田無本町パレスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都西東京市田無町2丁目14-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1971年3月
総戸数47戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第四中学校
専有面積46.18m² ~ 58.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社太平洋興発
施工会社木田建業
管理会社太平洋興発

田無本町パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都西東京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい田無本町パレスを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都西東京市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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田無本町パレスの売却ガイド

田無本町パレスは東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田無本町パレスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田無本町パレスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第四中学校

田無本町パレスに関するよくある質問

田無本町パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田無本町パレスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田無本町パレスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が田無本町パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田無本町パレスはどのような物件ですか?

田無本町パレスは東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩4分。築1971年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田無本町パレスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】急行がとまり新宿まで20分程度で到着する。駅から近い場所でもそれほど値段は高くない。
【田無駅に対する口コミ】LIVIN以外に目立つ建物や遊べる場所が限られている。強いていうならば、学校や公共施設が古い感じがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】スーパーやコンビニは豊富に存在し、衣食に困ることはない。とても治安がよく、事件事故のニュースはかなり少ない。
【田無駅に対する口コミ】強いて挙げれば放置自転車が少し多めな気がする。駅から少し歩くと、うすぐらい道が続いてたりしてる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】飲食店は多く存在しており、食べたいものがいつでも自由に食べれる。
【田無駅に対する口コミ】強いて言うならあまり広いお店が多くない印象がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】基本どんな人でも過ごしやすい環境が整っている。
【田無駅に対する口コミ】もっと道幅が広くなってればさらに人々が快適になる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】新宿まで急行で4駅(20分くらい)でつきます。近隣と比べて家賃相場も安めなので物件が選びやすいです。駅前に西武系列のデパートが隣接しているので買い物にも不自由しないと思います。駅前に商業施設は少な目ですが閑静な住宅街で治安も良く住みやすいと思います。
【田無駅に対する口コミ】車利用の方は駐車場相場が高く(2万円程度)厳しいと思います。道路幅も狭く運転が非常にきついと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行停車駅で、準急の始発もあり!西武池袋線ひばりヶ丘駅、中央線武蔵境駅までのバスも本数が多いです。
複数の路線は利用できない。西武新宿駅、高田馬場から20分ほど(朝など遅れも多い)かかり、座れないとなかなか辛い時間。
生活利便施設の充実
市役所、図書館が駅チカで、住宅としても静かなエリアです
新幹線、飛行機、高速道路へのアクセスは遠いと感じます。
飲食店の充実
北口付近にはチェーンのお店も一通り揃っており、不便はなし
こだわりのお洒落なお店の数は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はわりとあり、数年前までは待機児童もいましたが、減ってきている印象です
公立学校は設備が古く、児童館などもあまり充実していません
治安
よくも悪くも田舎なので、駅前に客引きなどもいない
お年寄りが多く住んでいるので、オレオレ詐欺の被害は他の地域より多いと聞いたことがあります
コストパフォーマンス
スーパーが乱立していて、競合しているからか物価は安いと思います。地価も安いです
お出かけするのに、遠くまで行かなければならないので、どこへ行くにも交通費はかかります
交通利便性
急行が止まる、都心部(新宿)までのアクセスが便利、バス乗り場タクシー乗り場が近い
改札を出たら、のぼりはエスカレーターがあるがくだりは階段しかない。
生活利便施設の充実
買い物施設(LIVIN)が充実、本屋、雑貨屋が充実、歯医者、皮膚科、内科などの病院が近くにある
強いてあげるとすればドラッグストアが減った。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マック、ココス、くら寿司などの飲食店が豊富
ミスタードーナツがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの遊ぶスペースが多い、駅に多機能トイレがある
もし、綺麗な学校が増えればもっと良くなると思う。
治安
駅前に交番がある駅周辺に飲食店やドラッグストアがあるので夜でも安心
変な人が多い(奇声を発しなりなど)から怖い
コストパフォーマンス
安い八百屋や場所によっては家賃もやすい。
スーパーによっては物価が高かったりするので見極める必要がある。
交通利便性
通勤急行、急行、準急、各停が止まる駅です。新宿まで20分程度であることもメリットです。バスなども頻繁に出ており、バスを使えば中央線の駅にも出ることができます。
通勤通学の時間が信じられないくらい混みます。
生活利便施設の充実
駅の前には大型の商業施設があり、駅前のカフェやコンビニ、スーパーなども充実しています。病院もクリニックから総合病院など駅から徒歩10分圏内に非常に充実しています。
強いて言うのであれば、商業施設内にアパレルブランドが多く入ってほしいところではありますが、今はネットなどでも見れるので特段困ることはないかと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋が多いです。カフェも充実していますし、友人を呼んでも困ることは特にないです。
強いてあげるとすれば、スターバックスがないことだと思います。よく利用するので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はかなり多いと思います。また、公園も少し遠いですが小金井公園があったりなど緑豊かなところでのびのびと育てられると思います。
治安が少々悪いということでしょうか。地元の中学生が集まって、騒いだりしているのが気になる程度です。
治安
良くも悪くもないです。駅前に交番があり、最近では駅構内に警察が立っている(受け子防止のため)こともあり、駅周辺の治安は良いのだと思います。
最近、駅前のセブンイレブン前に座ってお酒を飲んでいる若者をよく見かけます。かなり騒いでいたりと治安が悪いです。
コストパフォーマンス
良いと思います。新宿駅から20分と利便性は良いですし、家賃などもそれを考えるとベストなバランスだと思います。
特に浮かびませんが、駅から離れるとそれなりに不便だと思います。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。