滝山団地6-3-4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市滝山6丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数60戸
小学校区域東久留米市立第七小学校
中学校区域東久留米市立下里中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

滝山団地6-3-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 滝山団地6-3-4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、滝山団地6-3-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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滝山団地6-3-4号棟の売却ガイド

滝山団地6-3-4号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOには滝山団地6-3-4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝山団地6-3-4号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第七小学校
  • 中学校区: 東久留米市立下里中学校

滝山団地6-3-4号棟に関するよくある質問

滝山団地6-3-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝山団地6-3-4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝山団地6-3-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が滝山団地6-3-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝山団地6-3-4号棟はどのような物件ですか?

滝山団地6-3-4号棟は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝山団地6-3-4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
バスの本数も割りと多く交通にはこまらない
夜のバスの本数がもう少しだけ多いと嬉しい
生活利便施設の充実
スーパーやレストランなどたくさんあっていい
カフェや公園がもう少し多いとさらに嬉しい
飲食店の充実
行きやすい、そして安いお店があるのは嬉しい
同じようなお店が多いように見えるのでバラエティがほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がたくさんあるように見えるのでいいと思う
公園や室内遊び場がもう少したくさんあるといいと思う
治安
夜に20分1人で帰宅してもとくに問題ない
知安が悪いと思ったことはないのでとくにない
コストパフォーマンス
安いスーパーが多いとおもうのと家賃もそこまで高くない
駅に近いアパートがもう少し家賃が安いといい
交通利便性
西武新宿線、花小金井駅。都心から20分ほどの環境で、各駅停車のほか、準急と急行が停車する。バス路線は久留米団地、西武池袋線清瀬駅、JR線武蔵境、吉祥寺、国分寺方面へアクセスが可能。
特にありませんが、バスの通行がしづらそうなイメージはあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーがたくさんあり、帰宅時などさっと買い物ができる。主に、ピーコック花小金井店、ビッグエー小平鈴木店、いなげや花小金井店、西友花小金井店、コープみらい花小金井店などがあります。
特にありませんが、スーパーなどは充実してますが、クリニック系医療系は駅周辺には少ないイメージです。
飲食店の充実
中華料理屋さんが充実しているイメージです。つけめん竹屋、中華料理大連はおすすめです。
おしゃれなカフェがあまりないので、駅前にできると映えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園はありませんが、南口側面に小平グリーンロードがあります。学校は花小金井南中学校、小平第九小学校のほか、拓殖大学、嘉悦大学などがあります。
特にありません。グリーンロードも良いですが、公園があればなおよいと思います。
治安
治安の悪さはありません。最近整備されて清潔感が出ており好感が持てます。
南口付近は。少々閑散としており、夜は緊張が走ります。
コストパフォーマンス
閑静な住宅地で、ファミリー向けとして生活ができる環境ですが、スーパーなどが充実しているので、一人暮らしにも最適です。1DKの家賃が約6万円ほど。
場所によって車が必要になります。駐車場が少ないのが気になります。
交通利便性
中に売店が多くやデザートが買えます。シュークリームもある
ちょっと中が汚いかな?そして駅が狭いと思う
生活利便施設の充実
ちかくに大きいスーパーがあります。本屋やマックもある
アクセスしづらいかも。結構途中の道が分かりづらい
飲食店の充実
近くにマック、カラオケ、沖縄料理店などがあります
ビルの中とかスーパーの中とか分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があります。タマロクト科学館もあり楽しい
近くに公園がない、子供の遊び場も少ないかな
治安
とても街灯も多く夜も安心、街が明るいのでチャリでも良い
事故もあったり道路が複雑なので事故かが良く起こる。
コストパフォーマンス
高くもなく安くもなく普通なので普通に安くて良い家がある
アパートが多めで一軒家少ないからそこがちょっと気になる

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。