甲子園口シティタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年11月
総戸数16戸
小学校区域上甲子園小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積69.22m² ~ 78.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社明和工務店
管理会社住友不動産建物サービス

甲子園口シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。甲子園口シティタワーはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。甲子園口シティタワーは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数16戸という点が安心材料になりました。甲子園口シティタワーは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園口シティタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、甲子園口シティタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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甲子園口シティタワーの売却ガイド

甲子園口シティタワーは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲子園口シティタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲子園口シティタワーを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上甲子園小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲子園口シティタワーに関するよくある質問

甲子園口シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲子園口シティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲子園口シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が甲子園口シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲子園口シティタワーはどのような物件ですか?

甲子園口シティタワーは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩3分。築1998年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲子園口シティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲子園口駅に対する口コミ】地元なので、10年以上お世話になりました。多くの方が利用してる駅なので夜でも安心して帰ることができます、美味しいご飯屋さんがたくさんあるのでとても便利でした。駐輪場もたくさんあるので駅から家まで少し距離があったのですが、とても助かりました。
▼【甲子園口駅に対する口コミ】駅員さんがいなくて、音声での会話になるので、ややこしいアクシデントがあったときは少し不便でした。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅周辺にたくさんの商業施設があって使いやすい。
▼目の前にパチンコ屋があって少し治安が悪い。
生活利便施設の充実
▲マツモトキヨシなどのドラッグストアや飲食店が多い。
▼ゲームセンターなどの娯楽施設が少ないし遠い。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があって困ることが少ない
▼同じような飲食店が多く飽きがちになってしまっている
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあったり川などの自然も多い。
▼保育園や幼稚園などの施設が少ないのが難点
治安
▲バスなどの交通機関が充実していてそこまで治安は悪くない
▼近くにパチンコ屋があってそこの周りは少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲とても過ごしやすい立地でいいし交通も便利
▼商業施設が少し所在地から遠くて行くのが大変
交通利便性
▲大阪と神戸の中間なのでどちらにも出やすく、本数もそれなりにある。
▼普通電車しか止まらない。大阪に行く場合、電車によって尼崎で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニは複数あり、商店街も充実している。
▼おしゃれな衣類は駅周辺にはなく、大型商業施設へはそれなりに距離がある。
飲食店の充実
▲ファーストフード、弁当屋などもあり、酒を飲める店はそれなりにある。
▼昼食を取るのに適した店が駅周辺にあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の学力レベルが高く、荒れた学校はほとんどない。
▼待機児童数が多く、子どもを抱えて仕事をしたい人は苦労するかも。
治安
▲富裕層が多いので、それに比例して治安レベルも高い。
▼強いて言えば、川を挟んだ尼崎の治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
▲家賃などやや高めではあるが、それをしのぐ利便性の高さがあると思う。
▼人気のエリアなので、家賃や物価の水準もそれなりに高い。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。