、くつろぎやすい。日光も入り、明るい。鉄筋などで音漏れも少ない
とくに思い当たらないのでなんともいえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
居酒屋、喫茶店、飲食店、お店が多く建ち並ぶ。隣の向ケ丘遊園駅まで歩くと、大型スーパー、CD DVDレンタル屋や書店、飲食店など栄えている
東京寄りのため物価は少し高め、登戸は、スーパーが少ないイメージがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
登戸駅の中に登戸病院がある。駅まで近いのでなにか困ったときに安心。
住宅街が多いので、歩いてすぐのところには施設がない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急だけでなく、JR南武線も通っており、便利。再開発が進んでおり、家賃的には住むなら今がチャンスかも。
【登戸駅に対する口コミ】例えば東京や渋谷に行くには、乗り換えが必要。再開発完了後は、家賃・地価ともに上がるのでは。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】スーパーマーケットや病院等は充実していると思う。駅周辺は比較的きれいで、治安が悪いとは感じない。
【登戸駅に対する口コミ】公共的な施設や本屋、カフェは少なく感じる。飲食店でもふれたとおり、歓楽街はなく、だからこそ治安が悪くないともいえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】ラーメン屋等はおいしい店があると思います。
【登戸駅に対する口コミ】数そのものが少なく、いろんな店から選ぶということはできない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【登戸駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は存在し、駅にもエレベーター・エスカレーターは多い。
【登戸駅に対する口コミ】しいて言えば、トイレ内におむつ替えスペースは見た記憶がない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】近くに藤子不二雄ミュージアムがあるため駅がドラえもん仕様になっているところが可愛いと思う。改札の壁や看板がドラえもんの模様になっていて気分が上がる。また広くて綺麗になっているところがメリットだと思う。
【登戸駅に対する口コミ】お店があまりないところ。登戸自体若い人が遊べるようなところがあまりない。飲み屋などが多いイメージ。駅内にカフェなどがあればよかった。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅もとおくないので、周辺環境はかなりよい。
買い物には困らないが病院がない気がする。
2023年10月 メリット
交通利便性
二路線あるので都心にいくのにも便利な駅です。
乗り換え駅ですので人混みが激しく慣れない人には厳しいかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店や病院も近くスーパマルエツもあるので生活における必要な施設は揃っています。
あまり不便さは感じないですが強いて言えば人が多いのでお店にしてもスーパーにしても大体混みます。
飲食店の充実
今までは居酒屋などが多くあったのですが最近はおしゃれなカフェ等若い夫婦、子連れの方も気軽に入れるお店が増えました。
居酒屋などが多くあるので少し治安が悪いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くにドラえもんミュージアムなど出来て子供にとっては良いのではないでしょうか。あと坂道がないので自転車で移動するお母さん達にとっては移動しやすいと思います。
保育園、幼稚園もありますがあまり多くはないのでそういった施設を探すのは大変だと思います。
治安
駅前に交番もあるし少し歩けば警察署もあるのでそこまで治安は悪くないと思います。
居酒屋など多いので悪酔いした酔客が多いと思います。
コストパフォーマンス
二路線あるのでどこに行くのも便利に移動できますしバスなども充実してるのでそういった利便性は整ってると思います。
最近は土地や家賃が高騰しているのでバランスを考えると駅前よりはちょっと離れた方がいいいいかもしれません。
交通利便性
2路線利用できるのですぐに東京にも行けて便利です、また駅前から二子玉川に行けるバスもあります。
朝の通勤ラッシュ時の混み合いが辛いです。丁度小田急小田原線は中間地点でものすごく混むので乗れない時もあります
生活利便施設の充実
駅前は飲食店や携帯ショップなどとても栄えています。少し歩くとダイエーがあり日用品などが一通り揃います、スーパーも多いです。
西松屋や赤ちゃんホンポなどの子供用品を揃える店がないことです
飲食店の充実
大学があるせいか飲食店はとても充実しています。特に居酒屋が多いです。区画整理中でお洒落なお店も増えてきています、食べ物には困りませんでした
強いていうならば居酒屋が多いので酔っ払いが多くなることです
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと生田緑地があり広々とした広場になっているので休日は子供連れで遊んでいる家族がよくいます
人口の割に保育園が少ないことです。共働き世帯が多いので待機児童数が多いようです子供を遊ばせる公園も少ないです
治安
駅前は夜まで賑やかな街なので街灯は多く歩きやすいです
居酒屋や大学生が多いので夜になると酔っ払いが多く少しこわいです道を少し外れるとふるびた街並みで暗いので夜道を歩くのは少し怖いです
コストパフォーマンス
交通アクセスやお店の多さなどとても便利で住みやすいです生活には困りませんでした
神奈川県でも東京ぐらいの家賃の高さでしたまた多摩川が増水した時の自然災害の恐れがあるのでもう少し安くして欲しいです
交通利便性
小田急線と南武線が止まる。電車の本数が多い。メロディーがドラえもんだったりどこでもドアがあったりして楽しい。
強いて挙げるなら通勤急行が止まらないことですね。
生活利便施設の充実
自然が残っていたり静かな街並みだったりするところです。
強いて挙げるなら駅ビルなどがなく買い物に困ることです。
飲食店の充実
数が多くあまりモラルのない人がいないことです。
強いて言うならおしゃれなおみせがあまりないことです。
暮らし・子育て環境の充実
小田急線と南武線が通っているので交通が便利なところです。
歩道専用の道路があまり多くないところですね。
治安
常に多くの人が利用するため人の目が多く比較的安全だと思います。
もしもっと街並みが綺麗であればもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
交通にはこまることがないのがいいところだとおもいます。
もっと買い物ができるところを増やして欲しいですね

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。