牡鹿台ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/馬込沢駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市藤原7丁目41-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年11月
小学校区域法典東小学校
中学校区域法典中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社友隣サービス

牡鹿台ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 牡鹿台ハイツ4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

牡鹿台ハイツ4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

牡鹿台ハイツ4号棟の売却ガイド

牡鹿台ハイツ4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は馬込沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには牡鹿台ハイツ4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牡鹿台ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込沢駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 法典東小学校
  • 中学校区: 法典中学校

牡鹿台ハイツ4号棟に関するよくある質問

牡鹿台ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牡鹿台ハイツ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牡鹿台ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が牡鹿台ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牡鹿台ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

牡鹿台ハイツ4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込沢駅徒歩8分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牡鹿台ハイツ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
飲食店の充実
▲有名なラーメン店があり、最近では有名YouTuberもきてます。
▼チェーン店は少なく歩いて幹線道路まで出ないと厳しいかなと
交通利便性
▲近くにコンビニや買い物できるところがある
▼ゴミが結構落ちていることがあるので汚く見えてしまう
生活利便施設の充実
▲近くに皮膚科や眼科など色々な病院があるから便利
▼買い物できるところはあるけど長時間いれる場所ではない
飲食店の充実
▲改札からすぐのところにすき家があるから行きやすい
▼銀だこやデニーズがあるけど歩いたら少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲改札に行くエレベーターがあるから老人は楽
▼ホームにあるトイレが少し汚いから気になる
治安
▲夜は警察が見回りをしてるから安心して通れる
▼近くに信号がないから車と人がぶつかりそうで少し怖い
コストパフォーマンス
▲近くにマルエツやサミットがあるから買い物とかは便利だと思う
▼街灯があまりないので夜は少し怖いかもしれない
交通利便性
▲船橋まで近く、都心に出やすい。サミットも近くにあり、買い物にも困らない。
▼駅前の道が交通量が多い割に狭く、危険を感じることがある。
生活利便施設の充実
▲サミット、新鮮市場、マツキヨ、マルエツなどが駅近にあるため、便利
▼映画館など娯楽施設がない。ホームセンターや服屋が近くにない。
飲食店の充実
▲庄屋、ラーメン屋、中華料理屋などが近くにある
▼どの店舗も小さいため、行こうと思った時に混んでいると入れない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近くにいくつかある。小学校も駅近にある
▼小児科がなく、産婦人科もないため、出産は鎌ヶ谷や船橋まで出ないといけない
治安
▲治安は良く、地域住民同士も顔見知りが多い
▼夜は駅前でも暗いため、女性の1人歩きは心配
コストパフォーマンス
▲家賃は安いスーパーも近くにあり、コスパは良い
▼服屋やホームセンターがないため、大きなものを買いたいときは車必須

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。