産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年10月
総戸数50戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域習志野台中学校
専有面積54.41m² ~ 70.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社産業住宅協会
施工会社辰村組
管理会社TC神鋼不動産サービス

産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟の売却ガイド

産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩8分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟に関するよくある質問

産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟はどのような物件ですか?

産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩8分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】駅舎内・駅周辺には大手コンビニ各社(セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート・デイリーヤマザキ)が揃っており、駅半径200m以内にスーパーも3件(セイユー2店舗・魚次)ある。駅前道路は交通量も多いがデッキを使って信号待ちをせず移動できる。駅の東西の移動も駅ビルを使った移動と地下道を使った移動が出来て踏切を使う必要もない。地下鉄の東葉高速鉄道との乗り換えも、乗り換え専用改札を使うことでスムーズに移動が出来る。駅ビルも2棟あり合わせて20ほどのテナントが入っておりそれぞれが充実している、最近少なくなってきた本屋がテナントにあるのは個人的にうれしい。
【北習志野駅に対する口コミ】特に不満点はないが強いてあげるならば駅利用者数に対してトイレの規模が小さいことくらいかな
2024年11月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線直通運転があるため、乗り換えなしで都心まで行けます。
駅のホームまでのエスカレーターが長い。朝の通勤時間に利用するが平日は席に座ることができない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるため、買い物が便利。駅中に内科、駅前には眼科がある。
商店街があるため小さい雑貨店ならあるが、Loftなど品ぞろえが多いお店があると嬉しい。
飲食店の充実
サイゼや牛角などの飲食チェーン店があるので仕事終わりや休日に利用しやすい。
学生や社会人が多くいるので、スタバなどのコーヒー店があると多くの人が利用すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
所々小さな公園がある。保育園や学校などの教育機関もそれなりにあると思う。
住宅街なので治安はいいが、歩道がなかったりガードレールがない道が多いので危ないと感じる。
治安
駅前はバスのロータリーがあり、バスのほかにもタクシーや一般車が止まっていることがある。
駅前のコンビニ前に学生が数人たむろしていた。
コストパフォーマンス
二階建てアパートの2DKで二人暮らしです。家賃が安くて助かってます。
物価などはよくわからないが、食材などそこまで高いと感じたことはない。
交通利便性
東葉高速鉄道、新京成の2線が乗り入れている。東葉高速鉄道は東京メトロ東西線の直通運転がるあるため、日本橋、大手町、飯田橋へのアクセスが便利。また、新京成では松戸、京成津田沼へ出ることも出来ることも魅力。
東葉高速鉄道の運賃がとにかく高い。一般に利用するには高額すぎて二の足を踏んでします。
生活利便施設の充実
駅北側の商店街にはアーケードがあり、雨の日にも濡れずに買い物ができる。
駅直近のスーパーは西友(2店舗)のみで、買い物のバリエーションが乏しい。
飲食店の充実
ファーストフード、ファミレスなどもあり、簡単な飲食には困らない。有名なラーメン店もあり個人的には満足している。
ちょっと贅沢をしたいときは津田沼、船橋まで足を延ばす必要がある。飲食店の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は十数年前駅ビルが新設されバリアフリー化がなされている。駅から5分から6分のところに北習志野近隣公園がある。野球場、テニスコートがあり、周回歩道もあるので散歩、ランニングなどが可能で、春には花見ができる。
駅近隣は、古い団地が多く、住民の高齢化が進んでいる印象がある。商店街の店舗も閉店しているところが散見される。駅西側には店舗が少ない。
治安
駅直近に消防署がり、商店街の端に比較的大きい交番があるので安心感がある。駅東側道路は昼間渋滞が多くなる。
駅西側は、区画整理されておらず道幅も狭く車での通行は気を遣う。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば住宅コスト(家賃、土地価格)は安価な方だと思う。都心に30分程度で行けるのを考えるとメリットはある。空き家も見られるが、そう言ったところは解体・新築され直ぐに入居者が決まっているようだ。
駅西側は、ほぼ住宅街であるが、道は区画整理されていないため狭く、複雑である。
交通利便性
東葉高速線との乗り換え駅であり、ホームから階段を降りてすぐ乗り換えられるのは便利。バスも津田沼駅方面、小室方面、セコメディック病院行き、高根公団駅行き、千葉日大一高行き等、とても充実している。タクシー乗り場にはタクシーも殆どタクシーが停車している。
強いて挙げるのなら、乗り換え駅であるので、東京方面へ向かうビジネスマンや、近くに学校(千葉日大一高、千葉日大一中学、日大習志野高、日本大学)があるので、朝はとても混雑している。
生活利便施設の充実
駅ビルには花輪病院と提携しているクリニックや、皮膚科、心療内科、薬局がある。コンビニ、弁当屋、床屋、本屋、居酒屋、飲食店もあり充実している。周りには商店街や、西友が2軒あり、買い物もしやすい。千葉銀行、京葉銀行、郵便局、眼科や整骨院も商店街内や徒歩圏内にある。
特にデメリットは浮かばないが、挙げるとすれば、オシャレな雑貨屋や飲食店が有れば、もっと楽しめるのにと思う。
飲食店の充実
マクドナルド、なか卯、餃子料理の居酒屋、日高屋、とんかつ屋、サンマルクカフェ、サイゼリアが駅ビル内にある。徒歩圏内に焼肉屋、美味しいインドカレー屋、中華料理数軒、CoCo壱、おにぎり屋、銚子丸など、とても充実している。
飲食店の数や種類は豊富で家族連れで行くにはいいが、女子会、ママ友ランチで使えるような落ち着くかわいいお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園(近隣公園)や団地内にも小さな公園が多い。習志野台第一小学校、第二小学校、千葉日大小学校、がある。新しくなった習志野台保育園や保育所も商店街内にある。エスカレーターとエレベーターがある。改札前が広いので、待ち合わせに使える。
東葉高速線への乗り換えは階段しかなく、足の不自由な人や松葉杖の人には下り階段は怖いので、エレベーターが階段のすぐ近くに設置されていれば良いのにと思う。エスカレーターも、上りはあるが、下りもあれば良い。
治安
商店街の徒歩圏内に交番もあり、駅前には警察も取り締まりなのか、時々見受けられる。飲食店も多く夜も駅から帰宅する人が多いので、人の目は多くなる。駅前はロータリーで開けている。駅構内にも駅員が常にいてくれる。
北習志野駅のロータリーとは反対側の出口前の道が狭く、人通りもロータリー側と比べるとかなり少ないのが気になる。駅前の駐輪場は18時までしか係員がおらず、イタズラや盗難が心配。実際家族の自転車がイタズラされた事がある。
コストパフォーマンス
大手町、日本橋方面に行く東葉高速線との乗り換え駅なので、ビジネス街へ出勤するには便利。贅沢しなければ、北習志野駅周辺で大抵の用事は済むような便利な土地だと思うのに、不動産屋の広告や我が家の固定資産税を見ると、その割に家賃や土地の値段は安いと思う。
北習志野駅の上り側の踏切を渡ってすぐの地域は急降下の坂道があり、その先は海から遠いのに、津波危険指定地域になっている。近くの高郷小も狭い坂の上になっていて車でのすれ違いも出来ない狭い道なので、危険。自転車で生活するには、電動が必要と言われる。駅のロータリー側と反対側では生活のしやすさに差があるが、土地の値段に大差はないのでそれは駅近でもデメリットになると思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。