生田グリーンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区生田7丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年8月
総戸数93戸
小学校区域川崎市立生田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積65.12m² ~ 100.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社大和ライフネクスト

生田グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい生田グリーンハイツを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、生田グリーンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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生田グリーンハイツの売却ガイド

生田グリーンハイツは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数93戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには生田グリーンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

生田グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立生田中学校

生田グリーンハイツに関するよくある質問

生田グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。生田グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生田グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が生田グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

生田グリーンハイツはどのような物件ですか?

生田グリーンハイツは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩5分。築1971年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。生田グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】電車やバスも通っているため利便性は高い。新宿まで電車で、乗り換え1回25分程度着く。駅前には薬局や100円均一ショップ、チェーンの飲食店もあるため、生活物品を買うのは困らない。住民はお年寄りやファミリー、学生が多い印象。都会とは言えないが、静かに暮らすには適した街。
【生田駅に対する口コミ】近くに大学が二つあるため、駅前が少々騒がしいこともある。また、各駅停車しか止まらないため、都心に出るには乗り換えの必要がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心まで20分とちょっとで出れるところがいい
快速急行、急行が通らず、各停のみ。一駅前の向ヶ丘遊園止まりの電車がある
生活利便施設の充実
自然が多くちょうどいい田舎のようなイメージで住みやすい
商店街などもなく、駅周辺にぽつりぽつりと買い物をする場所がある
飲食店の充実
意外と飲食店はあるしラーメンなどは深夜もやってる
深夜営業がラーメンしかないのと、激安居酒屋などはない
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすさは抜群で子供にとって自然もあり、いい環境だと思う
坂が多いので重たい荷物をまったりすると子供には負荷がかなりかかりそう
治安
夜でも変な人もいないし、静かでいい。学生が騒いでいる様子もない
生田には交番がないのでそこはネックである
コストパフォーマンス
家賃相場はかなり安く、値段の割には広くて良いと思う。
坂が多いため、坂の上などが安かなってしまうのは気になる
交通利便性
新宿まで30分以内には着くので都心までのアクセスは便利です。
駅周辺以外はどっちに進んでも山なので坂道が多めです。そして急行電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅周辺には小さなスーパー、ドトール、100均、薬局、コンビニ、飲食店等大抵の物はそろっています。
駅前のスーパーはわりと価格が高く、大型スーパーは坂の上にしかありません。
飲食店の充実
駅前の大通り沿いに美味しい中華料理屋さんがあります。
大抵の駅にはマックがあると思いますが、ここの駅はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校はある程度多くあると思います。小学校~大学まで通おうと思えば近くにあります。
とにかく坂が多いので、ベビーカーは大変そうです。
治安
歓楽街は近くにないので酔いつぶれた人が道に寝ていたりはあまりみかけた事がありません。
駅から離れると街頭が少なめなので夜間歩くときは気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
近隣の急行の止まる駅に比べたら家賃もそこまで高くはないかと思います。学生さんも多いです。
都心へのアクセスの良さなのか、最近は地価があがっているみたいです。老後住むには坂の多さで大変だとは思うのですが・・・。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。