甲南第2野崎ハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区野崎通5丁目
構造その他
階建て3階建
築年月1978年8月
総戸数18戸

甲南第2野崎ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。甲南第2野崎ハイムは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。甲南第2野崎ハイムは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、春日野道駅周辺の需要を重視しています。甲南第2野崎ハイムは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい甲南第2野崎ハイムを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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甲南第2野崎ハイムの売却ガイド

甲南第2野崎ハイムは兵庫県神戸市中央区に位置するその他のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには甲南第2野崎ハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

甲南第2野崎ハイムを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分

甲南第2野崎ハイムに関するよくある質問

甲南第2野崎ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南第2野崎ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南第2野崎ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が甲南第2野崎ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南第2野崎ハイムはどのような物件ですか?

甲南第2野崎ハイムは兵庫県神戸市中央区に位置するその他です。春日野道駅徒歩7分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南第2野崎ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
建物内で他社の電車にのりかえができること。
前と後の端に連絡通路があるので、乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
そのまま地下を通って商業施設にいくこと ができる。
西出口が商業施設から少し遠くて行きにくい。
飲食店の充実
ショッピングや飲食店も選ばなければ困ることはない。
駅回りの店は予約もしにくく行けないことがおおい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設も多いので、トイレや座るところなどとくに困る点はない。
西出口に上りはあるが、下りエスカレーターがない。
治安
駅前は神戸の中心で人も多く、明るいので過ごしやすい、
北側は勧誘やキャッチが多く、道を歩きにくい。
コストパフォーマンス
商業施設やコンビニエンスストアも多く、必要なものはすぐ手に入る
神戸の中心のため、全てにおいてもっとも高いと思う、
交通利便性
普通、快速、新快速と全ての電車が止まる駅なのでかなり便利です。私は三ノ宮から兵庫駅へ行く機会が多いのですが、何分遅れなどの表示がされていても焦ったことがないくらい次々に電車が来るので遅刻する心配は一切ないです。
かなり便利な駅なのであまりデメリットが思い浮かばないですが、強いて挙げれば人の量もすごいので、電車が来た時にホームに行くと、降りてくる人が多すぎて列になっており乗るところまで行けずに電車を逃すことが多いです。それも本数がかなりあるので無理に乗ろうとは思わないですが、乗るなら最低でも1分前に並ばないと朝の通勤ラッシュは乗れないです。
生活利便施設の充実
神戸では1番都会な場所だと思うので、飲食店やショッピングに困ることはまずないです。その他にも病院やクリニックもたくさんありますし、夜遅くまで営業しているお店や映画館などたくさんあります。特にセンター街に出るとほとんど何でもあります。電車もJRだけでなく、阪急阪神、地下鉄、ポートライナーとバスもあるので交通に困ることはまずないです。
皮膚科や内科に急遽行きたいことが多いのですが、駅近という事もあり、予約なしだとかなり並ぶことがあります。予約できない病院も多いので1時間以上待つことはザラにあります。
飲食店の充実
元々飲食店の数はかなり多く、リーズナブルな価格帯から高級と言われるものまで全て揃っています。最近は阪急三宮駅沿いにEKIZOという飲食店が並ぶ場所もできたので更に賑わいました。
居酒屋が並ぶところは、質の低い料理を出すところも多いです。若者が集まる所なのでそれでもいいという方が行く場だとすればいいですが、そうでない方には向いてないお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
私自身が子育てをしたことがないので友達などと遊ぶ時の意見になりますが、トイレや施設のおむつ替え場などは充実していると思います。学校の数はそもそも子供が少ない地域なのでそんなに多くはないですが、公園の数は多いと思います。
子供が少ない地域ということはありますが、幼稚園や保育園の数が足りておらず小規模なところが増えています。
治安
人が多い地域なので、警察の動きも早いように思えます。街灯がない場所はないくらい常に街灯はありますし、昼間は人が多い割に治安はいいと思います。
昼間はそこまで治安が悪いと感じたことはありませんが、夜になると酔っ払った方やキャッチの方も多いです。若い人が多いので朝方までは騒がしく、嘔吐物などもよくみられます。
コストパフォーマンス
家賃はユニットバスなど妥協できれば駅から5分ほどの場所でも4万円台からあります。駅近に住めればあとはかなり便利です。スーパーなども高いところと安いところに差がありますが、自転車などで行ける範囲を広げられれば安いところもたくさんあります。
駅近に住めたとしても、騒音や外気は汚れはあると思います。駅近の安い物件となるとユニットバスだったり、独立洗面台がなかったりと妥協しなければならない点が多いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。