甲子園第8コーポラスA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-33
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1972年7月
総戸数76戸
小学校区域春風小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積43.50m² ~ 66.33m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理

甲子園第8コーポラスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、甲子園口駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える甲子園第8コーポラスA棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲子園口駅に近い上甲子園1丁目5-33の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、甲子園第8コーポラスA棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上甲子園1丁目5-33に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。甲子園第8コーポラスA棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、甲子園第8コーポラスA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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甲子園第8コーポラスA棟の売却ガイド

甲子園第8コーポラスA棟は兵庫県西宮市に位置する鉄骨造のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数76戸、8階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには甲子園第8コーポラスA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲子園第8コーポラスA棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 春風小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲子園第8コーポラスA棟に関するよくある質問

甲子園第8コーポラスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲子園第8コーポラスA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲子園第8コーポラスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が甲子園第8コーポラスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲子園第8コーポラスA棟はどのような物件ですか?

甲子園第8コーポラスA棟は兵庫県西宮市に位置する鉄骨造です。甲子園口駅徒歩12分。築1972年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲子園第8コーポラスA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニが合計三店舗ありとても勝手が良いです。 居酒屋、ファミリーレストラン等の飲食店も充実しております。 人も朝の八時半頃を境に少なくなっていき、電車もスムーズに乗り降りすることができます。 駅構内にはエレベータや車いすの人のためのトイレも完備されています。
【甲子園口駅に対する口コミ】普通電車しか止まることがないため少し不便に感じることがあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
神戸三宮と大阪北区に遊びに行く際、乗り換えなしで電車で30分以内で行き来できるところが便利です。
甲子園口は普通しか止まらないので、快速等の電車がありません。だから、本数が大きい駅と比べると少ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーをはじめ、喫茶店やファーストフード店、食べ物屋さんなどが並んでおり、活気があります。
活気があるがゆえに夕方ごろになると、飲食店に訪れる人たちの自転車がところかまわずに駐車してちょっと迷惑です。
飲食店の充実
飲食店は多いです。値段もそこまで高くなくて古参のお店が多いので味も良いのではないかと思います。
個人的にはコンビニが駅周辺に5つぐらいあり、そんなに使うのかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多いです。幼稚園も大きいのが二つほどあり、小学校も近くにあるので子育てするには良い環境でしょう。
駅が古いからか、個人的にトイレが汚いです。
治安
甲子園口駅の北と南にはそれぞれ交番があるので、治安はまだ安定していると思います。
朝、甲子園口駅に出勤途中、道にたまにゴミが散乱していることがあり、目を背けたくなります。
コストパフォーマンス
賃貸が多いので、一人暮らしをする人にとっては良い環境だと思います。
賃貸価格はいろいろですが、割かし高いと思います。

