甲子園口スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年6月
総戸数46戸
小学校区域市立上甲子園小学校
中学校区域市立上甲子園中学校
専有面積66.60m² ~ 103.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社自主管理

甲子園口スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年6月築という条件が希望に合いました。甲子園口スカイハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲子園口4丁目6-13に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。甲子園口スカイハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、甲子園口4丁目6-13の利便性を評価しています。甲子園口スカイハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園口スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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甲子園口スカイハイツの売却ガイド

甲子園口スカイハイツは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには甲子園口スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲子園口スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立上甲子園小学校
  • 中学校区: 市立上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲子園口スカイハイツに関するよくある質問

甲子園口スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲子園口スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲子園口スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が甲子園口スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲子園口スカイハイツはどのような物件ですか?

甲子園口スカイハイツは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩7分。築1973年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲子園口スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】甲子園口駅は閑静な住宅街の中にあり、周辺にはオシャレはパン屋さん、ケーキ屋さんがあり、とても雰囲気がいいです。大阪駅や神戸駅までのアクセスがよく交通の便が良いのが魅力です。人気の商業施設、西宮ガーデンズが近くにあります。
【甲子園口駅に対する口コミ】朝の出勤時間にはやはり電車内は混み合います。

甲子園口スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価101.14万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.01 95.4 129.79 2013-12-21 3LDK 68.75㎡ 66.74万円/㎡2017-04-29 1SLDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2019-01-15 2LDK 68.75㎡ 119.25万円/㎡2019-04-09 5LDK 103.12㎡ 85.91万円/㎡2020-09-26 1SLDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2020-12-12 1SLDK 68.75㎡ 110.55万円/㎡2021-10-16 3LDK 68.75㎡ 100.98万円/㎡2022-06-15 2LDK 68.75㎡ 124.06万円/㎡2022-09-02 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2022-09-12 2LDK 68.75㎡ 115.4万円/㎡2022-12-18 2LDK 68.75㎡ 114.44万円/㎡2023-09-26 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2024-04-16 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2024-05-19 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2025-03-26 3LDK 68.75㎡ 124.06万円/㎡2025-09-15 3LDK 68.75㎡ 119.25万円/㎡ 2013-12 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-15 3階 3LDK 68.75㎡ 119.25万円/㎡
2025-03-26 2階 3LDK 68.75㎡ 124.06万円/㎡
2024-05-19 4階 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡
2024-04-16 4階 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡
2023-09-26 4階 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2022-12-18 3階 2LDK 68.75㎡ 114.44万円/㎡
2022-09-12 3階 2LDK 68.75㎡ 115.4万円/㎡
2022-09-02 6階 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2022-06-15 3階 2LDK 68.75㎡ 124.06万円/㎡
2021-10-16 6階 3LDK 68.75㎡ 100.98万円/㎡
2020-12-12 3階 1SLDK 68.75㎡ 110.55万円/㎡
2020-09-26 3階 1SLDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2019-04-09 6階 5LDK 103.12㎡ 85.91万円/㎡
2019-01-15 5階 2LDK 68.75㎡ 119.25万円/㎡
2017-04-29 3階 1SLDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡
2013-12-21 4階 3LDK 68.75㎡ 66.74万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。