甲子園第6コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩4分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1971年2月
総戸数112戸
小学校区域春風小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積41.11m² ~ 69.93m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理

甲子園第6コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1971年2月築という条件が希望に合いました。甲子園第6コーポラスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 41〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。甲子園第6コーポラスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園浦風町9-28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。甲子園第6コーポラスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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甲子園第6コーポラスの売却ガイド

甲子園第6コーポラスは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数112戸、8階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲子園第6コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲子園第6コーポラスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 春風小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲子園第6コーポラスに関するよくある質問

甲子園第6コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲子園第6コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲子園第6コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が甲子園第6コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲子園第6コーポラスはどのような物件ですか?

甲子園第6コーポラスは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩4分。築1971年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲子園第6コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】特急停車駅、梅田もなんばも神戸も一本で行ける電車、車ともに利便性が高いにも関わらず、阪急沿線に比べて土地や家賃などがリーズナブル
▼【甲子園駅に対する口コミ】甲子園でイベントが開催された直後は大混雑阪神沿線であること、津波や災害の危険性がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】ららぽーと、コロワなど日常使いしやすい規模感の商業施設がある。病院も多い夜でも駅前は明るい。住宅街に入るとかなり静かで住みやすい。
▼【甲子園駅に対する口コミ】甲子園でのイベント開催時はコロワが大混雑する、また近隣コインパーキングの値段が特別料金になる甲子園でのイベント開催時は駅周辺に酔っ払いがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】飲食店はららぽーとやコロワ、甲子園+などに入居しており、それなりに選択肢がある
▼【甲子園駅に対する口コミ】個人経営のカフェは少ない。甲子園でのイベント終わりに利用できるような飲食店は入場者数に対して少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】子どもが多く、近い距離に小学校がたくさんある。公園の数は普通だと思う。
▼【甲子園駅に対する口コミ】強いて言うなら子供は商業施設で遊んでしまうので、自然物に触れる機会が減りがち。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲環境が良く、近所にコロワ甲子園店もあり買い物も便利です。
▼阪神の試合の時は、ホームにファンが群がっているため帰る時間をずらす事もあります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】駅すぐにスーパーやコンビニなどがあり、ららぽーとなど大きな商業施設もあり、買い物にすぐ行けるところが多い。梅田など都心へのアクセスも15分ほどで、都会への通勤にも便利。住宅地も多く、マンションや戸建てが集まったエリアもあり、子供も育てやすく良い環境である。
▼【甲子園駅に対する口コミ】甲子園球場が駅すぐの為、野球の試合がある時は駅が大変混雑し、夜は応援団などが興奮していたりして危険な時が少しある。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多いし、大阪駅から近いので、通勤に便利です。
▼普通しか停まりません。1本で神戸へも行けます。
生活利便施設の充実
▲商店街やスーパードラッグストアが駅前にあります。
▼甲子園球場に近い駅ですが、バスに乗る距離です。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋やラーメン屋、お好み焼き屋、定食屋などがあります。
▼コスパの良い飲食店が集まっているので入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模保育園が増えました。公園もあるし、子育てしやすいです。
▼住宅街には戸建てが多く、子供の姿をよく見かけます。
治安
▲街灯が多いです。駅前は居酒屋がありますが、酔っぱらいはほとんど見かけません。
▼治安は良い方で、夜でも女性が一人で歩いても怖くありません。
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街が広がっていて、古い物件はリーズナブルになっています。
▼大阪駅からそれほど離れていないので、地代は安くありません。
交通利便性
▲全ての電車が止まるところ。特急ももちろん止まります。
▼時にないですが強いてあげれば終電時間が早い。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩1分でコロワという商業施設があり少し歩けばららぽーと甲子園があります。
▼病院がないので(コロワに歯医者があるくらい?)少し不便。
飲食店の充実
▲コロワに飲食店がたくさんあるので事足ります。居酒屋やマクドナルドもあるので便利。
▼コロワの前身であるダイエーの時よりフードコートが縮小されている。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区という事で教育に非常に力を入れているので安心して子育てできると思います。
▼夏にそこらの公園で無断で花火をしていたりするので少し危険。
治安
▲甲子園駅や西宮北口駅周辺は大変綺麗に整備されています。街灯も多く深夜でも怖さを感じる事はあまりありません。
▼阪神沿線の西宮駅周辺は飲食店が多いので深夜騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
▲高級住宅街とされているだけあって物価は高めです。逆にいうとお金にある程度余裕のあるファミリーには自信をもってすすめられるエリアだと思います。
▼家賃などの物価が高いため、特に西宮北口や夙川、苦楽園などの阪急エリアは住む人が限られます。
交通利便性
▲特急も止まり、梅田にもたった2駅で行けるのがとても便利です。
▼甲子園駅前にはバス停が多くあり、武庫川団地や宝塚方面など行くときに利用すればとても便利です。しかし、遅延することが多々あり、最大15分ほど待ったこともあり、時間通りにいかないことがありますので注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲COROWAという商業施設があり、そこにスーパーや本屋、雑貨屋、ドラッグストアが入っているので便利です。
▼強いてあげれば、駅近くに大きな病院はありません。小さなクリニックがあるくらいです。
飲食店の充実
▲甲子園駅前にマクドナルド、ケンタッキーなど飲食が充実しています。
▼強いてあげれば居酒屋が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のCOROWAという商業施設の中に、子どもが遊べる時間制の室内遊園地のような遊び場があります。ボールプールや滑り台などがあり、子どもは長い時間楽しく遊べます。
▼屋外で楽しく遊べるような公園は近くにはありません。
治安
▲甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いですが、近くに交番があるし、警備員も多くいますので安心です。
▼甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲甲子園駅からバスに乗って少し海側へ行くと浜甲子園団地や武庫川団地は家賃がリーズナブルで住みやすいと思います。
▼家賃は上甲子園あたりは高いと思います。新築マンションもあまり建たないです。