甲子園第8コーポラスA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.4万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↓ 下落傾向
43.19 72.77 102.35 2014-02-21 3LDK 59.94㎡ 71.59万円/㎡2016-12-10 2LDK 58.59㎡ 77.86万円/㎡2018-11-26 2LDK 66.33㎡ 68.78万円/㎡2019-02-11 2LDK 66.33㎡ 63.79万円/㎡2019-04-20 2LDK 61.23㎡ 52.91万円/㎡2019-05-26 3LDK 66.33㎡ 84.63万円/㎡2019-06-28 3LDK 66.33㎡ 77.15万円/㎡2019-08-09 3LDK 66.33㎡ 77.15万円/㎡2019-09-03 2LDK 66.33㎡ 77.25万円/㎡2019-09-03 2LDK 61.23㎡ 86.28万円/㎡2019-09-26 3LDK 66.33㎡ 74.66万円/㎡2020-11-26 1LDK 50.22㎡ 90.84万円/㎡2021-06-27 3LDK 54.1㎡ 65.99万円/㎡2021-07-14 3DK 50.22㎡ 77.67万円/㎡2022-03-31 3LDK 59.94㎡ 79.97万円/㎡2022-05-14 2LDK 50.22㎡ 71.09万円/㎡2022-05-20 2LDK 50.22㎡ 97.42万円/㎡2022-05-27 3DK 50.22㎡ 64.51万円/㎡2022-07-25 3LDK 54.1㎡ 96.55万円/㎡2022-09-07 2LDK 50.22㎡ 90.84万円/㎡2022-10-05 3DK 50.22㎡ 64.51万円/㎡2022-12-16 3LDK 66.33㎡ 78.74万円/㎡2023-01-28 2LDK 50.22㎡ 97.42万円/㎡2023-09-20 2LDK 50.22㎡ 78.99万円/㎡2023-09-26 1LDK 58.59㎡ 94.79万円/㎡2023-10-05 3LDK 66.33㎡ 74.66万円/㎡2023-12-11 1LDK 58.59㎡ 87.45万円/㎡2024-04-08 2LDK 46.72㎡ 77.83万円/㎡2024-04-13 1LDK 58.59㎡ 67.14万円/㎡2024-04-18 2LDK 50.22㎡ 82.28万円/㎡2024-06-09 2LDK 50.22㎡ 67.8万円/㎡2024-08-07 2LDK 46.72㎡ 84.77万円/㎡2024-10-10 1LDK 58.59㎡ 77.86万円/㎡2024-10-20 1SLDK 58.59㎡ 67.14万円/㎡2025-02-14 2LDK 50.22㎡ 78.99万円/㎡2025-06-03 2LDK 50.22㎡ 78.99万円/㎡2025-09-14 3DK 46.72㎡ 48.12万円/㎡2025-10-10 2LDK 46.72㎡ 84.77万円/㎡2025-10-20 1LDK 46.72㎡ 62.97万円/㎡2025-10-28 1LDK 50.22㎡ 84.26万円/㎡2025-11-10 1LDK 44.56㎡ 94.96万円/㎡2025-12-12 1LDK 44.56㎡ 94.96万円/㎡2025-12-16 1LDK 58.59㎡ 77.86万円/㎡2025-12-26 2LDK 50.22㎡ 64.51万円/㎡2026-01-27 2LDK 50.22㎡ 64.51万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-27 5階 2LDK 50.22㎡ 64.51万円/㎡
2025-12-26 5階 2LDK 50.22㎡ 64.51万円/㎡
2025-12-16 1階 1LDK 58.59㎡ 77.86万円/㎡
2025-12-12 2階 1LDK 44.56㎡ 94.96万円/㎡
2025-11-10 2階 1LDK 44.56㎡ 94.96万円/㎡
2025-10-28 2階 1LDK 50.22㎡ 84.26万円/㎡
2025-10-20 4階 1LDK 46.72㎡ 62.97万円/㎡
2025-10-10 3階 2LDK 46.72㎡ 84.77万円/㎡
2025-09-14 4階 3DK 46.72㎡ 48.12万円/㎡
2025-06-03 5階 2LDK 50.22㎡ 78.99万円/㎡
2025-02-14 5階 2LDK 50.22㎡ 78.99万円/㎡
2024-10-20 1階 1SLDK 58.59㎡ 67.14万円/㎡
2024-10-10 1階 1LDK 58.59㎡ 77.86万円/㎡
2024-08-07 3階 2LDK 46.72㎡ 84.77万円/㎡
2024-06-09 1階 2LDK 50.22㎡ 67.8万円/㎡
2024-04-18 5階 2LDK 50.22㎡ 82.28万円/㎡
2024-04-13 1階 1LDK 58.59㎡ 67.14万円/㎡
2024-04-08 3階 2LDK 46.72㎡ 77.83万円/㎡
2023-12-11 1階 1LDK 58.59㎡ 87.45万円/㎡
2023-10-05 2階 3LDK 66.33㎡ 74.66万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。