滝山第2団地2-5-6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/武蔵小金井駅 バス16分 滝山三丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山2丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年9月
管理方式日勤
土地権利所有権

滝山第2団地2-5-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 手頃な価格で広めの物件が手に入るため、団地を希望しています。 緑豊かな環境で、子供をのびのびと育てたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 近隣との交流を大切にしたいので、このような集合住宅が良いです。 団地特有のコミュニティに魅力を感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 管理体制がしっかりしており、安心して暮らせそうです。 広々とした敷地で、快適な生活が送れると感じました。
NG条件 北向き等

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後の生活を穏やかに過ごせる場所として検討しています。 自然が多く、リラックスできる環境で生活したいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 滝山第2団地2-5-6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き等

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、滝山第2団地2-5-6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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滝山第2団地2-5-6号棟の売却ガイド

滝山第2団地2-5-6号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには滝山第2団地2-5-6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山第2団地2-5-6号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/武蔵小金井駅 バス16分 滝山三丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

滝山第2団地2-5-6号棟に関するよくある質問

滝山第2団地2-5-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山第2団地2-5-6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山第2団地2-5-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が滝山第2団地2-5-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山第2団地2-5-6号棟はどのような物件ですか?

滝山第2団地2-5-6号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩2分。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山第2団地2-5-6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
特急は止まりませんが、三鷹や国分寺で乗り換えることができます。
中央線なので遅延は若干多め、人が多めです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー も医療ビルもすぐ近くにあり便利です。
大学生が多く、時間によっては騒がしいです。
飲食店の充実
カフェ、サイゼリヤ、マクドなどだいたいのものはあります。駅近くのお団子屋さんが美味しいです。
古い喫茶店のようなものはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も充実しているイメージです。
時間帯によっては送り迎えの電動自転車の方々がすごいスピードで行き来しているので注意が必要です。
治安
南方はタワーマンションができたので綺麗になりました。
西友が潰れてしまったので、少し方々は寂しいです。
コストパフォーマンス
三鷹、吉祥寺に比べると家賃は安い方です。
小金井市はゴミ袋代がかなり高く、家計を圧迫します。その代わりリサイクルに力を入れている様です。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。