2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄駅は新神戸駅と阪急春日野道駅です。もう少しがんばれば阪神春日野道駅も利用可能です。いずれも繁華街である三ノ宮までは一駅でアクセスは抜群です。バス停が多いのでバス利用も便利です。阪急春日野道駅周辺は商店街、スーパー、飲食店、病院等、多くはないですが困らない程度にあります。神戸市で人気の産婦人科である母と子の上田病院はすぐ目の前にあります。新神戸駅は地下鉄も新幹線もありとても便利です。ホテル、スーパー、飲食店等は駅直結またはすぐ周辺にあるためとても便利です。
阪急春日野道はエレベーターがないため、車椅子利用の方、ベビーカーでの子連れの方にはとっても不便です。ホームも狭くとても危険です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
坂の上にある閑静な住宅街で、このあたりでは人気のエリアです。保育園、幼稚園、小学校もあり、ファミリーの方が多いです。ただ保育園や幼稚園は激戦区です。公園もいくつもあり子供を遊ばせるのにも困りません。大通りから離れているので騒音はありませんし、遅くまでバスがあるので便利です。
神戸特有ではあるのですが、坂道が本当にきついです。子供がいる方はほぼ電動自転車を使用しています。またお年寄りも多いのでみなさん歩いて坂を登るのは大変そうに見えます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
オートロックではありませんが管理人さんが常駐しています。長期不在の場合など、頼めば荷物を預かってくれます(宅配ボックスはありません)。マンションは古いですが掃除は行き届いていますし、管理組合もあり管理体制がしっかりしています。一昨年大規模修繕が行われました。
築50年近いため、とにかく古くて昭和のマンションという感じです。共用部は個人ではどうにもできませんが、中はリフォームをしている方がほとんどです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
やはり角部屋は広い間取りのようですが、我が家は角部屋ではありませんがリフォームで2LDKの間取りにしていて大人2人、子供1人でも十分な広さです。1番下の階(半地下)なので少し日当たりは悪いですが代わりに小さな庭がついています。周りに遮るものもありませんし、上の階の方は問題なく日当たりがいいと思います。室内は個々のお家でリフォームしているようなので設備はそれぞれだと思いますが、お隣の声が気になることはほとんどありませんので壁は厚いと思います。
構造上、私の階の北側の部屋は日差しがほぼ入ってこないため昼間でも暗いです。湿気もすごいので梅雨の時期など気を抜くとその部屋に置いているものにカビが生えたこともありました。また、北側の部屋は共用部に室外機が設置できないためエアコンはつけられません。窓につけるタイプを使用している家は見かけます。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩で行ける範囲では小さなスーパー、商店街、病院、ある程度の飲食店、がありますので普段の生活ではあまり困りません。車を持っている方も多いので、当然ですが車利用だともう少し遠くのスーパーやHAT神戸などのショッピングモールにも行けるので便利です。
徒歩だとやはり坂道が辛いです。私は妊娠中で一歳の子供がいるので普段の移動はベビーカーですが本当にきついです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
上田病院がすぐ近くにあるため、妊婦健診、子供の小児科にととても便利です。保育園、幼稚園も多い方ではないかと思います。近くの小学校の夏祭りなど地域の人たちが参加できるので家族で遊びに行ったりできますし、公園もいくつかあるので普段子供を遊ばせるのにもさほど困りません。
保育園は待機児童がいますので、なかなか希望のところには入れないかもしれません。幼稚園ですら人気のところはなかなか大変で、プレの前の親子教室等から参加していないと幼稚園自体に入れないこともあります。