甲陽園ガーデンハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県西宮市新甲陽町13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年12月
総戸数23戸
小学校区域甲陽園小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積70.34m² ~ 86.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

甲陽園ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。甲陽園ガーデンハウスは新甲陽町13-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年12月築という条件が希望に合いました。甲陽園ガーデンハウスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜86m2という条件が希望に合いました。甲陽園ガーデンハウスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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甲陽園ガーデンハウスの売却ガイド

甲陽園ガーデンハウスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには甲陽園ガーデンハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲陽園ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩11分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲陽園小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲陽園ガーデンハウスに関するよくある質問

甲陽園ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲陽園ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲陽園ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が甲陽園ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲陽園ガーデンハウスはどのような物件ですか?

甲陽園ガーデンハウスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩11分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲陽園ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲陽園駅に対する口コミ】何か大きな特徴がある駅ではありませんが、生活するうえでの環境はとても整っています。街自体はとても静かで落ち着いています。自然豊かな環境の中で生活をすることが出来るのでお子さまがいらっしゃる家族にも最適な環境です。
▼【甲陽園駅に対する口コミ】大きな病院はないので病院に行くときは不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅周辺の街自体は治安も良く、申し分ありません。
▼他線との乗り継ぎの便が非常に悪く、終電も早いため、ダイヤの見直しを希望しています。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコンビニ、美味しいパン屋さんなどがある。
▼上記以外の飲食店はほぼなく、夜の食事はコンビニに依存せざるを得ない。
飲食店の充実
▲昼間のみ開いているパン屋さんやケーキ屋さんのクオリティが高い。
▼上記以外の飲食店はほぼなく、夜の食事はコンビニに依存せざるを得ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲とにかく治安が良く、夜遅い時間であっても、危険が少ない。
▼利便性の高い施設が極端に少なく、習い事を駅周辺でさせると家庭がかなり苦労する。
治安
▲大変良く、酔っぱらいを見る機会も少ないし、事件が起きることもほぼない。
▼駅前交番に警察官がいることはほぼなく、何か困ったことがあっても初動が遅くなる。
コストパフォーマンス
▲美味しいお店やクオリティの高い商品を取り扱うお店はある。
▼いずれも単価が高く、駅前のお店としてはかなり不便である。
交通利便性
▲目の前にスーパーが2つ、病院などもあり、とても便利です。
▼他と比べて駅が少し小さく感じます。学生の方が多いので、夕方はいっぱいになります。
生活利便施設の充実
▲近くスーパーや病院があるので、とても使いやすく、主婦の方が多い。
▼道が狭いため、車では少し行きにくい場所。
飲食店の充実
▲ケーキ屋さんが近くにあり、とても美味しく人気です。
▼中華料理屋さんがありますが、あまり聞かないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が近くにあるため、環境がよく安全です。
▼高校が少し遠いです。山道を登らないとないです
治安
▲とてもいいです。家族の方が近くに沢山すまれています
▼夜になると、大きい音を出したバイクなどがたまに通ります。
コストパフォーマンス
▲スーパーや学校も近いので、住みやすいです。
▼山に近いところにあるため、駅から遠くなると、車が必要になる。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。