田無第一不二ホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都西東京市田無町3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年1月
総戸数39戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第二中学校
専有面積23.01m² ~ 57.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京不二商事
施工会社冨士工
管理会社ハイネス管理

田無第一不二ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 田無第一不二ホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都西東京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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田無第一不二ホームズの売却ガイド

田無第一不二ホームズは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田無第一不二ホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田無第一不二ホームズを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第二中学校

田無第一不二ホームズに関するよくある質問

田無第一不二ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田無第一不二ホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田無第一不二ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が田無第一不二ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田無第一不二ホームズはどのような物件ですか?

田無第一不二ホームズは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩4分。築1974年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田無第一不二ホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】田無駅は、急行が止まるので西武新宿や高田馬場へのアクセスも良い。家賃も安く駅から近いマンションでも広い物件が見つかると思う。
【田無駅に対する口コミ】各駅だとかなりの時間がかかるため、都心に距離が近い方が良い人には向かない。カラオケしか遊ぶようなお店がないため、結局は新宿まで出なければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングモールがあって便利。駅は中央に噴水のようなものもあり、とても綺麗。
【田無駅に対する口コミ】日用品などには困らないが、ファミリー向けのお店が多いので若者が求めるような専門店はない。夜遅くまでガヤガヤしている。飲み終わりのサラリーマンが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】スシローやジョナサンもあり、チェーン店には困らない。
【田無駅に対する口コミ】あまりオシャレな飲食店が少ない。安い居酒屋が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】小金井公園も近いので、子供がいる家庭は遊び場に困らない。
【田無駅に対する口コミ】駅から近くの学校まで坂や小道が多く通いづらい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅前にリビンやSEIYUがあり、スーパーも種類が充実しており値段も手頃で安い。改札を出てすぐのところには100円ショップもあり便利。急行も止まるので西武新宿駅まで30分以内で出ることができる。駅前は栄えているため明るく、帰り道も安心して帰ることができる。
【田無駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は、常に満員。座れることはほぼない。
2024年04月 メリット
交通利便性
冬はイルミネーションが綺麗、毎年アップグレードされている。10数年変わらない街並み、落ち着く。
特に無いが強いて挙げるのであれば、ゲームセンターが無くなった。
生活利便施設の充実
まず急行が止まるのは強い。大きい病院もあるしデパートもある。なんでもある。
車を使う方にとっては北原の交差点の渋滞が気になるかも。
飲食店の充実
個人店もチェーン店も充実していて困らない。
流行りのお店が少ないかも。スターバックスコーヒーがあったらいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。公民館や図書館、児童館など充実している。
大きい公園がすくない印象。ボール遊び禁止の公園が多い
治安
昼も夜も活発な印象。治安が悪いと思ったことはない。
特にないが強いて挙げるのであれば遊べるお店が少ない。
コストパフォーマンス
ちょうど良いと思う。高過ぎず安くもない。ちょうど良い街。
隣町の方が家賃が安いから田無は高くみえがち。
交通利便性
急行が止まるから便利バスで西武池袋線ひばりが丘駅JR中央線武蔵境駅にすぐ行けるので便利
終電が少し早い気がする。朝の急行、準急が混んでいる。
生活利便施設の充実
買い物に西友が便利。食品以外の日用品などのお店も含まれていて困らない
自分はあまり気にならないが知り合いには「スタバが無くて不便」と言われる
飲食店の充実
最近南口も栄えてきて有名なチェーンのファミレスなどは大体ある気がする。ラーメン激戦区らしく、たくさんのラーメン屋がある
チェーン店ではないお店、カフェなどが少ないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いところに小学校があり、子どもの通学路も人通りが多いと思う。
保育園は近くには企業型があるが、法人の保育園は少し遠いかと思う。
治安
頻繁に清掃してくれる方を見かけ、床なども特に汚いと思うことはない。夜も北口は街灯が多く明るい印象
夜中は駅前のコンビニや、北口すぐの広場で音楽を流したりしている人がいる。
コストパフォーマンス
急行を使えば新宿まで約20分で行けるが家賃は安い方だと思える。買い物なども、駅近でなくても駐車場などもあるし、便利かと思う
強いて言えば駅近だと家賃が少し高いもし安ければ、学生なども一人暮らしがしやすかったりしそう。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。