男山E団地E6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分
所在地(住所)京都府八幡市男山雄徳8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数20戸
小学校区域八幡市立さくら小学校
中学校区域八幡市立男山第三中学校
専有面積72.03m² ~ 83.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京都府住宅供給公社
施工会社京都府住宅供給公社
管理会社自主管理

男山E団地E6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 八幡市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、男山E団地E6号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた男山雄徳8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。男山E団地E6号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府八幡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府八幡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府八幡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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男山E団地E6号棟の売却ガイド

男山E団地E6号棟は京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅はケーブル八幡宮山上駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには男山E団地E6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡市のマンション売却市場

八幡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

男山E団地E6号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

男山団地をはじめとする大規模住宅地があり、計画的に整備された街並みが特徴です。京阪沿線で大阪中心部へのアクセスが良く、住宅価格は京都市内より手頃です。自然に恵まれた背割堤や三川合流域など、子どもの遊び場や散策スポットも豊富です。

交通アクセス

  • ケーブル八幡宮山上駅まで徒歩20分
  • 京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分
  • 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡市立さくら小学校
  • 中学校区: 八幡市立男山第三中学校

周辺施設

  • 石清水八幡宮は国宝の本殿を持つ日本三大八幡宮の一つで
  • 男山山上に鎮座しています
  • 背割堤は約1.4kmにわたる桜並木で関西屈指の花見スポットとして有名で
  • 松花堂庭園は松花堂弁当の由来となった文化施設です

男山E団地E6号棟に関するよくある質問

男山E団地E6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。男山E団地E6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

男山E団地E6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が男山E団地E6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

男山E団地E6号棟はどのような物件ですか?

男山E団地E6号棟は京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ケーブル八幡宮山上駅徒歩20分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八幡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八幡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。男山E団地E6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八幡市の住みやすさは?

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。 石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

八幡市の交通アクセスは?

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

八幡市の子育て環境は?

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】石清水八幡宮のケーブルに直結の駅です。京橋から急行ですぐ行けるので、思い立って行けるくらいです。駅を降りると、古い街並みのお店屋さんが並んでいて、良い雰囲気なので、そこも楽しめると思います。駅を降りると駅員さんが立っていてくれるので、迷うこともありません。
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】駅の中で電車を待つ時に、座る椅子が少なかったので、もう少し多いと良いなと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】八幡市の中心となる駅で、八幡市役所も近くにあります。日本三大八幡宮の一社である石清水八幡宮へはこの駅から男山ケーブルなどでアクセスできます。その石清水八幡宮がある男山が駅の南にそびえています。スーパーなどは市役所のある地域に点在しています。
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】駅南にはバスロータリーもありますが、駅の北は道路と河川ばかりでやや寂しさはあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
1番近くの駅。でも歩いて30分だけどね。
在来線のバスとの乗り継ぎが悪い。早々と駅員がいない。
生活利便施設の充実
歩いて10分ぐらいのところにコンビニがある。
それ以外は何もない。在来線の終バス逃したら、タクシーも止まってない。
飲食店の充実
ごめんなさい。ありません。私は車を所持してませんので不便しかない。特急も止まらないし。
店がない。あっても潰れている。駅前が真っ暗。びっくりしますよ。こくほうの寺社がすぐそばにあるのに。
暮らし・子育て環境の充実
トイレば片側ホームにしかないけど、一応あります。私には子供がいないのでわからないけど、チラシでかでは子供向けのイベントとかはあるよ。
狭いし汚い。暗い。ファミレスがあればもう少し何とかなるんじゃないか。スーパーは歩いて10分ぐらいのところにあるけど、場所が分かりにくい。
治安
交番はすぐ近くにある。ホームレスとかはいない。分煙でちゃんと喫煙所が設けられている。
暗い。駅員が早々といなくなる。店がないから駅前のとおりもほぼ真っ暗です。ファミレス一つでもあればいいんだけどと思う。
コストパフォーマンス
車があればいいかも。駐車料金も安い。京都市内の半値以下。総じて物価安い。スーパー、頑張ってますよー。
車がないと何ともならない。在来線のバスは終バス21時過ぎ。本数も少ないよ。うーん、八幡市自体が鯖れているのかもされない。

八幡市の暮らし情報ガイド

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。

交通アクセス

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅(祇園四条経由): 京阪本線で約30分
  • 大阪淀屋橋駅: 京阪本線特急で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路(八幡東IC・八幡京田辺IC)
  • 国道1号
  • 京滋バイパス(久御山IC近接)

子育て・教育

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「すくすくの杜」
放課後児童クラブ

教育の特徴

石清水八幡宮の歴史文化を活かした教育や、三川合流の自然を学ぶ環境教育が特色です。

生活利便情報

コストコ京都八幡倉庫店や大型ホームセンターがあり、買い物環境が充実しています。男山地域を中心に住宅地が広がっています。

商業施設

  • コストコ京都八幡倉庫店
  • ホームセンタームサシ京都八幡店
  • スーパーマツモト八幡店

医療

男山病院が地域の医療を担い、京都市や枚方市の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 石清水八幡宮
  • 背割堤
  • さくら公園

行政サービス

八幡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

治安

八幡警察署が市内の治安を担っています。地域の防犯パトロール活動も活発です。

自然環境

木津川・宇治川・桂川の三川合流地点の雄大な景観と、男山の緑に囲まれた環境です。

コミュニティ

石清水祭などの伝統行事が盛んで、背割堤の桜まつりは地域を挙げての一大イベントです。

防災情報

三川合流地点に位置するため、大雨時の浸水リスクがあります。市のハザードマップで確認できます。