牡鹿台ハイツ6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/馬込沢駅 徒歩10分 JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩37分
所在地(住所)千葉県船橋市藤原7丁目41-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年8月
総戸数24戸
小学校区域船橋市立法典東小学校
中学校区域船橋市立法田中学校
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設大成設備

牡鹿台ハイツ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 牡鹿台ハイツ6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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牡鹿台ハイツ6号棟の売却ガイド

牡鹿台ハイツ6号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は馬込沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには牡鹿台ハイツ6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牡鹿台ハイツ6号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込沢駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立法典東小学校
  • 中学校区: 船橋市立法田中学校

牡鹿台ハイツ6号棟に関するよくある質問

牡鹿台ハイツ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牡鹿台ハイツ6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牡鹿台ハイツ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が牡鹿台ハイツ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牡鹿台ハイツ6号棟はどのような物件ですか?

牡鹿台ハイツ6号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込沢駅徒歩10分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牡鹿台ハイツ6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋法典駅に対する口コミ】自然豊かな風景が見られて素敵なところです。西船橋駅に行けるので、交通の便は良いと思います。また、新松戸駅には、常磐線、東京メトロ千代田線が直通、さらに小田急小田原線まで乗り換えなしで行ける電車もあるので、便利です。
▼【船橋法典駅に対する口コミ】強いてあげれば、朝、登りが混みやすいところです。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心までのアクセス時間がメリットであると思います。
▼・平日朝の東京方面電車は、通勤通学+某テーマパークへ行く方により、かなりの混雑で前後左右ぎゅうぎゅうになります。
生活利便施設の充実
▲車移動ができるのであれば、近くに中型ショッピングモールがあるので、便利です。
▼駅回りはコンビニと小さなスーパーしかありません。車がないと、生活利便性は低いと思います。
飲食店の充実
▲飲食店がほとんどないので、メリットは難しいですが、ないので酔っ払いがいません。
▼駅回りには期待できません。車や電車で別の駅へ行くことをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットは難しいですが、酔っ払いなどがいないのは安心です。
▼保育園は少なく、常に満員状態です。そのほか気になる点はありません。
治安
▲通勤通学の時間帯は、多くの方が似たような道を歩くので、ポツンと一人歩きのような状態は少ないと思います。店がないので酔っ払いはいません。近くに競馬場がありますが、治安への悪影響を感じたことはありません。
▼漠然とした希望ですが、駅前に交番があると良いと思います。
コストパフォーマンス
▲安いですが、コストパフォーマンスという全体視点で見ると、良くも悪くもなう通常であると思います。
▼最近価格があがってきて、コストパフォーマンスは相対的に悪くなっているように思います。
交通利便性
▲東京駅まで乗り換えなしで安く向かうことができ、電車が苦手な人でも利用しやすいと思う。
▼強いてあげるのならば、運行しているバスの数が少なく、遅延しやすいこと。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートやデイリーヤマザキなどコンビニの種類が多く充実している。
▼飲食店やドラッグストア、病院などは充実しているが、アパレルのお店がない所。
飲食店の充実
▲安楽亭や滝乃安が安くて美味しい、テレビに紹介されたうどん屋さんもあって充実している。
▼特にないですが、強いて言うなら和と中華が揃っているので、洋食もあったら嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は多くはないですが公園が多く子供達が遊べる場所が多くていいと思う。
▼幼稚園、保育園や小学校が近くに全くないこと。
治安
▲昼間は明るく、夜は街灯が多いため、危険は少ないと思う。
▼駅があまりきれいではない、駅の周りもタバコのポイ捨てなどが多い。
コストパフォーマンス
▲スーパーやドラッグストア、病院、飲食店がある程度そろっているため住みやすい街だと思う。
▼アパレル店や若者が楽しめる施設が全くない。
交通利便性
▲東京行きや南船橋行きがあり、便利。埼玉方面にも出やすい。
▼終電が早い。時間帯によっては本数が少なくなかなか電車が来ない。遅延が多い。
生活利便施設の充実
▲スーパー・ドラッグストアや温泉が歩いて行ける場所にある。
▼スーパー・ドラッグストア・コンビニはあるが、カフェはない。レストラン等も少ない。
飲食店の充実
▲人気のうどん屋がある。たまに出店があり、温かい食べ物が買えたりする。
▼若者が入って楽しめるようなカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園が近くにある。車椅子に配慮した改札。
▼トイレはそこまで広くなかった。また、清潔感もあまりない。
治安
▲悪いニュースは聞かない。トラブルもあまり見たことがない。
▼夜になると一気に人が少なくなり、暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安めで、騒がしくもないため住みやすいと思う。
▼武蔵野線が遅延してしまった時、代替え手段がない。
交通利便性
▲駅は小さいがロータリーがちゃんとあって、良い!改札も広いし競馬場に行くためだけの専用の改札もあってなおよい!
▼強いて言えば階段とエスカレーターのところのホームが狭いので、そこに人が溜まってしまうことくらい。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、自動販売機はちゃんとあるので便利かな。
▼コンビニあるけどお店の中ぎ狭すぎるのか少しデメリット
飲食店の充実
▲駅近にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので便利だと思う
▼コーヒーショップやカフェがあるといいなといつも思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は多いと思う。人が多いので市営の駐車場も多く1日だけでも利用できるし、駐車場の回数券もある。
▼駅までの道が狭い。車、自転車が多いので、ちょい危ない
治安
▲駅前は変な飲み屋もなく、住宅街が近いので治安はいいと思う
▼街灯が少なめなので夜は少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
▲東京まで行くのには便利なほうだと思う。少し離れたところとかだと戸建てがバンバン建っている
▼電車の本数がもう少し増えると嬉しいかなと。あとは近隣道路渋滞が気になります

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。