生田明王台ハイツC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年2月
総戸数30戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積71.63m² ~ 75.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大成プレハブ
管理会社日本ハウズイング

生田明王台ハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、生田明王台ハイツC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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生田明王台ハイツC棟の売却ガイド

生田明王台ハイツC棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには生田明王台ハイツC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

生田明王台ハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

生田明王台ハイツC棟に関するよくある質問

生田明王台ハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。生田明王台ハイツC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生田明王台ハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が生田明王台ハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

生田明王台ハイツC棟はどのような物件ですか?

生田明王台ハイツC棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩12分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。生田明王台ハイツC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生田駅に対する口コミ】駅にスーパーやコンビニが隣接しており、遅くまで空いているため仕事帰りに買い物ができ便利です。また、新宿駅まで乗換無く行けるため、アクセスも良いと感じます。駅を少し離れると住宅街のため環境もよく、歩道も整備されていて住みやすいです。
【生田駅に対する口コミ】各駅の駅なので周辺に店舗が少ないです。また駅のすぐ側に踏切があるため、なかなか開かず車を使用する時は別ルートを知らないと不便です。周辺はとても坂が多く通勤に市バスを使用している方も多いが、天候不良時(大雪や台風等)にはしばしば遅延や止まる事があります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線しか通ってないため、路線を間違えることがない
大学があるにも関わらず各駅停車しか停まらない。小田急線が5分10分の遅延を連絡なしにする。
生活利便施設の充実
イオンスーパーが近い。マツモトキヨシがある。
トイレが片方のホームにしかなく不便。純粋に店が少ない。
飲食店の充実
昔ながらのお店がたくさんある。ラーメン二郎の本店がある。
純粋に店が少ない。ファストフード店を増やして欲しい気持ちがある、
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が並んでおり、静かな場所ではある。
縦に長いが、ベンチの数が少ない。エレベーターとエスカレーター、手すりはついてるので、高齢者でも利用は可能。
治安
治安は良い。近辺で事件があったという噂を全く聞かない。
大学がある分、通学時には混雑するが、基本的にその限りである。
コストパフォーマンス
大学生にとっては、近隣の部屋代はとても安いのでありがたい
強いて言えば、遊びに行く際に、向かうところが限られてくるのがネックではある。
交通利便性
電車は各駅停車しかとまらないのでそこまで便利さはないが、向ヶ丘遊園や登戸、新百合ヶ丘も10分以内で行けるということで不便には感じない。バスもあり。
電車は各駅停車のみで急行がとまらないこと。
生活利便施設の充実
OKやいなげやなどの安価なスーパー、八百屋もドラッグストアもあるし買い物する上で困ることはない。
駅前の店以外は少し遠い。車があればいいが徒歩の方には坂もあるし少し辛いと思う。
飲食店の充実
駅周辺のファミレスだとジョナサン、ガストくらいしかない。後はラーメン屋やお寿司屋、小さいカフェがあるくらい。
飲食店が少ない。ラーメン屋など1人でぱっと食べるにはちらほらお店はあるけど、友達や家族とゆっくり食べるようなお店はほんのわずか。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園はちらほらあり。幼稚園・保育園も増えてきたとは思う。
公園以外に遊ぶ場所はない。坂も多いので子連れだと雨の日は何も出来ない。
治安
悪いイメージはありません。悪い話も聞いたことはない。
ほんのたまにだが暴走族?走りやみたいな爆音で走るバイク集団が夜中に通るのでうるさくて起きます。
コストパフォーマンス
スーパーもコンビニも多いし住みやすいと思う。
坂が多いのがネック。特に妊娠中は辛かった。
交通利便性
家から徒歩ではきついので、バス便があり家の前に停留所あり。
駅から自宅まで、坂が多いので、行きはよいが、帰りがきつい
生活利便施設の充実
駅前に一応美容室とか、スーパーが充実している。
スーパーの品数があまりパッとしない。しかも高い。
飲食店の充実
以前はラーメン屋とかが、充実していたが、コロナで、かなりなくなっている。
とにかく、あまりうまいといえる、レストランとかない。
暮らし・子育て環境の充実
小田原線は高校、大学が充実している。またいい学校がある。
大学とか、充実はたしかちしているが、駅近ではない。
治安
治安的には何も問題はないが、さびれている。
強いてあげれば、たまにパキスタンの方とかがいる。
コストパフォーマンス
物価は物にもよるが、安いものはやすいと思う。
強いてあげれば、スーパーとかの、安売りの特売日とかない。
交通利便性
改札に上がる階段が二つあるので朝の混雑時などは分散することで人に当たることなく改札まで行くことができます。改札までの距離も遠くはないです。
各駅停車しか停まらないのでとても不便です。
生活利便施設の充実
駅中にセブンイレブンや周辺にコンビニもあるので、遅くまで利用されている方は安心です。
田舎ということもあり駅前はあまりお店は揃っていないです。スーパーなどはあるので最低限のレベルだと考えていた方がいい。
飲食店の充実
地元の人ぞ知るような美味しいお店が多くて、楽しめると思います。
チェーン店が少ないので、好きなお店がある人は調べてから利用した方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあるので遊ぶ環境はあると思います。駅にもエレベーター、エスカレーターがあるので便利です。
近くに幼稚園や保育園の数はそこまで多くないので、受け入れ可能かは調べた方がいいと思います。
治安
近くに大学があり、人通りも多いので、夜道など困った時は誰かに頼ることは可能だと思います。
夜になると街灯が少なく、暗くなると周囲が見えなくなってしまうので気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃はそこまで高くなく、駅近気良い人にとっては良い駅だと思います。
高低差があるので車の移動はとても不便です。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。