甲子園ヴィレッジの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園七番町20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年11月
総戸数6戸
小学校区域鳴尾小学校
中学校区域鳴尾中学校
管理方式自主
分譲会社大栄興産
施工会社玉川工務店
管理会社自主管理

甲子園ヴィレッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1975年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、甲子園ヴィレッジは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。甲子園ヴィレッジは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲子園駅まで徒歩5分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。甲子園ヴィレッジは阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園ヴィレッジの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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甲子園ヴィレッジの売却ガイド

甲子園ヴィレッジは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲子園ヴィレッジの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲子園ヴィレッジを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴尾小学校
  • 中学校区: 鳴尾中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲子園ヴィレッジに関するよくある質問

甲子園ヴィレッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲子園ヴィレッジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲子園ヴィレッジの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が甲子園ヴィレッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲子園ヴィレッジはどのような物件ですか?

甲子園ヴィレッジは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩5分。築1975年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲子園ヴィレッジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】阪神本線の阪神甲子園駅は2017年ごろ甲子園駅改良工事により、駅もその周辺もきれいになっています。空港までのリムジンバスと市バスのターミナル、タクシー乗り場が隣接しています。野球のシーズンはとても混雑しますが、電車の本数も多く直通特急、特急、快速、急行、すべての電車が止まります。始発は平日、土曜・日曜・祝日ともに5:01、最終電車は00:29。近くには大きな商業施設もあり、とても便利で利用しやすい駅です。 駅までの交通の便もよく、家賃も高すぎず物価も平均的だと思うので住みやすい街だと思います。
▼【甲子園駅に対する口コミ】プロ野球・高校野球の開催時には、開始時間前や終了時間後に駅のホームが大勢の人で埋め尽くされます。野球開催時や土曜・日曜には車も増えるのでバスが遅れることもあり、移動に苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】駅の西側にはコロワ甲子園、東側から少し歩いていくと、ららぽーと甲子園があります。 甲子園球場横には新しく飲食店も入った甲子園プラスができました。コロワ甲子園の中には歯医者さんがあります。駅の近くは大きな商業施設があるので街灯も多く、徒歩圏内に甲子園警察署があります。
▼【甲子園駅に対する口コミ】野球のシーズンは人が増えるので、お買い物がしづらいときもあります。広場があるので、夜中に若者が集まったりしているかもしれないと気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】最近できた甲子園プラスには、北極星やスンドゥブのOKKI、津の田ミート、中央軒、二階にリトルマーメイドというパン屋さんもあります。
▼【甲子園駅に対する口コミ】ひとつひとつのお店が狭いように感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】駅にもエレベーターが設置されていて、近くの商業施設には小さな子供たちが遊べるスペースやキッズルームがあります。
▼【甲子園駅に対する口コミ】コロナの影響かもしれませんが、お買い物時に使うキャラクターカートがなくなってしまいました。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】駅前の大型商業施設には、ららぽーとやキッザニア甲子園があり、週末の買い物に子供を連れて出かけると喜びますね。野球のシーズンは球場もすぐ側なので、野球観戦も楽しめますし、この周辺には大型スーパーから飲食店まで、買い物をして食事をするには困らない場所で、梅田や難波にも近くて便利です。
▼【甲子園駅に対する口コミ】駅前や周辺の幹線道路は週末や試合のある日はとくに混み合います。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲全営業列車が停車する。梅田、三宮それぞれ20分以内にアクセスできる。阪神甲子園球場でのイベント開催当日は、大阪梅田方面からの当駅終着の臨時列車は4番線に入線させ、左右両側のドアを開けたまま暫く停車させることがある。その場合、直後に3番線に到着する列車の乗客に対しては、混雑緩和のため臨時列車の車内を通り抜けて降車専用ホームへ出るよう誘導している。阪神なんば線開業に伴い近鉄奈良駅までの直通特急がある。
▼JRに比べて終電が早い。もう少し本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲利用頻度は少ないが、コロワ甲子園などの商業施設がある。
▼住宅街であるので商店街が少ない。盛り上がりにかける。
飲食店の充実
▲コロワ甲子園やららぽーとなど昼食は充実している。
▼居酒屋が圧倒的に少ない。甲子園イベント開催日以外は行く用事がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲甲子園イベントがなければ、閑静な住宅街である。
▼甲子園イベントがある日は大阪から来る客がうるさい。
治安
▲甲子園警察が近いので、地元では治安は良い。
▼マナーの悪い阪神ファンが集合した時はうるさい。
コストパフォーマンス
▲利便性があるので、土地は高いと思われる。
▼甲子園以外の娯楽イベントが多ければいいと思う。
交通利便性
▲ベビーカーでも通りやすい改札や多目的トイレがとても綺麗。
▼多目的トイレの匂いが時々タバコ臭くて入れない。
生活利便施設の充実
▲駅近くにショッピングセンターがあり、とても便利。
▼強いて言えば甲子園開催の時に混雑がすごい。
飲食店の充実
▲駅近くにコロワがありすぐに安くで食べられる。
▼強いて言うなら甲子園開催時には並びすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や図書館も近くにあり、利便性がとても良い。
▼強いて言うなら、西宮や芦屋の教育資金が高い。
治安
▲西宮の風土はとても気に入っており、穏やかな人が多い。
▼強いて言うなら、甲子園開催時にはゴミが散乱しやすい。
コストパフォーマンス
▲西宮は安全で人気で人柄も優しい人が多い。
▼西宮は安全で人気だから土地代も高くなってしまう。
交通利便性
▲電車の本数が比較的多く、乗り過ごしてもそこまで影響は無い。
▼甲子園で試合がある時、ホームに人が多すぎる。電車に乗っても座れない。
生活利便施設の充実
▲近くにららぽーとがあるので、基本なんでも揃う。ららぽーとの中にはDAISOもある。
▼もし、ららぽーとの中のフードコートがもっと広くなったら更に便利だと思う。
飲食店の充実
▲ららぽーとにはタピオカ屋さん、丸亀製麺、スタバ、スシロー、駄菓子屋もある。かなり便利。
▼お昼時はとても混むので、並んだり長時間待ったりということがザラにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとの入口に噴水みたくなっているところがあり、プール代わりになる。子供もよく遊んでいる。
▼公園などは近くにはない。甲子園で試合があるときはとても混むので、おちおち一人で子供に外を歩かせられない。
治安
▲人が多いので、誘拐などの危険性はあまりない印象。
▼人が多いので、ひったくりや痴漢などの犯罪にあっても犯人が見つかりにくい。
コストパフォーマンス
▲家賃は決して安くはないが、すぐ近くにららぽーとがあり、甲子園もあるので、よく釣り合っていると思う。
▼公園などは少ないので、子連れが来るには不便で、家賃が高いと感じる可能性もある。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。