甲子園第6コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価93.78万円/㎡
データ件数69件
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.28 90.72 146.16 2013-06-13 3DK 50.22㎡ 51.34万円/㎡2015-01-26 3LDK 58.52㎡ 64.96万円/㎡2015-10-19 63.86㎡ 44.52万円/㎡2016-01-19 2LDK 46.06㎡ 73.92万円/㎡2016-01-22 3LDK 66.33㎡ 73.76万円/㎡2016-02-18 3LDK 66.33㎡ 69.28万円/㎡2016-09-13 2LDK 55.2㎡ 74.86万円/㎡2016-10-31 2LDK 55.2㎡ 74.86万円/㎡2016-12-01 2LDK 55.2㎡ 74.86万円/㎡2016-12-10 2LDK 58.59㎡ 70.53万円/㎡2017-02-27 3DK 50.22㎡ 80.97万円/㎡2017-02-27 3LDK 60.71㎡ 91.48万円/㎡2017-07-25 60.71㎡ 89.85万円/㎡2018-01-16 3DK 50.22㎡ 80.97万円/㎡2018-01-31 3DK 50.22㎡ 77.67万円/㎡2018-04-17 3K 50.22㎡ 44.76万円/㎡2018-05-26 3LDK 59.94㎡ 65.08万円/㎡2018-07-15 2LDK 50.22㎡ 77.67万円/㎡2018-11-03 1R+S 50.22㎡ 85.57万円/㎡2019-01-20 3LDK 66.33㎡ 93.7万円/㎡2019-07-29 2LDK 50.22㎡ 84.26万円/㎡2019-10-28 3DK 50.22㎡ 52.66万円/㎡2020-06-08 2DK 50.22㎡ 110.59万円/㎡2020-06-15 2SDK 58.59㎡ 77.86万円/㎡2020-06-15 3LDK 55.2㎡ 94.62万円/㎡2020-08-11 3DK 50.22㎡ 75.7万円/㎡2020-12-16 3LDK 55.2㎡ 94.62万円/㎡2021-02-16 3LDK 58.59㎡ 83.51万円/㎡2021-06-02 3LDK 58.59㎡ 89.15万円/㎡2021-10-17 4DK 66.33㎡ 89.71万円/㎡2022-02-07 1SLDK 50.22㎡ 105.19万円/㎡2022-02-22 3LDK 66.33㎡ 123.6万円/㎡2022-06-24 1SLDK 50.22㎡ 105.19万円/㎡2022-06-25 1SLDK 50.22㎡ 105.19万円/㎡2022-06-27 3DK 50.22㎡ 71.09万円/㎡2022-07-29 1SLDK 50.22㎡ 111.77万円/㎡2022-08-10 2LDK 55.2㎡ 112.59万円/㎡2022-10-19 1LDK 50.22㎡ 104.01万円/㎡2022-12-18 2DK 45.36㎡ 86万円/㎡2023-01-06 1LDK 50.22㎡ 130.99万円/㎡2023-01-11 2LDK 58.59㎡ 101万円/㎡2023-01-18 2LDK 58.59㎡ 111.72万円/㎡2023-01-28 2LDK 58.59㎡ 111.72万円/㎡2023-05-12 2DK 45.36㎡ 69.23万円/㎡2023-05-17 3LDK 69.93㎡ 117.24万円/㎡2023-07-07 