甲子園第5コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園五番町7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年7月
総戸数27戸
小学校区域鳴尾北
中学校区域学文
専有面積37.88m² ~ 51.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社日本ネットワークサービス

甲子園第5コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲子園駅まで徒歩8分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。甲子園第5コーポラスは阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。甲子園第5コーポラスは西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1969年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。甲子園第5コーポラスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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甲子園第5コーポラスの売却ガイド

甲子園第5コーポラスは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには甲子園第5コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲子園第5コーポラスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴尾北
  • 中学校区: 学文

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲子園第5コーポラスに関するよくある質問

甲子園第5コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲子園第5コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲子園第5コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が甲子園第5コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲子園第5コーポラスはどのような物件ですか?

甲子園第5コーポラスは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩8分。築1969年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲子園第5コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】ここ数年できれいになって、駅の近くにスタバ、コメダ珈琲なとたくさんのカフェもありコロワが近く買い物遊びもできなにより野球すきには絶対必要な駅で甲子園球場まで歩いてすぐ、駅が綺麗で開放的なので電車を待つ間も景色を見ながら待てます
【甲子園駅に対する口コミ】しいていえば野球の時期人が多いこと生活で使ってる人は野球シーズンやコンサートの時に人が多くて乗り降りが大変ということくらいです
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーと甲子園など商業施設があり便利。
甲子園の日は人がかなり多く混雑する印象。
交通利便性
大阪梅田や神戸三宮などに1本で行けるため、大きな駅へのアクセスがいい。
野球の試合がある日は警備員が配置されるほど混雑する。
生活利便施設の充実
近くにコロワ甲子園やららぽーと甲子園など、ショッピングモールが多く、大抵のものが揃う。キッザニアなど子供が楽しめる場所もある。
逆に言えば、ショッピングモールしかない。
飲食店の充実
近くのショッピングモールに行けば食べる場所がたくさんある。
駅の周りは住宅地も多いので、全体的に店数が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にエレベーターや音声案内が設置されている。
エレベーターが小さい。各ホームに2つあるが、距離が遠い。
治安
駅の近くに高校野球が開催される甲子園球場があるので、高校生が行けないようにパチンコやスロットのお店がない。
野球のシーズン中で負け試合があると治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
阪神タイガースが優勝すると、セールがたくさん行われる。
ガソリン代が他の地域に比べて高い気がする。10円くらい違うと思う。

甲子園第5コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価51.74万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↓ 下落傾向
26.97 67.73 108.49 2013-10-19 2LDK 48.79㎡ 59.62万円/㎡2013-11-17 2LDK 48.79㎡ 46.07万円/㎡2014-02-18 1LDK 40.5㎡ 54.69万円/㎡2014-09-05 1LDK 40.5㎡ 48.16万円/㎡2014-10-01 3DK 42.74㎡ 48.73万円/㎡2014-12-04 3DK 42.74㎡ 44.86万円/㎡2014-12-16 3DK 42.74㎡ 41.77万円/㎡2015-11-05 3DK 45.36㎡ 65.23万円/㎡2015-11-21 3DK 45.36㎡ 65.23万円/㎡2017-06-05 2DK 45.36㎡ 61.95万円/㎡2017-08-01 2DK 39.07㎡ 40.61万円/㎡2018-03-31 2DK 39.07㎡ 40.61万円/㎡2018-10-27 2DK 39.07㎡ 41.46万円/㎡2018-11-28 2DK 39.07㎡ 36.38万円/㎡2019-10-26 2DK 39.07㎡ 36.38万円/㎡2020-11-13 2DK 37.88㎡ 34.91万円/㎡2020-11-14 2DK 37.88㎡ 34.91万円/㎡2021-05-14 2DK 37.88㎡ 34.91万円/㎡2021-07-30 3DK 51.36㎡ 45.06万円/㎡2022-05-21 1LDK 51.36㎡ 101.7万円/㎡2022-09-07 1R 42.74㎡ 52.6万円/㎡2022-11-15 1LDK 51.36㎡ 88.82万円/㎡2022-11-29 1LDK 51.36㎡ 82.39万円/㎡2022-12-10 1R 42.74㎡ 52.6万円/㎡2023-01-19 1LDK 51.36㎡ 75.95万円/㎡2023-02-18 1LDK 51.36㎡ 63.08万円/㎡2024-02-17 1R 42.74㎡ 44.86万円/㎡2024-09-19 1LDK 40.5㎡ 51.42万円/㎡2024-12-16 1LDK 40.5㎡ 40万円/㎡2025-05-30 2DK 39.07㎡ 41.46万円/㎡2025-07-09 1LDK 40.45㎡ 49.04万円/㎡2025-08-19 2DK 39.07㎡ 33.76万円/㎡2026-02-16 1K 40.45㎡ 48.22万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 1K 40.45㎡ 48.22万円/㎡
2025-08-19 4階 2DK 39.07㎡ 33.76万円/㎡
2025-07-09 4階 1LDK 40.45㎡ 49.04万円/㎡
2025-05-30 4階 2DK 39.07㎡ 41.46万円/㎡
2024-12-16 4階 1LDK 40.5㎡ 40万円/㎡
2024-09-19 4階 1LDK 40.5㎡ 51.42万円/㎡
2024-02-17 4階 1R 42.74㎡ 44.86万円/㎡
2023-02-18 4階 1LDK 51.36㎡ 63.08万円/㎡
2023-01-19 4階 1LDK 51.36㎡ 75.95万円/㎡
2022-12-10 4階 1R 42.74㎡ 52.6万円/㎡
2022-11-29 4階 1LDK 51.36㎡ 82.39万円/㎡
2022-11-15 4階 1LDK 51.36㎡ 88.82万円/㎡
2022-09-07 4階 1R 42.74㎡ 52.6万円/㎡
2022-05-21 4階 1LDK 51.36㎡ 101.7万円/㎡
2021-07-30 4階 3DK 51.36㎡ 45.06万円/㎡
2021-05-14 5階 2DK 37.88㎡ 34.91万円/㎡
2020-11-14 5階 2DK 37.88㎡ 34.91万円/㎡
2020-11-13 5階 2DK 37.88㎡ 34.91万円/㎡
2019-10-26 5階 2DK 39.07㎡ 36.38万円/㎡
2018-11-28 5階 2DK 39.07㎡ 36.38万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。