瀬里奈グリーンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩2分 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩8分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区東麻布3丁目5-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1974年7月
総戸数50戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積43.43m² ~ 68.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社瀬里奈
施工会社島藤建設
管理会社合人社計画研究所

瀬里奈グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 瀬里奈グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 瀬里奈グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 瀬里奈グリーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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瀬里奈グリーンハイツの売却ガイド

瀬里奈グリーンハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数50戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには瀬里奈グリーンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

瀬里奈グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

瀬里奈グリーンハイツに関するよくある質問

瀬里奈グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瀬里奈グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬里奈グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が瀬里奈グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瀬里奈グリーンハイツはどのような物件ですか?

瀬里奈グリーンハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩2分。築1974年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瀬里奈グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】とにかく気品のある駅。 歩行者、利用者も綺麗でカッコ良い方ばかり。麻布十番は東京の中でも三本指に入る駅なのではないでしょうか。 駅にはエレベーターエスカレーター有り。 改札が一つなのも乙。 女性駅員います。是非ご覧あれ
【麻布十番駅に対する口コミ】ここも少し古さを感じるので改装されると良いなと感じてます。
2025年09月 メリット
交通利便性
大江戸線と南北線の2路線が使えるので便利。
地下深くまで下がってホームがあるので、駅に到着してもさらに歩く。
生活利便施設の充実
商店街があるので、飲食店には困らない。老舗のお店もあり、散策も楽しい。
スーパーは複数あるが、激安スーパーは三田駅まで行かなければならない。
飲食店の充実
外国人が多くすむエリアのためか、いろんな国の料理が食べられる。
土地柄、大衆向けのお店が少ない。お惣菜やさんやお弁当やさん等のお店も少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの公園が長く工事していたが、数年前に改修が完了した。ボルタリングや長い滑り台がある。
特にないが、強いて挙げればホームまで地下深くにあるので、移動がやや不便。
治安
周辺に領事館が多く、警察官が多いため治安はいいと思う。
デメリットがない。強いてあげれば、交番は駅前に一箇所のみ。
コストパフォーマンス
都心なので、利便性の高さは抜群。アクセスも良い。
飲食店やスーパーなど、価格水準が高い傾向にある。
飲食店の充実
東麻布商店街があり、成城石井や大きめのスーパーもあり、飲食店も個性的なお店があり、楽しめます。
閉店が早いところと、チェーン店がないところ。
交通利便性
東京タワーの最寄り駅だが、いつもそんなに混んでいない。意外にここから他の地下鉄や駅の乗り換えも良く便利。
都営大江戸線の宿命でホームまでの距離が長い。ただ赤羽橋は階段が短いので他の大江戸線の駅より近いと思う。
生活利便施設の充実
生活圏内に大小スーパーやクリニーング店が多い。病院も自転車で行ける距離に大学病院や名医が多く安心。
大きめのスーパーがもっと近くにあれば尚良し。
飲食店の充実
麻布十番、浜松町、神谷町、芝公園、三田にまたがるエリアで外食には全く困らない。
周辺は高額な飲食店が多く、普段は麻布十番や浜松町へ行く。
暮らし・子育て環境の充実
芝公園をはじめ周囲に公園が多い。周囲に子供はそんなに多くない。
赤羽橋の交差点が車通りが多く子供は少し心配。
治安
大使館や主要施設が多い関係で治安は相当良いと思う。
ロシア大使館周辺が週末うるさいことがある。
コストパフォーマンス
都心だが意外にスーパーも多く、大江戸線も利用すると便利。
家賃も都心なので高め。物価は普通だと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。