1LDK 50.22㎡ 124.41万円/㎡2023-07-10 2DK 45.36㎡ 115.15万円/㎡2023-07-19 1LDK 50.22㎡ 104.66万円/㎡2023-10-03 1LDK 50.22㎡ 117.17万円/㎡2023-11-24 1LDK 50.22㎡ 104.01万円/㎡2023-12-06 2DK 45.36㎡ 107.86万円/㎡2024-02-19 2DK 45.36㎡ 100.57万円/㎡2024-03-19 1LDK 50.22㎡ 104.66万円/㎡2024-04-20 3DK 58.59㎡ 83.51万円/㎡2024-05-12 2DK 45.36㎡ 101.3万円/㎡2024-06-22 3DK 50.22㎡ 72.41万円/㎡2024-07-30 2DK 45.36㎡ 107.86万円/㎡2024-08-03 2LDK 58.59㎡ 118.37万円/㎡2025-01-18 3DK 50.22㎡ 84.26万円/㎡2025-04-09 2LDK 59.94㎡ 126.79万円/㎡2025-07-19 3DK 50.22㎡ 84.26万円/㎡2025-08-22 1LDK 50.22㎡ 136.92万円/㎡2025-10-22 2LDK 59.94㎡ 126.79万円/㎡2025-11-08 1LDK 50.22㎡ 133.63万円/㎡2025-12-06 3DK 50.22㎡ 84.26万円/㎡2025-12-10 1LDK 50.22㎡ 120.46万円/㎡2025-12-17 1LDK 50.22㎡ 130.34万円/㎡2026-01-27 3DK 50.22㎡ 84.26万円/㎡2026-03-07 1LDK 50.22㎡ 117.17万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 3階 1LDK 50.22㎡ 117.17万円/㎡
2026-01-27 6階 3DK 50.22㎡ 84.26万円/㎡
2025-12-17 3階 1LDK 50.22㎡ 130.34万円/㎡
2025-12-10 3階 1LDK 50.22㎡ 120.46万円/㎡
2025-12-06 6階 3DK 50.22㎡ 84.26万円/㎡
2025-11-08 3階 1LDK 50.22㎡ 133.63万円/㎡
2025-10-22 6階 2LDK 59.94㎡ 126.79万円/㎡
2025-08-22 3階 1LDK 50.22㎡ 136.92万円/㎡
2025-07-19 6階 3DK 50.22㎡ 84.26万円/㎡
2025-04-09 6階 2LDK 59.94㎡ 126.79万円/㎡
2025-01-18 6階 3DK 50.22㎡ 84.26万円/㎡
2024-08-03 2階 2LDK 58.59㎡ 118.37万円/㎡
2024-07-30 3階 2DK 45.36㎡ 107.86万円/㎡
2024-06-22 4階 3DK 50.22㎡ 72.41万円/㎡
2024-05-12 3階 2DK 45.36㎡ 101.3万円/㎡
2024-04-20 2階 3DK 58.59㎡ 83.51万円/㎡
2024-03-19 6階 1LDK 50.22㎡ 104.66万円/㎡
2024-02-19 4階 2DK 45.36㎡ 100.57万円/㎡
2023-12-06 4階 2DK 45.36㎡ 107.86万円/㎡
2023-11-24 1階 1LDK 50.22㎡ 104.01万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。