2023年03月
メリット
交通利便性
京阪本線樟葉駅特急が停まる始発駅であるタクシー乗り場がある
特にないが、強いて言えばホームの待合室が綺麗になればなおよい。梅田に直行できないのが手間。
生活利便施設の充実
大きなモールが併設されているので、大抵のものは揃う。
駅ビルにスーパーがあり便利だが、値段が高い。
飲食店の充実
くずはモールがあり、ゴンチャやアフタヌーンティー、スターバックスでお茶できる。
特にないが、強いて言えば安いうどん屋などがあるとよい。現在改装中なので、変わるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は3つ、保育園は2つ、小学校3つ、中学校2つある。中学校のレベルも高い。
特にないが、保育園の順番がなかなかまわってこない。
治安
出口は一つしかなく、明るいロータリーが目の前にあるので怖さはない。
モールから離れると、パチンコ屋や飲み屋もあるし、多少暗い。
コストパフォーマンス
土地代は多少高いが、住みやすいので許容範囲。
特にないが、もう少し物価が安いと助かります。
交通利便性
特急が停車し、朝などのラッシュ時には通勤快速などがあったり非常に利便性の高い駅です。特急に乗れば京都にも大阪にもすぐ行けます。。
特にデメリットはありませんが、改札は一箇所のみでラッシュ時は右側の改札が混みます。
生活利便施設の充実
駅をでればすぐにくずはモールがあり良いお店が多くアパレルから雑貨、食品、カフェ、映画館など、幅広いラインナップがあるので利便性が高いです駐車場も広いので車の際も困らないです。
少し歩けばクリニックなどのビルもあります。三つのモールから成り立っており、歩道橋を使わない場合は一部屋根が無い部分があるので悪天候の日などは傘は必要です。
飲食店の充実
たくさん飲食店があり、レストランなどのコーナーには有名どころから珍しい店まであります。
強いていえば、フードコートのお店のラインナップは若干のさみしいので、飲食展に入ることの方が良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ベビザラスの前にナムコもあり、その付近にはキッズスペースもあります。小さなお子様も楽しめると思います。各トイレは広く子供用トイレから多目的トイレも大変広く使いやすいです。
デメリットではないですが、キッズスペースはあまり広くありません。土日は人が多いかと
治安
樟葉駅近辺は比較的治安が良いです、学校も荒れているところもすくないですし、住宅街も閑静です。一部高級住宅街も近くにありますので比較的品が良い方が多く感じます。
治安ではないですが、土日など混みやすい時間帯は近隣の道路が混雑していることがあります。
コストパフォーマンス
くずはモールが改装によりかなり良くなってからは地価も上がってます。特急電車も停車しますし、バスにのれば工場地帯にも行けますので利便性が高い分需要も高いので、良いところは埋まってるイメージです。
少し離れれば一人暮らし向けの賃貸などもありますが駅近はファミリー向けのマンションが多い