甲子園第二コーポラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県西宮市二見町10-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年9月
総戸数23戸
小学校区域瓦木小学校
中学校区域深津中学校
専有面積30.26m² ~ 45.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモ
管理会社自主管理

甲子園第二コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、甲子園口駅周辺の需要を重視しています。甲子園第二コーポラスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。甲子園第二コーポラスはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで30〜45m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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甲子園第二コーポラスの売却ガイド

甲子園第二コーポラスは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲子園第二コーポラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲子園第二コーポラスを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦木小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲子園第二コーポラスに関するよくある質問

甲子園第二コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲子園第二コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲子園第二コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が甲子園第二コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲子園第二コーポラスはどのような物件ですか?

甲子園第二コーポラスは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩4分。築1967年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲子園第二コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズとアクタ西宮と直結していてとても便利です。飲食店もバーからファミリー向け、カフェまであるので客層も豊かで雰囲気のいい町です。また徒歩圏内に交番、市役所の支所、郵便局もあって周辺施設も充実しています。
【西宮北口駅に対する口コミ】バスが阪急バスしかありません。だから、途中で乗り換えないといけないところもあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】駅にガスト、anytimefitness、スターバックスと言った施設があるので、ご飯を食べたりもできるのが良い。また、道路を渡るとすぐにケンタッキー、ミスタードーナッツもあるため、周りの施設に恵まれている。
【甲子園口駅に対する口コミ】少し駅自体が綺麗とは言い難い。基本的に人は少ないが、多い時では道が狭く感じることもある。
2022年05月 メリット
交通利便性
梅田と三宮の丁度真ん中にあり、特急も普通も何でも止まる。
デメリットはありませんが、強いて言えばなんでも止まるので人が多い。
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズ とゆう大きなショッピングモールがある。
静かに買い物をしたい等には向かないかもしれない。
飲食店の充実
居酒屋やご飯屋さんカフェなんでもあります。
人が多すぎるところが強いていえばデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園等すごく多い。大学も近くにたくさんある。
西宮市は待機児童が多いと聞くので、そこくらい。
治安
とってもいいです。こんなに人が多いのに珍しい。
店が多いのでたまに酔っ払いは多いかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の利便性を鑑みると相応な価格だとおもいます。
他の地域に比べると家賃等はすごく高くおもうかもしれません。

甲子園第二コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価62.6万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.4 64.77 96.13 2013-10-17 3K 45.36㎡ 38.63万円/㎡2015-05-07 3DK 43.45㎡ 66.95万円/㎡2015-11-09 3DK 43.45㎡ 66.95万円/㎡2019-10-18 2LDK 42.93㎡ 57.75万円/㎡2019-12-22 1K 35.64㎡ 90.9万円/㎡2020-03-09 1LDK 45.36㎡ 64.13万円/㎡2021-11-28 1SLDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2022-09-17 2DK 45.36㎡ 86万円/㎡2023-02-28 2DK 33.44㎡ 48.44万円/㎡2024-06-14 3DK 43.45㎡ 64.67万円/㎡2024-11-09 3DK 43.45㎡ 59.34万円/㎡2025-01-09 3DK 43.45㎡ 45.65万円/㎡2025-07-10 3DK 43.45㎡ 45.65万円/㎡ 2013-10 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-10 4階 3DK 43.45㎡ 45.65万円/㎡
2025-01-09 4階 3DK 43.45㎡ 45.65万円/㎡
2024-11-09 4階 3DK 43.45㎡ 59.34万円/㎡
2024-06-14 4階 3DK 43.45㎡ 64.67万円/㎡
2023-02-28 2階 2DK 33.44㎡ 48.44万円/㎡
2022-09-17 1階 2DK 45.36㎡ 86万円/㎡
2021-11-28 2階 1SLDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡
2020-03-09 3階 1LDK 45.36㎡ 64.13万円/㎡
2019-12-22 5階 1K 35.64㎡ 90.9万円/㎡
2019-10-18 4階 2LDK 42.93㎡ 57.75万円/㎡
2015-11-09 4階 3DK 43.45㎡ 66.95万円/㎡
2015-05-07 4階 3DK 43.45㎡ 66.95万円/㎡
2013-10-17 3階 3K 45.36㎡ 38.63万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。