田町グリーンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区芝浦3丁目15-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年8月
総戸数22戸
小学校区域港区立芝浦小学校
中学校区域港区立港南中学校
専有面積19.30m² ~ 65.55m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社東海興業
管理会社日本高層管財

田町グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 田町グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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田町グリーンハイツの売却ガイド

田町グリーンハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには田町グリーンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田町グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩7分
  • JR山手線/田町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立芝浦小学校
  • 中学校区: 港区立港南中学校

田町グリーンハイツに関するよくある質問

田町グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田町グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田町グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が田町グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田町グリーンハイツはどのような物件ですか?

田町グリーンハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩7分。築1977年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田町グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【田町駅に対する口コミ】新しく商業施設ができたことにより駅周辺に活気が湧いたそれによりまた新しく開発が進むのではないかと思っている。また駅が非常にわかりやすくて迷わない。大体駅は空いていて毎日座ることができてとてもいいと思う。
▼【田町駅に対する口コミ】強いてあげれば駅がすこしだけ汚い。もう一つ他の駅と比べて駅が小さくてお店も少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲山の手線と京浜東北線が利用できます。同じ駅構内での乗り換えではないですが、都営浅草線も利用できます。京浜東北線の快速運転時にも止まるので、利便性は高いと思います。改札を出ると、ロータリーがあり、バスとタクシーが利用できます。
▼特にないですが、都心の駅なので、どの時間帯でも混雑しています。朝夕の通勤時はもちろんですが、平日の10時~15時の間でも割と人は多いです。
生活利便施設の充実
▲生活利便性は良いと思います。田町駅すぐ近くのムスブ田町にはスーパーライフが入っています。ムスブ田町にはカフェや飲食店が多く入っています。床屋、本屋、コンビニ、薬局もあるので、通常生活には困らないと思います。
▼田町駅すぐ近くのムスブ田町に一通りお店が揃っているので、通常生活には困らないと思います。ただ、100円ショップがホームセンター等はありません。
飲食店の充実
▲田町駅すぐ近くのムスブ田町に、飲食店やカフェが沢山入っています。オフィスビルが多いので、ランチの時間帯は混雑していますし、テイクアウトがあるお店もあります。スターバックスが数店舗あるので、混んでるときは別店舗へ行くということもできます。
▼ランチの時間帯は混むので、少し時間をずらせば待つことなく入店できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園1つと芝浜小学校が田町駅のすぐ近くにあります。改装したのか、とてもきれいでおしゃれです。愛育病院が田町駅から連絡通路で直結しています。近くにファミリークリニックもあります。広い芝浦公園もあるので、子供たちが良く遊んでいます。
▼駅から近い保育園は1つしかないので、未就園児の子育て環境としてはあまり良くないと思います。
治安
▲夜でも明るいので、女性一人でも夜道は危険ではないと思います。オフィスビルが多いため、帰宅時間は人通りが多いです。駅周辺も綺麗ですし、酔っ払いに遭遇したことはありません。ただ、三田線方面は飲み屋街のような所があるので、夜は避けた方が良いと思います。
▼夜間に三田線方面に出るときは、注意した方がいいかなと思うぐらいで、治安に関してデメリットは浮かびません。
コストパフォーマンス
▲田町駅から連絡通路で色々つながっているので、田町駅に近いタワーマンションに住めば、とても利便性は高いと思います。ただし、家賃がかなり高額なので、タイムパフォーマンスとコストパフォーマンスの兼ね合いをどのように考えるかで見解が違ってくると思います。
▼港区なので、家賃が高いです。普通のマンションもありますが、タワーマンションが多いので、賃貸・分譲にしても家賃価格はかなり高額です。
交通利便性
▲JR・都営浅草線がどちらも使うことができるので便がいい。
▼強いて上げれば通勤時間が非常に混雑する。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多いので買い物に困ることはまずない。
▼強いて上げれば大型家電屋がないので家電の実物を見たい際に困る。
飲食店の充実
▲飲食店は多く、深夜まで営業しているところが多いので1人暮らしでも困らない。
▼田町の飲み屋は近くがオフィス街なので会社員が多くいつも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に関しては手すり・多機能トイレが多いのでその点は子育て環境が充実していると思う。
▼公園が少なく子供が遊ぶには不便を感じることが多いと思う。
治安
▲昼間は人通りが多いところなので安心して生活できる。
▼居酒屋が多のため定期的に酔っ払いに絡まれる。
コストパフォーマンス
▲生活に必要な施設は一通りそろっていて生活しやすい。
▼賃貸の費用が高く一人暮らしの敷居が高いと感じる。
交通利便性
▲地下鉄やバスとの互換性がいいところです。
▼特にありません。強いて挙げるなら、鳩の糞害がたまにあります。
生活利便施設の充実
▲商店街や病院か駅の近くにあり、便利な地域です。
▼学生街なので土日祝日には活気かなくなる。
飲食店の充実
▲近くに大学か複数あり、商店街には飲食店が沢山あり、賑やかです。
▼学生街なので土日祝日には活気かなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校が駅前の地域にあり、子育て支援も充実してます。
▼不審者情報が沢山聞かれます。治安か心配です。
治安
▲不審者情報が沢山聞かれます。治安か心配でが交番や警察署か近くにあります。
▼不審者情報や高齢者住宅狙う詐欺が多発していることが心配です。
コストパフォーマンス
▲地価か高騰しているが、食品などの生活雑貨は安いです。
▼家賃が高いのが、強いて挙げるなら難点です

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。