生田ガーデニアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年5月
総戸数50戸
小学校区域南生田小学校
中学校区域南生田中学校
専有面積55.50m² ~ 64.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トーメン不動産トーメンハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社トーメン建物管理

生田ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、生田ガーデニアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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生田ガーデニアの売却ガイド

生田ガーデニアは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには生田ガーデニアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

生田ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南生田小学校
  • 中学校区: 南生田中学校

生田ガーデニアに関するよくある質問

生田ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。生田ガーデニアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生田ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が生田ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

生田ガーデニアはどのような物件ですか?

生田ガーデニアは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。生田ガーデニアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR南武線「登戸」徒歩44分の便利な立地です。
近くは細かに分岐する路地が多いので分かりにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
綺麗に整地されていて洗練された雰囲気の街並みが広がります。
夜間帯については少し車のエンジン音がうるさいと感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分の清掃管理が丁寧にされていて綺麗です。
防犯システムが少し古めなことが心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当りが良く、洗濯物の乾きが良いのがメリットです。
バリアフリー化が進んでおらず、高齢者との同居には不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近い範囲に複数個所の食品店があるので便利です。
おしゃれな喫茶店やレストランが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
比較的近い範囲に内科等の病院があるので安心です。
保育施設や学校が徒歩圏内にあるものの、少し遠いと感じます。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【生田駅に対する口コミ】川崎市の北部に位置し、住宅街が立ち並んでいます。「川崎」と聞くと工業地帯や賑やかさをイメージするが本駅周辺はそうではない為、治安が良いです。新宿には小田急線でいけますし、代々木上原で東京メトロで乗り換えできるのでアクセスはそこそこ良いです。
【生田駅に対する口コミ】デメリットとしては大きく2つあります。 1つは駅周辺が丘に囲まれているおり坂が多いです。また駅行きのバスの本数が少ないので駅から少しでも離れると不便に感じると思います。 2つ目は小田急線の混雑です。特に平日の新宿行きは常に満員です。ただし、1駅先の向ヶ丘遊園駅で急行に乗り換えがあるので各駅は多少空きます。
2024年07月 メリット
交通利便性
新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行くことができる。
小田急線の各駅停車しか停車しない。本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパー、100円ショップやドラッグストアが数店舗ある。美容院も何軒かある。郵便局も歩いていける。
病院が少ない。あっても階段が多いなど行きづらい場所にある。手土産が買えるようなスイーツ店もない。
飲食店の充実
ドトールコーヒーや松屋、ラーメン屋さん、居酒屋がある。
店数が少ない。ファミリーレストランやファーストフード、カフェなどもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いた場所に保育園が数件ある。小児科もある。エレベーターは完備されている。
坂や階段が多いため、駅まで行くのにベビーカー等だと行きづらい。
治安
駅前は人通りが多いため、夜でもそこまで不安を感じない。
大学が近くにあるため、若者の利用が多い。そのため、夜は酔っ払った若者が多く、少し雰囲気の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
新宿まで一本で行けて、駅前にはスーパーや郵便局などもあるため、住んでいて大きな不便は感じない。
そこまで栄えている訳ではないのに家賃等が高い。
交通利便性
駅前には、バスターミナル、タクシー乗り場がある。
バス便は、市営バスしかなく、本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前にはodakyu-oxがある。弁当屋、ドラッグストアがある。
スーパーが非常に小さく、品数が少なく、また値段も高い。
飲食店の充実
チェーン店のお弁当屋があり、総菜も購入できる。
飲食店に関しては、牛丼屋があるくらいで選択幅がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーター・エレベーターがあり、ベビーカー利用に問題はない。
駅前の道幅が狭く、歩道も狭いため歩く際は注意が必要。
治安
駅周辺に歓楽街があるわけではなく、治安は悪くない。
強いてあげれば、夜の利用客が減るため、一人歩きに不安がある。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停車しない、駅前の繁栄がないにしても、家賃の安さは魅力的でコストパフォーマンスは良い。
駅前でマンション購入は立地的に不可能なため、徒歩20分圏になる。
交通利便性
バス停やタクシーが駅から近くにあり便利に感じる
各駅または準急しか電車が止まらず終電も早い
生活利便施設の充実
病院が多くあり様々病気に対応できるように感じる
コンビニ以外で店がなく、ものを買うことができない
飲食店の充実
すき家、中華料理店、ファミリーレストランがある
あまり飲食店が多くない、カフェがなく休んで時間を潰さない
暮らし・子育て環境の充実
近くに明治大学のキャンパス、高等学校がある
小さな子どもを預けておけたり、遊ばせる場所は近くにない
治安
道が細すぎるわけでなく隠れ場所みたいなところが見当たらない
昼は学生が多く大人が多くみているが夜はひとが少ない
コストパフォーマンス
バス停、タクシー乗り場、電車の駅が近くにあり、様々なところへ行きやすい
近くに大きな施設がない、どこ行くにも山を登らないといけない

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。