甲子園パークホームズけやきみちの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/久寿川駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年5月
総戸数31戸
小学校区域春風小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積63.00m² ~ 70.50m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

甲子園パークホームズけやきみちを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、甲子園パークホームズけやきみちは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年5月築という条件が希望に合いました。甲子園パークホームズけやきみちは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数31戸という点が安心材料になりました。甲子園パークホームズけやきみちは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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甲子園パークホームズけやきみちの売却ガイド

甲子園パークホームズけやきみちは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久寿川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには甲子園パークホームズけやきみちの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲子園パークホームズけやきみちを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 久寿川駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/久寿川駅 徒歩7分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 春風小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

甲子園パークホームズけやきみちに関するよくある質問

甲子園パークホームズけやきみちの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲子園パークホームズけやきみちには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲子園パークホームズけやきみちの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が甲子園パークホームズけやきみちの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲子園パークホームズけやきみちはどのような物件ですか?

甲子園パークホームズけやきみちは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久寿川駅徒歩7分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲子園パークホームズけやきみちには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】駅内におにぎり屋さんがあったり、改札出てすぐの所にショッピングモールもあるので買い物もできます。バスも沢山出ていたり、徒歩圏内にららぽーともあるので楽しめます。甲子園球場側の広場も綺麗になって、近くにはコンビニとスタバがあるので外のベンチでも過ごせる所がいいなと思います。
【甲子園駅に対する口コミ】強いてあげれば、甲子園球場の最寄りでもあるので野球シーズンになると沢山の人で結構密になることです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久寿川駅に対する口コミ】隣の駅には阪神甲子園球場があります。 阪神ファン、高校野球、野球の好きな人には気軽に観戦にいけます。 また駅から徒歩圏内には、大きな公園もありますし、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、お買い物も便利なところです。 公園に散歩や、買い物をするには良い所です。
【久寿川駅に対する口コミ】古い住宅街も多く残っていてる地域もありますので、夜は街灯が少し暗いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
特急が停まりますので、梅田方面にも大阪方面にもしゅようえきに20分かかりません。
阪神電車のみで他社沿線への乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にららぽーと甲子園があり、買い物には困らないと思う。
いわゆる商店街的なものはないので、近くのショッピングセンターに入る必要がある。
飲食店の充実
コロワ、ららぽーと内にはレストラン多数あり。
リニューアルで改札口にあったらたい焼き屋が数年前に無くなったのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
地元だが子育て環境は悪くない。公園もいろいろあるし、学校の評判も悪くない。
エスカレーターがないのは不便かも。階段かエレベーターになってしまう。
治安
駅前は比較的明るいので、治安は悪くない。駅の近くに警察署があるのでその点も安心。
甲子園球場が目の前なので、阪神戦で阪神が負けた時はちょっと騒がしい。
コストパフォーマンス
阪神沿線なのでコストパフォーマンスは良いと思う。阪急沿線に比べればリーズナブル。
阪急沿線からは見下されてる感あり。ららぽーともあり特急も停まるし見下される筋合いはないが。
交通利便性
直通特急や急行が止まる。大阪(梅田)に13分、神戸(三宮)まで20分で行くことが出来ます。梅田方面への始発は、5時1分 終電は23時45分です。尼崎止まりなら0時29分まで出ています。駅の出口すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。
甲子園球場での試合が終わるタイミングは、大混雑します。
生活利便施設の充実
大型のショッピング施設が2箇所あります。駅前にコロワ。服屋、本屋、ドラッグストア、電気屋、レストラン、フードコート、食品売り場などがあります。少し歩けば、ららぽーと甲子園があるので買い物するには困ることはないです。雨で野球がなくなると食品売り場の惣菜類が安くなります。
高校野球の時期のコロワは混雑します。フードコートや食品売り場は混み合うのでかなり並びます。
飲食店の充実
飲食店は、充実しています。駅前のコロワの中にフードコート、サイゼリヤ、吉牛、王将、星乃珈琲などが入っています。東出口の方にはコメダ珈琲、ケンタッキー、居酒屋などがあり.コロワ前にスターバックスもあります。少し歩くとオシャレなカフェ「1518」やパン屋(リトルマーメイド)があります。
甲子園球場で野球開催時は、混雑することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
甲子園周辺のエリアには、幼稚園が数箇所あります。光明幼稚園、二葉幼稚園、南甲子園幼稚園など。子育て広場などの活動も盛んです。駅にはエレベーターがありますし、御手洗も多機能トイレになっているのでベビーカーでも安心です。キッザニア甲子園が人気です。
強いてあげるなら、公立の幼稚園が少なくなってきています。
治安
甲子園駅は、以前と違ってとても綺麗になりました。すぐ近くに甲子園警察があります。
阪神戦が終わった後の混雑が凄いので、その時間帯は大きな声を出している人も見かけます。
コストパフォーマンス
とても住みやすいです。交通の便がよくどこに行くのも便利、飲食店やショッピングモールなど揃っていて良い。公園なども多く子育てし易いです。
強いて言うなら、野球開催時に賑やかな事です。

甲子園パークホームズけやきみちの中古販売価格の推移

平均㎡単価167.67万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
146.2 163.65 181.09 2014-11-19 3LDK 70.5㎡ 149.11万円/㎡2015-02-02 2SLDK 63.29㎡ 155.65万円/㎡2018-01-22 3LDK 70.5㎡ 158.49万円/㎡2018-09-20 3LDK 63.29㎡ 176.55万円/㎡2019-01-27 3LDK 63㎡ 177.36万円/㎡2021-03-06 3LDK 63.29㎡ 176.55万円/㎡2024-12-02 3LDK 70.5㎡ 173.5万円/㎡2025-01-06 3LDK 70.5㎡ 163.65万円/㎡2026-02-13 3LDK 70.5㎡ 178.18万円/㎡ 2014-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 3階 3LDK 70.5㎡ 178.18万円/㎡
2025-01-06 4階 3LDK 70.5㎡ 163.65万円/㎡
2024-12-02 4階 3LDK 70.5㎡ 173.5万円/㎡
2021-03-06 2階 3LDK 63.29㎡ 176.55万円/㎡
2019-01-27 2階 3LDK 63㎡ 177.36万円/㎡
2018-09-20 2階 3LDK 63.29㎡ 176.55万円/㎡
2018-01-22 5階 3LDK 70.5㎡ 158.49万円/㎡
2015-02-02 1階 2SLDK 63.29㎡ 155.65万円/㎡
2014-11-19 5階 3LDK 70.5㎡ 149.11万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。