生田マイコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年1月
総戸数17戸
小学校区域三田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積37.74m² ~ 60.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マイハウス社
施工会社マイハウス社
管理会社東急コミュニティー

生田マイコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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生田マイコーポの売却ガイド

生田マイコーポは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには生田マイコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

生田マイコーポを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

生田マイコーポに関するよくある質問

生田マイコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。生田マイコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生田マイコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が生田マイコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

生田マイコーポはどのような物件ですか?

生田マイコーポは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩2分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。生田マイコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、割とすぐタクシーに乗れると思います物価の相場は平均かなと思う。良くも悪くもない。
【生田駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので、乗り換えが必要。激安大型スーパーがあればいいのにといつも思ってる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】スーパー、百均、八百屋、魚屋、床屋一通りあるホームレスとかは見かけたことがない。落ち着いた町。
【生田駅に対する口コミ】大型スーパーが駅前にない。東急ストアがあるけど、値段が高い横浜銀行が移転してしまって駅前から撤退して残念
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】お弁当屋(オリジン)が気に入っててよく利用してる
【生田駅に対する口コミ】スターバックスがない。スターバックス好きな人には残念ポイント
暮らし・防災・子育て ★★★
【生田駅に対する口コミ】駅は北口も南口もエレベーター完備でベビーカーでも安心
【生田駅に対する口コミ】駅に続く道が細くて朝や夕方は人が溢れてる
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
各駅停車と準急が止まるため乗り始めにピッタリ
逆に言えば各駅停車と準急しか止まらず他の路線にも乗り換え出来ない
生活利便施設の充実
コンビニが近く沢山あるためちょっと何買うのに良い
スーパーに行くのに少し距離がありデパートは無い
飲食店の充実
近くにコーヒー店、松屋、すき家があるため食事に良い
マック、ケンタッキーなどファストフードが一軒もなく不便
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに幼稚園が2つ保育園が一つある
強いて挙げるとすれば大学が少なく高校の偏差値が固まってる
治安
夜は静かで交番もあるため治安は良いと思う
夜は静かだがたまにバイクがうるさくなったりする
コストパフォーマンス
一軒家や気軽に買えるほどの値段の割に都心に近い
マンションなどが少なく一人暮らしやお金に余裕が無い人は不便
交通利便性
新宿、町田、多摩センター等、人気エリアまで一本。又、千代田線直通に乗車できれば原宿(明治神宮前)も一本で利用することが可能。
電車は各駅及び区間急行しか止まらない為途中で急行等に乗り換える必要があり。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店が多く、最近は二郎(ラーメン)も開店した。又、駅前にちょこザップ(ジム)がある。バスローターリーまでは駅から徒歩3分程。病院は内科、耳鼻科、歯科が駅から徒歩10分圏内にある。100円均一はセリア、スーパーはゆりストア、小田急оxがある。
駅周辺は平らな道であるが、少し歩くと山道や坂道が多い。車がないと生活はやや厳しい印象。
飲食店の充実
最近は二郎(ラーメン)が駅前に出店。他にも中華料理屋、蕎麦屋、ドトールコーヒー、コーヒー専門店、居酒屋がある。
チェーン店は増えてきているが基本的に個人経営のお店が多い印象。又、これといって『すごい美味しい』というお店は個人的にはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が全て揃っている。
山の上にあることが多く行くまでにかなり疲れる。
治安
歓楽街やパチンコ、風俗店等はなく基本的に治安は良い。
学生が多い為、稀に駅前にたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
周辺の駅よりは安い印象。又、山のほう(南生田)に行くとさらに安い。
山や坂が多い為徒歩だと苦労する。又、山の上は土砂崩れが危惧される。
交通利便性
新宿まで1線でいくことができます。基本的に各駅停車しか停車しませんが、2つ隣の登戸は快速急行が停車するので問題ありません。
各駅停車しか停車しなかったり、新宿側からの運用では、隣の向ヶ丘遊園止まりのものもあり、若干不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅地なので、生活にはそれほどこまりません。
起伏が多い地理なので、自転車は電動自転車が必要です。
飲食店の充実
駅周辺に、牛丼屋や100円ショップなどがあります。
駅周辺が住宅地なので、店が多いとは言えません
暮らし・子育て環境の充実
周りに生田緑地や多摩川などがあり、自然が多く、快適です。
起伏の多い地形なので、自転車移動は、電動自転車が必要でしょう。
治安
住宅街なので、治安は良いです。また、近くに中堅大学のキャンパスもあります。
駅近くの川沿いや山がちな部分は街灯が少ないこともあります。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停車しませんが、新宿まで1路線で行ける、住みやすい場所です。
各駅停車しか停車しません。また、小田急は混雑しています。
交通利便性
新宿まで30分以内には着くので都心までのアクセスは便利です。
駅周辺以外はどっちに進んでも山なので坂道が多めです。そして急行電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅周辺には小さなスーパー、ドトール、100均、薬局、コンビニ、飲食店等大抵の物はそろっています。
駅前のスーパーはわりと価格が高く、大型スーパーは坂の上にしかありません。
飲食店の充実
駅前の大通り沿いに美味しい中華料理屋さんがあります。
大抵の駅にはマックがあると思いますが、ここの駅はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校はある程度多くあると思います。小学校~大学まで通おうと思えば近くにあります。
とにかく坂が多いので、ベビーカーは大変そうです。
治安
歓楽街は近くにないので酔いつぶれた人が道に寝ていたりはあまりみかけた事がありません。
駅から離れると街頭が少なめなので夜間歩くときは気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
近隣の急行の止まる駅に比べたら家賃もそこまで高くはないかと思います。学生さんも多いです。
都心へのアクセスの良さなのか、最近は地価があがっているみたいです。老後住むには坂の多さで大変だとは思うのですが・・・。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。