2023年04月
メリット
交通利便性
特急も止まるし、駅前の「くずはモール」で買い物が出来るので便利。駅前の循環バスも、本数が多いので便利です。
強いて挙げれば、特急の始発駅では無いので、座れないことが多いこと。
生活利便施設の充実
くずはモールもあるので、生活利便性は高い駅だと思います。
便利ですが、大型ショッピング施設なので、連休などは混雑したりする点。
飲食店の充実
駅ビル自体の飲食店は少数ですが、くずはモールの中には飲食店は揃ってます。
規模の割に、飲食店の数は多くないのか、昼頃はいつも混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関して駅の利便性は高いと思います。子供連れで遊べる場所もあります。
病院に関してはバスやタクシーを使って移動する距離になります。
治安
大学が目の前にあるので、若い人も多いですが治安は悪いとは思いません。
強いて言えば、学生が多い分、賑やかになることもあります。
コストパフォーマンス
家賃相場等を含めても、高くは無いと思います。(安くもないでしょうけど)
JRの田辺駅周辺の方が、新しく宅地されて綺麗な家が多い点。
交通利便性
特急が停まり、朝は淀屋橋方面の始発列車がありとても便利。
駅前にくずはモールがあるだけで、飲食店の数は少ないと思う。
生活利便施設の充実
くずはモールにたいていの施設がそろってるので不便を感じたことがない。
最低限の施設は揃っているが、選択肢がないのが気になる。
飲食店の充実
くずはモールには色々なおみが揃っている。
くずはモール以外に飲食店が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには治安もよく公園もありとても良い環境。
保育園の待機児童が数多くいるとよく聞く。
治安
大阪の中では、治安がとても良いと感じる。
交番が駅前にしか無いが、治安が良いので仕方ない。
コストパフォーマンス
京阪沿線の中では高級住宅街の部類に入る。
利便性がある分、家賃は若干高いと感じる。