滝山第2団地3-1-4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス7分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年9月
小学校区域東久留米市立第九小学校
中学校区域東久留米市立西中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山第2団地3-1-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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滝山第2団地3-1-4号棟の売却ガイド

滝山第2団地3-1-4号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山第2団地3-1-4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山第2団地3-1-4号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第九小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

滝山第2団地3-1-4号棟に関するよくある質問

滝山第2団地3-1-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山第2団地3-1-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山第2団地3-1-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が滝山第2団地3-1-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山第2団地3-1-4号棟はどのような物件ですか?

滝山第2団地3-1-4号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山第2団地3-1-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿まで一本、急行に乗れば25分程で着きます。本川越、西武球場へのアクセスもいいです。吉祥寺までのバスも出ています。 駅前にはスーパー、マツキヨ、飲食店も充実しています。日本で最初のブルーベリー園、小金井公園、小金井公園カントリー倶楽部、遊歩道が近くにあり、緑豊かです。坂がなく平坦な道が多いので自転車も疲れないです。 畑もあり、自然豊かなところですが都心へのアクセスも良く住みやすい街です。
▼【花小金井駅に対する口コミ】ラッシュ時間帯は電車が混み、すし詰め状態の時があります。 道路が狭いです。夕方は小金井街道が渋滞するのでバス通勤は朝より時間かかります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲西武新宿線まで急行に乗れば20分以内でつくのですごく便利。
▼西武新宿線のどの駅でも言えることだが、本川越駅まで、各駅停車しかないため、時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーが2軒とマックやミスド、ラーメン屋また、本屋などジャンルを問わずたくさんの店があるため使いやすい。
▼強いて言えばそこまで栄えてるわけではないのでとても大きい雑貨屋などがないこと。
飲食店の充実
▲マックやミスド、ラーメン屋、パスタ屋などたくさんの飲食店がある。
▼定食屋とかがないため少しジャンキーになりがち。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校が1,2つ、公園が2つ、保育園等は3つあるため、子育てに困らない。
▼学校がとても近くに1つあるがその他になると約1,2キロ離れてしまうこと。
治安
▲花小金井での事件は1つも聞いたことがないので良いと思われる。
▼小さな交番が駅の近くに1つしかないこと。
コストパフォーマンス
▲駅の近くには大きなマンションがたくさんあって住みやすい。
▼強いて言えば土地の価格がほんの少し高いこと。
交通利便性
▲新宿に30分ほど出られるため都心に行きやすく、その他バスやタクシーもあるので交通の便は悪くないでふ。
▼中央線の駅には少し行きにくいので、その辺は人によってはデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
▲周りにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり生活に必要なものは買えます。
▼強いて挙げるなら電化製品を扱うお店が少ないくらいです。
飲食店の充実
▲どこにでもよくあるファミレスはだいたいあります。
▼特別美味しい地元ならではのお店みたいなのはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や歯医者、学校や保育園などは多くあります。
▼強いて挙げるのであれば公園は多くないです。
治安
▲夜でも比較的安全で、大きな犯罪が発生することはほぼありません。
▼強いて挙げるなら道によっては街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
▲東京都内で都心に出やすく、治安も良いわりには家賃も安いので良いと思います。
▼強いて挙げれば品川などのビジネス街は少し遠いです。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。